CASA MAJA EM CHOLUL OVIEDOCASA MAJA EN CHOLUL OVIEDO

DESCRIÇÃO

Residência Contemporânea de Um Andar | Condomínio

Preço: R$4.125.000,00

Desfrute do conforto de viver em uma casa projetada em um único nível, onde a amplitude, a iluminação quente e os acabamentos de luxo criam o lar perfeito para sua família.

Distribuição Inteligente:
Espaços integrados que fluem naturalmente para oferecer privacidade e convivência em um só lugar:

Área Social: Sala e jantar com vista direta para o terraço e piscina.

Quartos: 1 Suíte Master com banheiro privativo e closet independente.

2 Quartos Secundários: Com excelente iluminação e banheiro compartilhado.

Serviços: Cozinha totalmente equipada, lavabo para visitas, área de lavanderia coberta, corredor de serviço e garagem para dois carros.

Seu Oásis Privado:
Um exterior projetado para descanso e entretenimento:

Piscina com acabamento Chukum: Material natural que mantém a água fresca e tem um estilo artesanal moderno.

Iluminação LED: Refletores e luzes quentes para desfrutar de noites inesquecíveis.

Terraço Coberto: O espaço ideal para reuniões sociais ou tardes de relaxamento.

Detalhes que Fazem a Diferença (Acabamentos de Luxo):
A casa se destaca pela qualidade de seus materiais e equipamentos incluídos:

Cozinha de Autor: Totalmente equipada com marcenaria em acabamento nogueira, bancadas de granito Dallas, churrasqueira embutida e coifa Teka.

Banheiros Modernos: Box de vidro temperado, acabamentos em granito e torneiras de alta qualidade (Helvex/Dica).

Marcenaria: Portas do chão ao teto (2,70 m) em madeira de mogno que trazem elegância e amplitude.

Conforto Lumínico: Projeto de iluminação quente em toda a casa com marcas líderes como Tecnolite e Illux.

Qualidade Construtiva e Equipamentos:

Construção Sólida: Fundação sobre rocha firme, paredes com acabamentos de três camadas e bloco de alta resistência.

Infraestrutura Hidráulica: Sistema de bombeamento duplo (cisterna e poço) para garantir pressão constante e fácil manutenção da piscina.

Preparações Prontas: Instalações ocultas para ar-condicionado e gás, facilitando sua mudança.

Localização e Ambiente:
Viva cercado de conforto com urbanização de primeiro nível (serviços subterrâneos e pavimentação asfáltica) e acessos imediatos a:

Educação: Escolas e Universidades.

Serviços: Centros de saúde, bancos e postos de gasolina.

Comércio: Mercados, shoppings e lojas de conveniência.

Notas:
A propriedade é entregue com cozinha equipada e acabamentos de luxo prontos para habitar. (Não inclui marcenaria em closets, aquecedor ou equipamento de gás estacionário).

Custo de manutenção do condomínio: R$2.500,00

Financiamento direto / Crédito bancário

12, 18 ou 24 meses sem juros, entrada de 15% e parcelas de entrega de até 50%.

*Aviso de acordo com a NOM-247-SE-2021. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio, impostos e taxas notariais não estão incluídos no total desta ficha técnica; para verificar uma estimativa, você pode perguntar ou solicitar um orçamento com seu assessor responsável.DESCRIPCIÓN

Residencia Contemporánea de Una Planta | Condominio

Precio: $4,125,000.00 MXN

Disfruta de la comodidad de vivir en una casa diseñada en un solo nivel, donde la amplitud, la iluminación cálida y los acabados de lujo crean el hogar perfecto para tu familia.

Distribución Inteligente:
Espacios integrados que fluyen de manera natural para ofrecer privacidad y convivencia en un solo lugar:

Área Social: Sala y comedor con vista directa a la terraza y piscina.

Habitaciones: 1 Master Suite Con baño privado y clóset vestidor independiente.

2 Habitaciones Secundarias: Con excelente iluminación y baño compartido.

Servicios: Cocina integral equipada, medio baño de visitas, área de lavado techada, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

Tu Oasis Privado:
Un exterior diseñado para el descanso y el entretenimiento:

Piscina con acabado Chukum: Material natural que mantiene el agua fresca y luce un estilo artesanal moderno.

Iluminación LED: Reflectores y luces cálidas para disfrutar de noches inolvidables.

Terraza Techada: El espacio ideal para reuniones sociales o tardes de relax.

Detalles que Marcan la Diferencia (Acabados de Lujo):
La casa destaca por la calidad de sus materiales y equipamiento incluido:

Cocina de Autor: Totalmente equipada con carpintería en acabado nogal, mesetas de granito Dallas, parrilla empotrable y campana Teka.

Baños Modernos: Cancelería de cristal templado, acabados en granito y grifería de alta gama (Helvex/Dica).

Carpintería: Puertas de piso a techo (2.70 m) en madera de caobilla que aportan elegancia y amplitud.

Confort Lumínico: Proyecto de iluminación cálida en toda la casa con marcas líderes como Tecnolite e Illux.

Calidad Constructiva y Equipamiento:

Construcción Sólida: Cimentación sobre roca firme, muros con acabados de tres capas y block de alta resistencia.

Infraestructura Hidráulica: Sistema de doble bombeo (cisterna y pozo) para garantizar presión constante y fácil mantenimiento de la alberca.

Preparaciones Listas: Instalaciones ocultas para aires acondicionados y gas, facilitando tu mudanza.

Ubicación y Entorno:
Vive rodeado de comodidad con urbanización de primer nivel (servicios subterráneos y pavimento asfáltico) y accesos inmediatos a:

Educación: Escuelas y Universidades.

Servicios: Centros de salud, bancos y gasolineras.

Comercio: Mercados, centros comerciales y tiendas de conveniencia.

Notas:
La propiedad se entrega con cocina equipada y acabados de lujo listos para habitar. (No incluye carpintería en clósets, calentador ni equipo de gas estacionario).

Costo del mantenimiento en condominio: $2,500.00

Financiamiento directo / Crédito bancario

12, 18 o 24 meses sin intereses, enganche del 15% y cuotas de entrega de hasta un 50%.

*Aviso de acuerdo a la NOM-247-SE-2021. Precio sujeto a cambios sin previo aviso, los impuestos y gastos notariales no vienen incluidas en el total de esta ficha técnica para verificar un estimado puede preguntar o solicitar una cotización con su asesor a cargo.