Localizada no epicentro comercial e diplomático da capital, esta propriedade de 1.200 m² representa uma oportunidade excepcional para empresas que requerem representatividade, segurança e espaços generosos.

Espaços Operacionais e Áreas de Networking
A distribuição, majoritariamente em um único nível, facilita uma dinâmica de trabalho fluida e acessível:

Área de Coworking e Eventos: O salão principal, com sua lareira central, se destaca como uma área de networking ou sala de reuniões magna. Sua conexão direta com o terraço e o jardim permite organizar eventos corporativos ao ar livre com total privacidade.

Escritórios Privados: Conta com 4 amplos espaços ideais para direções gerais ou salas de conselho, complementados por 8 banheiros distribuídos estrategicamente para a equipe e visitantes.

Biblioteca e Saguão: Áreas perfeitas para uma recepção de grande formato e um centro de documentação ou sala de espera VIP.

Infraestrutura e Potencial de Expansão
Versatilidade do Espaço: A propriedade conta com uma piscina interna (atualmente coberta), o que oferece uma área de grande metragem pronta para ser adaptada como um auditório, showroom ou um espaço de trabalho aberto tipo loft.

Capacidade Logística: Estacionamento para 7 veículos, depósito de grande formato e cozinha integrada equipada para serviços de catering ou refeitório para executivos.

Sustentabilidade e Segurança: Equipado com painéis solares, circuito fechado de televisão, cisterna de grande capacidade e sistemas de segurança integrados.

Recepção: localizada na entrada.

Entorno e Localização
O imóvel está cercado por jardins consolidados que funcionam como uma barreira acústica natural, proporcionando um ambiente de silêncio e concentração absoluta. É, sem dúvida, um ativo imobiliário projetado para projetar status e solidez institucional na área mais exclusiva da cidade.Ubicada en el epicentro comercial y diplomático de la capital, esta propiedad de 1,200 m² representa una oportunidad excepcional para empresas que requieren representatividad, seguridad y espacios generosos.

Espacios Operativos y Áreas de Networking
La distribución, mayoritariamente en un solo nivel, facilita una dinámica de trabajo fluida y accesible:

Área de Coworking y Eventos: El salón principal, con su chimenea central, se perfila como un área de networking o sala de juntas magna. Su conexión directa con la terraza y el jardín permite organizar eventos corporativos al aire libre con total privacidad.

Privados y Despachos: Cuenta con 4 amplios espacios ideales para direcciones generales o salas de consejo, complementados por 8 servicios sanitarios distribuidos estratégicamente para el personal y visitas.

Biblioteca y Vestíbulo: Áreas perfectas para una recepción de gran formato y un centro de documentación o sala de espera VIP.

Infraestructura y Potencial de Expansión
Versatilidad del Espacio: La propiedad cuenta con una alberca interior (actualmente cubierta), lo que ofrece un área de gran metraje lista para ser adaptada como un auditorio, showroom o un espacio de trabajo abierto tipo loft.

Capacidad Logística: Estacionamiento para 7 vehículos, bodega de gran formato y cocina integral equipada para servicios de catering o comedor para ejecutivos.

Sostenibilidad y Seguridad: Equipada con paneles solares, circuito cerrado de televisión, cisterna de gran capacidad y sistemas de seguridad integrales.

Recepción: ubicada en la entrada.

Entorno y Ubicación
El inmueble está rodeado por jardines consolidados que funcionan como una barrera acústica natural, proporcionando un entorno de silencio y concentración absoluto. Es, sin duda, un activo inmobiliario diseñado para proyectar estatus y solidez institucional en la zona más exclusiva de la ciudad.