Casa/Escritório À VENDA Parques de San FelipeCasa/Oficina VENTA Parques de San Felipe

🏢✨ PROPRIEDADE À VENDA | IDEAL PARA EMPRESA, CORPORATIVO OU INVESTIMENTO! ✨🏢

Uma propriedade ampla, funcional e completamente equipada, com espaços projetados para trabalhar, receber clientes e desenvolver diferentes atividades profissionais.

💰 PREÇO DE VENDA: R$15.000.000,00

📐 TERRENO: 814 m²
🏗️ CONSTRUÇÃO: 460 m²
🚗 ESTACIONAMENTO: 4 veículos
🚪 10 ESCRITÓRIOS / PRIVADOS
🚿 5 BANHEIROS

⭐ DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Recepção
• 5 escritórios
• Escritório principal com banheiro, chuveiro e closet
• 2 escritórios com banheiro privativo
• Cozinha totalmente equipada
• Área comum
• Sala de reuniões
• Jardins independentes

ANDAR SUPERIOR
• 5 escritórios
• 1 banheiro

🌿 PATIO
• 2 áreas de jardim independentes
• Área de jantar
• Churrasqueira
• Forno para pizza
• 2 banheiros
• Apartamento/loft independente com banheiro completo, cozinha compacta e aquecedor de água

🔑 EQUIPAMENTO E ADICIONAIS

✅ Cozinha totalmente equipada com bancada de granito
✅ Fogão de 5 bocas
✅ Forno embutido
✅ Lava-louças e refrigerador
✅ 3 unidades de ar condicionado
✅ 2 sistemas de aquecimento central
✅ Mini split
✅ Cisternas de 10.000 litros
✅ Sistema hidropneumático
✅ Aquecedor de água instantâneo
✅ Painel solar com 18 células
✅ Iluminação LED
✅ Gás natural
✅ Alarme monitorado
✅ Circuito fechado
✅ Fechaduras de alta segurança
✅ Janelas Pella
✅ Persianas integradas
✅ Marcenaria sob medida

💼 UMA PROPRIEDADE COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES

Ideal para corporativo, escritório profissional, consultórios, centro de negócios, empresa de serviços ou investimento patrimonial.

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SD Soluções Imobiliárias
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As imagens, características, cores, equipamentos, acessórios e produtos são de caráter informativo. O conteúdo deste anúncio é estritamente informativo e não constitui qualquer oferta e pode mudar sem aviso prévio, sem incorrer em qualquer obrigação ou responsabilidade.🏢✨ ¡PROPIEDAD EN VENTA | IDEAL PARA EMPRESA, CORPORATIVO O INVERSIÓN! ✨🏢

Una propiedad amplia, funcional y completamente equipada, con espacios diseñados para trabajar, recibir clientes y desarrollar diferentes actividades profesionales.

💰 PRECIO DE VENTA: $15,000,000 MXN

📐 TERRENO: 814 m²
🏗️ CONSTRUCCIÓN: 460 m²
🚗 ESTACIONAMIENTO: 4 vehículos
🚪 10 OFICINAS / PRIVADOS
🚿 5 BAÑOS

⭐ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Recepción
• 5 oficinas
• Oficina principal con baño, regadera y vestidor
• 2 oficinas con baño privado
• Cocina integral equipada
• Área común
• Sala de juntas
• Jardines independientes

PLANTA ALTA
• 5 oficinas
• 1 baño

🌿 PATIO
• 2 áreas de jardín independientes
• Área de comedor
• Asador
• Horno para pizza
• 2 baños
• Departamento/loft independiente con baño completo, cocineta y boiler

🔑 EQUIPAMIENTO Y PLUS

✅ Cocina integral con barra de granito
✅ Estufa de 5 quemadores
✅ Horno empotrado
✅ Lavavajillas y refrigerador
✅ 3 equipos de aire acondicionado
✅ 2 sistemas de calefacción central
✅ Mini split
✅ Cisterna de 10,000 litros
✅ Hidroneumático
✅ Calentador de agua de paso
✅ Panel solar con 18 celdas
✅ Iluminación LED
✅ Gas natural
✅ Alarma monitoreada
✅ Circuito cerrado
✅ Chapas de alta seguridad
✅ Ventanas Pella
✅ Persianas integradas
✅ Carpintería a medida

💼 UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Ideal para corporativo, despacho profesional, consultorios, centro de negocios, empresa de servicios o inversión patrimonial.

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