CASA NUEVA EN ESQUINA EN SIAN KAAN CIUDAD CAUCEL

🚨🏡 CASA NA ESQUINA COM TERRENO EXCEDENTE EM CIUDAD CAUCEL! 🏡🚨

🌟 Compre hoje uma casa com espaço para crescer amanhã!

Se você está procurando uma propriedade que não apenas seja confortável para viver, mas que também permita expandir, construir ou aumentar seu valor ao longo do tempo, esta é uma excelente oportunidade.

✨ Casa nova de um andar, pronta para habitar e com amplo terreno excedente.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizada em um loteamento de recente desenvolvimento em Ciudad Caucel, uma área com excelente conectividade e todos os serviços ao alcance.

Muito perto de:

🦁 Zoológico Animaya

🎓 ENES UNAM Unidade Mérida

🎓 Universidade Politécnica de Yucatán (UPY)

🛒 Supermercados, escolas e comércios

🛣️ Acesso rápido ao Periférico de Mérida

💥 Viva em uma área com crescimento constante e excelente conectividade.

🏠 DISTRIBUIÇÃO

✅ Casa de um único andar

🛏️ 2 quartos espaçosos com espaço para armários

🚿 1 banheiro completo

🛋️ Sala e jantar integrados

🍽️ Cozinha com bancada de cerâmica ampliada para maior conforto

🌿 Pátio com amplo terreno excedente

📐 TERRENO COM GRANDE POTENCIAL

📏 Área total: 216,51 m²

Por estar localizada em uma esquina e ter terreno adicional, você terá espaço para construir:

🏊 Piscina

🍖 Terraço

🌳 Jardim

🛏️ Quartos adicionais

🎮 Área de jogos

🏡 Ou qualquer projeto que aumente o valor do seu patrimônio.

🎁 EQUIPAMENTO

✔ Ar condicionado novo (a ser instalado)

✔ Proteções de metal

✔ Aquecedor

✔ Cisternas

✔ Propriedade completamente murada

✔ Piso exterior frontal e traseiro

💎 POR QUE ESTA CASA É DIFERENTE?

Porque além de oferecer conforto para viver desde o primeiro dia, possui um terreno excedente que poucas propriedades nesta faixa de preço oferecem.

É uma excelente alternativa para quem deseja comprar uma casa que possa se adaptar às suas necessidades futuras.

🎯 IDEAL PARA

👨‍👩‍👧 Famílias jovens

💑 Casais que buscam sua primeira casa

👴 Idosos por ser de um único andar

📈 Investidores que desejam uma propriedade com potencial de crescimento

🐾 Pessoas que desejam viver com seus animais de estimação

📄 STATUS LEGAL

✅ Documentação em ordem

✅ Hipoteca vigente com Banorte em dia

💳 FORMAS DE PAGAMENTO

✔ Recursos próprios

✔ Crédito bancário

✔ Crédito Infonavit*

*Aplicável quando o valor do crédito for maior que o saldo do financiamento vigente.🚨🏡 ¡CASA EN ESQUINA CON TERRENO EXCEDENTE EN CIUDAD CAUCEL! 🏡🚨

🌟 ¡Compra hoy una casa con espacio para crecer mañana!

Si buscas una propiedad que no solo sea cómoda para vivir, sino que además te permita ampliar, construir o incrementar su valor con el tiempo, esta es una excelente oportunidad.

✨ Casa nueva de una planta, lista para habitar y con amplio terreno excedente.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en un fraccionamiento de reciente desarrollo en Ciudad Caucel, una zona con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.

Muy cerca de:

🦁 Zoológico Animaya

🎓 ENES UNAM Unidad Mérida

🎓 Universidad Politécnica de Yucatán (UPY)

🛒 Supermercados, escuelas y comercios

🛣️ Rápido acceso al Periférico de Mérida

💥 Vive en una zona con crecimiento constante y excelente conectividad.

🏠 DISTRIBUCIÓN

✅ Casa de una sola planta

🛏️ 2 recámaras amplias con espacio para clósets

🚿 1 baño completo

🛋️ Sala y comedor corridos

🍽️ Cocina con meseta de cerámica ampliada para mayor comodidad

🌿 Patio con amplio terreno excedente

📐 TERRENO CON GRAN POTENCIAL

📏 Superficie total: 216.51 m²

Al estar ubicada en esquina y contar con terreno adicional, tendrás espacio para construir:

🏊 Alberca

🍖 Terraza

🌳 Jardín

🛏️ Recámaras adicionales

🎮 Área de juegos

🏡 O cualquier proyecto que aumente el valor de tu patrimonio.

🎁 EQUIPAMIENTO

✔ Aire acondicionado nuevo (por instalar)

✔ Protecciones de herrería

✔ Boiler

✔ Cisterna

✔ Propiedad completamente bardeada

✔ Piso exterior delantero y trasero

💎 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES DIFERENTE?

Porque además de ofrecer comodidad para vivir desde el primer día, cuenta con un terreno excedente que pocas propiedades en este rango de precio ofrecen.

Es una excelente alternativa para quienes desean comprar una casa que pueda adaptarse a sus necesidades futuras.

🎯 IDEAL PARA

👨‍👩‍👧 Familias jóvenes

💑 Parejas que buscan su primer hogar

👴 Adultos mayores por ser de una sola planta

📈 Inversionistas que desean una propiedad con potencial de crecimiento

🐾 Personas que desean vivir con sus mascotas

📄 ESTATUS LEGAL

✅ Documentación en regla

✅ Hipoteca vigente con Banorte al corriente

💳 FORMAS DE PAGO

✔ Recursos propios

✔ Crédito bancario

✔ Crédito Infonavit*

*Aplicable cuando el monto del crédito sea mayor al saldo del financiamiento vigente.