MAJA HOUSE IN CHOLUL OVIEDOCASA MAJA EN CHOLUL OVIEDO

DESCRIPTION

Contemporary One-Story Residence | Condominium

Price: $4,125,000.00 MXN

Enjoy the comfort of living in a house designed on a single level, where spaciousness, warm lighting, and luxury finishes create the perfect home for your family.

Intelligent Distribution:
Integrated spaces that flow naturally to offer privacy and coexistence in one place:

Social Area: Living room and dining room with direct view to the terrace and pool.

Bedrooms: 1 Master Suite with private bathroom and independent walk-in closet.

2 Secondary Bedrooms: With excellent lighting and shared bathroom.

Services: Fully equipped kitchen, half bathroom for guests, covered laundry area, service hallway, and garage for two cars.

Your Private Oasis:
An exterior designed for rest and entertainment:

Pool with Chukum finish: Natural material that keeps the water cool and has a modern artisanal style.

LED Lighting: Spotlights and warm lights to enjoy unforgettable nights.

Covered Terrace: The ideal space for social gatherings or relaxing afternoons.

Details that Make a Difference (Luxury Finishes):
The house stands out for the quality of its materials and included equipment:

Designer Kitchen: Fully equipped with walnut finish cabinetry, Dallas granite countertops, built-in grill, and Teka hood.

Modern Bathrooms: Tempered glass enclosures, granite finishes, and high-end faucets (Helvex/Dica).

Carpentry: Floor-to-ceiling doors (2.70 m) in mahogany wood that add elegance and spaciousness.

Lighting Comfort: Warm lighting project throughout the house with leading brands like Tecnolite and Illux.

Construction Quality and Equipment:

Solid Construction: Foundation on solid rock, walls with three-layer finishes and high-resistance blocks.

Hydraulic Infrastructure: Double pumping system (cistern and well) to ensure constant pressure and easy maintenance of the pool.

Ready Preparations: Hidden installations for air conditioning and gas, facilitating your move.

Location and Environment:
Live surrounded by comfort with first-class urbanization (underground services and asphalt pavement) and immediate access to:

Education: Schools and Universities.

Services: Health centers, banks, and gas stations.

Commerce: Markets, shopping centers, and convenience stores.

Notes:
The property is delivered with an equipped kitchen and luxury finishes ready to move in. (Does not include cabinetry in closets, water heater, or stationary gas equipment).

Condominium maintenance cost: $2,500.00

Direct financing / Bank credit

12, 18, or 24 months without interest, 15% down payment, and delivery installments of up to 50%.

*Notice according to NOM-247-SE-2021. Price subject to change without prior notice, taxes and notarial fees are not included in the total of this technical sheet; to verify an estimate, you can ask or request a quote with your advisor in charge.DESCRIPCIÓN

Residencia Contemporánea de Una Planta | Condominio

Precio: $4,125,000.00 MXN

Disfruta de la comodidad de vivir en una casa diseñada en un solo nivel, donde la amplitud, la iluminación cálida y los acabados de lujo crean el hogar perfecto para tu familia.

Distribución Inteligente:
Espacios integrados que fluyen de manera natural para ofrecer privacidad y convivencia en un solo lugar:

Área Social: Sala y comedor con vista directa a la terraza y piscina.

Habitaciones: 1 Master Suite Con baño privado y clóset vestidor independiente.

2 Habitaciones Secundarias: Con excelente iluminación y baño compartido.

Servicios: Cocina integral equipada, medio baño de visitas, área de lavado techada, pasillo de servicio y cochera para dos autos.

Tu Oasis Privado:
Un exterior diseñado para el descanso y el entretenimiento:

Piscina con acabado Chukum: Material natural que mantiene el agua fresca y luce un estilo artesanal moderno.

Iluminación LED: Reflectores y luces cálidas para disfrutar de noches inolvidables.

Terraza Techada: El espacio ideal para reuniones sociales o tardes de relax.

Detalles que Marcan la Diferencia (Acabados de Lujo):
La casa destaca por la calidad de sus materiales y equipamiento incluido:

Cocina de Autor: Totalmente equipada con carpintería en acabado nogal, mesetas de granito Dallas, parrilla empotrable y campana Teka.

Baños Modernos: Cancelería de cristal templado, acabados en granito y grifería de alta gama (Helvex/Dica).

Carpintería: Puertas de piso a techo (2.70 m) en madera de caobilla que aportan elegancia y amplitud.

Confort Lumínico: Proyecto de iluminación cálida en toda la casa con marcas líderes como Tecnolite e Illux.

Calidad Constructiva y Equipamiento:

Construcción Sólida: Cimentación sobre roca firme, muros con acabados de tres capas y block de alta resistencia.

Infraestructura Hidráulica: Sistema de doble bombeo (cisterna y pozo) para garantizar presión constante y fácil mantenimiento de la alberca.

Preparaciones Listas: Instalaciones ocultas para aires acondicionados y gas, facilitando tu mudanza.

Ubicación y Entorno:
Vive rodeado de comodidad con urbanización de primer nivel (servicios subterráneos y pavimento asfáltico) y accesos inmediatos a:

Educación: Escuelas y Universidades.

Servicios: Centros de salud, bancos y gasolineras.

Comercio: Mercados, centros comerciales y tiendas de conveniencia.

Notas:
La propiedad se entrega con cocina equipada y acabados de lujo listos para habitar. (No incluye carpintería en clósets, calentador ni equipo de gas estacionario).

Costo del mantenimiento en condominio: $2,500.00

Financiamiento directo / Crédito bancario

12, 18 o 24 meses sin intereses, enganche del 15% y cuotas de entrega de hasta un 50%.

*Aviso de acuerdo a la NOM-247-SE-2021. Precio sujeto a cambios sin previo aviso, los impuestos y gastos notariales no vienen incluidas en el total de esta ficha técnica para verificar un estimado puede preguntar o solicitar una cotización con su asesor a cargo.