CASA À VENDA EM CHOLUL COM EXTENSA VEGETAÇÃO TROPICAL

Linda casa rústica, aconchegante e pronta para ocupar, localizada em Cholul, cercada de vegetação e árvores da região, junto com lagoas de água que geram um ambiente de harmonia com o entorno e a natureza. É uma casa para quem desfruta de espaços amplos, belas vistas naturais e um ambiente de paz e tranquilidade, em um dos distritos maiores e de valor histórico em Mérida.

Fica a poucos minutos a pé, de bicicleta ou de carro do centro de Cholul, um distrito que ainda conserva o sabor de uma comunidade semi-rural, com todos os serviços: supermercados, mercado local, parques, uma grande igreja colonial e restaurantes. Esta casa está cercada por grandes casas que também compartilham jardins tropicais.

A casa é composta por cinco edificações, dispostas da seguinte forma:

A peça principal tem uma varanda frontal com telhado alto de palha.
Por dentro, conta com espaço de sala e jantar contínuo.
Cozinha integrada com bancadas de granito e armários de alta qualidade, com amplo espaço para uma área de café da manhã. A cozinha possui azulejos decorativos (mosaicos) de um artista reconhecido internacionalmente.
Despensa, lavanderia e depósito, com acesso ao pátio de secagem.
1 lavabo para visitas,
1 quarto com amplo banheiro completo, incluindo banheira e closet.

Na parte externa, há outro quarto com banheiro completo que dá para o amplo jardim frontal. Este quarto se conecta com a edificação principal por meio de um corredor coberto.

Ao lado, há um escritório/estúdio muito amplo (que também poderia ser outro quarto), cercado de janelas com uma bela vista da vegetação. É o único espaço que conta com ar-condicionado, embora seja fácil instalar ar-condicionado nas outras áreas.

Todas as áreas são muito frescas devido à vegetação, à sombra que as árvores proporcionam e à distribuição da construção.

Adicionalmente, conta com uma garagem para 2 carros,
sobre a qual há uma varanda com telhado de palha tipo palapa que dá para a piscina construída em altura (tipo tanque).

Ao entrar na propriedade, encontra-se uma tradicional casinha de palha, tipo bajareque, simulando as antigas casas maias, que é usada como quarto de ferramentas.

A casa também conta com um depósito localizado atrás da garagem.

Equipamentos:
Todas as janelas da casa principal são de madeira dura com telas, pisos de cerâmica de barro e ventiladores de teto no quarto e banheiro principal.
O terreno é um pouco irregular e está cercado por um muro de pedra alto que proporciona privacidade e segurança.

Características do jardim:
Possui sistema de irrigação.
Árvores maduras como: toranja, laranja, manga, limão, tangerina, cereja yucateca e asiática, sapote negro, etc.
Possui orquídeas endêmicas em várias árvores.
Há um apiário tradicional de troncos de madeira de abelhas meliponas, endêmicas de Yucatán, sem ferrão, cuja mel tem baixo índice glicêmico e propriedades medicinais.
Possui três lagoas de pedra com lírios e orquídeas.
Inclui uma ampla área de grama, ideal para animais e atividades diversas.

A propriedade conta com um poço profundo e três poços de absorção de água da chuva.

NOTA: Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.

* Preço Negociável.
* A casa é vendida sem móveis, mas pode ser negociado.CASA EN VENTA EN CHOLUL CON EXTENSA VEGETACIÓN TROPICAL

Hermosa casa rústica, acogedora y lista para ocupar, se encuentra en Cholul, rodeada de vegetación y arboles de la región, junto con estanques de agua que generan un ambiente de armonía con el ambiente y la naturaleza. Es una casa para quienes disfrutan de espacios amplios, bellas vistas naturales y un ambiente de paz y tranquilidad, en una de las comisarías más grandes y de valor histórico en Mérida.

Se encuentra a pocos minutos de distancia a pie, en bicicleta o automóvil del centro de Cholul, una comisaría que todavía conserva sabor a comunidad semirural, con todos los servicios: supermercados, mercado del pueblo, parques, una iglesia grande colonial y restaurantes. Está vivienda, está rodeada de casas grandes que también comparten jardines tropicales.

La casa consta de cinco edificaciones, compuestas de la siguiente manera:

La pieza principal, cuenta con una terraza frontal con techo alto de paja
Por dentro, cuenta con espacio de sala y comedor corrido
Cocina integral de granito con gavetas de alta calidad, con amplio espacio para un antecomedor. La cocina cuenta con loza decorativa (mosaicos) de un artista internacionalmente reconocido
Alacena, cuarto de lavado y bodega, con acceso al patio de tendido
1 medio baño de visitas,
1 recámara con amplio baño completo, incluyendo tina y closet de pared

De modo exterior, cuenta con otra recámara con baño completo que mira al amplio jardín frontal. Esta habitación se conecta con la edificación principal por medio de un pasillo techado.

A un costado, se encuentra un estudio/oficina muy amplia (que también pudiera ser otra recámara), rodeada de ventanales con una vista hermosa a la vegetación. Es el único espacio que cuenta con aire acondicionado, aunque podrían instalarse fácilmente aires en las demás áreas.

Todas las áreas son muy frescas debido a la vegetación, a la sombra que aportan los árboles y a la distribución de la construcción.

Adicionalmente, cuenta con una cochera para 2 autos,
sobre la cual se encuentra una Terraza con techo de paja tipo palapa que mira a la piscina que construida a lo alto (tipo tanque)

Al entrar a la propiedad, se encuentra una tradicional casita de paja, tipo bajareque, simulando a las antiguas casas mayas, que se usa como cuarto de herramientas.

La casa también cuenta con una bodega ubicada detrás de la cochera.

Equipamiento:
Todas las ventanas de la casa principal son de madera dura con mosquiteros, pisos de cerámica de barro y ventiladores de techo en el dormitorio y baño principal.
El terreno es un poco irregular y está cercado por un muro de piedra alto que proporciona privacidad y seguridad

Características del jardín:
Cuenta con sistema de riego
Árboles maduros como: toronja, naranja, mango, lima, mandarina, cereza yucateca y asiática, zapote negro, etc.
Cuenta con orquídeas endémicas en varios árboles.
Hay un apiario tradicional de troncos de madera de abejas meliponas, endémicas de Yucatán, sin aguijón, cuya miel tiene bajo índice glucémico y propiedades medicinales.
Cuenta con tres estanques de piedra con lirios y orquídeas.
Incluye una amplia área de pasto, ideal para animales y actividades diversas.

La propiedad cuenta con un pozo profundo y tres pozos de absorción de agua de lluvias.

NOTA: Precios con cambios sin previo aviso

* Precio Negociable.
*La casa se vende sin muebles pero se puede negociar.