Casa à venda em Coto Sur 2 Residencial — Modelo Rio, 3 quartos, MexicaliCasa en venta en Coto Sur 2 Residencial — Modelo Río, 3 recámaras, Mexicali

Modelo Rio — Coto Sur 2 Residencial, Mexicali B.C.

Casa nova de dois andares e três quartos dentro de uma área residencial privada, pensada para famílias que já não cabem em algo menor. O

Modelo Rio oferece 120,42 m² de construção, dos quais 104,80 m² são habitáveis, em terrenos a partir de 126 m² que deixam um quintal e garagem para dois carros.

Distribuição
Andar térreo:
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavabo
• Área de lavanderia interna
• Quintal
• Estacionamento para 2 carros

Andar superior:
• Quarto principal com closet, banheiro privativo e pia dupla
• 2 quartos secundários
• Banheiro completo

O que distingue este modelo
O quarto principal é o ponto forte: closet, banheiro privativo e duas pias, algo que normalmente você encontra em casas de uma faixa muito superior. Adicione a área de lavanderia interna — nada de máquina de lavar exposta ao tempo — e a garagem coberta que protege do sol de Mexicali.

Três fachadas para escolher
Disponível nas fachadas A, B e C, com linhas contemporâneas, beirais marcados e combinações de acabamentos em concreto, madeira e treliça decorativa.

Localização e conectividade
Coto Sur 2 Residencial está localizado ao sul da cidade, com acesso duplo: pela Blvd. Gómez Morín e pela estrada para San Felipe, e pelo corredor industrial e Blvd. Venustiano Carranza. A minutos do Costco e com conexão direta aos parques industriais El Dorado, Palaco, Nelson II e El Vigía II — uma grande vantagem se você trabalha na área industrial e quer reduzir o tempo de deslocamento.

Preço
$2,905,000 MXN — preço correspondente à Fase 1 de comercialização.

Coto Sur 2 é vendido em fases e o preço é ajustado conforme cada etapa avança. Reservar dentro da fase atual permite que você garanta o preço antes do próximo aumento.
Sobre o desenvolvimento

Coto Sur 2 é um desenvolvimento da Aria Life, os criadores de Duara e Áurea, com um histórico comprovado em habitação residencial em Mexicali.

Imagens para fins ilustrativos. Os modelos não incluem móveis ou acessórios decorativos. As dimensões dos produtos podem variar de acordo com a localização. O desenvolvimento é comercializado em fases: preços, disponibilidade e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Agende sua visita e conheça a casa modelo.Modelo Río — Coto Sur 2 Residencial, Mexicali B.C.

Casa nueva de dos plantas y tres recámaras dentro de privada residencial, pensada para familias que ya no caben en algo más chico. El

Modelo Río ofrece 120.42 m² de construcción, de los cuales 104.80 m² son habitables, sobre terrenos desde 126 m² que dejan patio trasero y cochera para dos autos.

Distribución
Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Área de lavado interior
• Patio trasero
• Estacionamiento para 2 autos

Planta alta:
• Recámara principal con walking closet, baño privado y doble lavabo
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo

Lo que distingue a este modelo
La recámara principal es el punto fuerte: walking closet, baño privado y dos lavabos, algo que normalmente encuentras en casas de un rango bastante superior. Súmale el área de lavado interior — nada de lavadora a la intemperie — y la cochera techada que protege del sol de Mexicali.

Tres fachadas a elegir
Disponible en fachada A, B y C, con líneas contemporáneas, volados marcados y combinaciones de acabados en concreto, madera y celosía decorativa.

Ubicación y conectividad
Coto Sur 2 Residencial se ubica al sur de la ciudad, con doble acceso: por Blvd. Gómez Morín y Carretera a San Felipe, y por el corredor industrial y Blvd. Venustiano Carranza. A minutos de Costco y con conexión directa hacia los parques industriales El Dorado, Palaco, Nelson II y El Vigía II — una gran ventaja si trabajas en la zona industrial y quieres recortar traslados.

Precio
$2,905,000 MXN — precio correspondiente a la Fase 1 de comercialización.

Coto Sur 2 se vende por fases y el precio se ajusta conforme avanza cada etapa. Apartar dentro de la fase actual te permite asegurar el precio antes del siguiente incremento.
Sobre el desarrollo

Coto Sur 2 es un desarrollo de Aria Life, de los creadores de Duara y Áurea, con trayectoria comprobada en vivienda residencial en Mexicali.

Imágenes con fin ilustrativo. Los modelos no incluyen mobiliario ni accesorios decorativos. Las dimensiones de los productos pueden variar según la ubicación. El desarrollo se comercializa por fases: precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.


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