CASA NOVA À VENDA NO CONDOMÍNIO "MORERA"CASA NUEVA EN VENTA DENTRO DEL CONDOMINIO ¨MORERA¨

Devido a Mérida ser um destino consolidado, propomos esta casa à venda de nova construção, situada em uma prestigiosa comunidade fechada chamada "Morera", de fácil acesso e próxima a todos os serviços essenciais, como shoppings, hospitais, escolas, comércios e restaurantes, e muito perto do anel viário de Mérida e a 30 minutos da praia.
A casa é cuidadosamente projetada, priorizando o conforto, a privacidade e a funcionalidade no dia a dia, com acabamentos de qualidade e uma distribuição eficiente que garante conforto.
O andar principal, com pé direito duplo, conta com uma cozinha de conceito aberto, integrada com a ampla sala de estar e jantar, com acesso direto ao terraço externo e à piscina, projetada para aproveitar ao máximo a luz natural. Além disso, conta com um banheiro completo para visitas, quarto de serviço com banheiro, despensa e 2 vagas de estacionamento cobertas e 2 descobertas.
No andar superior, oferece uma distribuição prática com 3 quartos, 3 banheiros e closets.
A comunidade oferece uma área com zonas comuns excepcionais em um ambiente natural: Casa do Clube, Salão de Múltiplas Funções, Quadra de Padel, Parque Infantil, Grill Zone, Pet Park, jardins e segurança 24/7.
***A taxa de manutenção é de $1.500 pesos mensais.

NOTA:
DE ACORDO COM O CONTRATO DE ADESÃO ANTE A PROFECO NORM 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023, A VENDA DESTA PROPRIEDADE É AUTORIZADA. As fotografias são ilustrativas e estão sujeitas a alteração de preço sem aviso prévio. Não estão incluídos custos de despesas notariais, nem de contratação de créditos hipotecários, os quais devem ser confirmados no momento do fechamento com a avaliação comercial e taxas de cada banco em particular.Debido a que Mérida es un consolidado destino, proponemos esta casa en venta de nueva construcción, situada en una prestigiosa comunidad cerrada denominada "Morera", de fácil acceso y cercana a todos los servicios esenciales como Plazas comerciales, hospitales, escuelas, comercios y restaurantes y muy cercano al periférico de Mérida y a 30 minutos de la playa.
La casa esta cuidadosamente diseñada, que prioriza el confort, la privacidad y la funcionalidad en el día a día, con acabados de calidad y la distribución eficiente garantiza comodidad.
La planta principal, a doble altura, cuenta con una cocina de concepto abierto, integrada con la amplia sala-comedor, con acceso directo a la terraza exterior y la piscina, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, además cuenta con baño completo de visita, cuarto de servicio con baño, bodega y 2 lugares de estacionamiento techado y 2 sin techar.
En la planta superior, ofrece una distribución práctica con 3 recamaras, 3 baños y clósets.
La comunidad ofrece área con excepcionales zonas comunes en un entorno natural: Casa Club, Salón de Usos Múltiples, Cancha de Pádel, Juegos Infantiles, Grill Zone, Pet Park, jardines y seguridad 24/7.
***La cuota de mantenimiento es de $1,500 pesos mensuales.

NOTA:
DE CONFORMIDAD CON EL CONTRATO DE ADHESIÓN ANTE LA PROFECO NORMA 247-SE-2021 REGISTRO PFCBE.7/003539-2023 ESTA AUTORIZADA LA VENTA DE ESTA PROPIEDAD. Las fotografías son ilustrativas y está sujeto a cambio de precio sin previo aviso. No se incluye costos de gastos notariales, ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, los cuales deberán ser confirmados al momento del cierre con el avalúo comercial y tasas de cada banco en particular.