CASA NUEVA EN ESQUINA EN SIAN KAAN CIUDAD CAUCEL

🚨🏡 HOUSE ON CORNER WITH EXCESS LAND IN CIUDAD CAUCEL! 🏡🚨

🌟 Buy a house today with space to grow tomorrow!

If you are looking for a property that is not only comfortable to live in but also allows you to expand, build, or increase its value over time, this is an excellent opportunity.

✨ New single-story house, ready to move in and with ample excess land.

📍 STRATEGIC LOCATION

Located in a recently developed subdivision in Ciudad Caucel, an area with excellent connectivity and all services within reach.

Very close to:

🦁 Animaya Zoo

🎓 ENES UNAM Mérida Unit

🎓 Polytechnic University of Yucatán (UPY)

🛒 Supermarkets, schools, and shops

🛣️ Quick access to the Mérida Periphery

💥 Live in an area with constant growth and excellent connectivity.

🏠 DISTRIBUTION

✅ Single-story house

🛏️ 2 spacious bedrooms with closet space

🚿 1 full bathroom

🛋️ Living and dining room combined

🍽️ Kitchen with expanded ceramic countertop for greater comfort

🌿 Patio with ample excess land

📐 LAND WITH GREAT POTENTIAL

📏 Total area: 216.51 m²

Being located on a corner and having additional land, you will have space to build:

🏊 Pool

🍖 Terrace

🌳 Garden

🛏️ Additional bedrooms

🎮 Play area

🏡 Or any project that increases the value of your property.

🎁 EQUIPMENT

✔ New air conditioning (to be installed)

✔ Metal protections

✔ Water heater

✔ Cistern

✔ Completely walled property

✔ Front and back exterior flooring

💎 WHY IS THIS HOUSE DIFFERENT?

Because in addition to offering comfort to live from day one, it has excess land that few properties in this price range offer.

It is an excellent alternative for those who want to buy a house that can adapt to their future needs.

🎯 IDEAL FOR

👨‍👩‍👧 Young families

💑 Couples looking for their first home

👴 Seniors as it is a single-story house

📈 Investors looking for a property with growth potential

🐾 People who want to live with their pets

📄 LEGAL STATUS

✅ Documentation in order

✅ Current mortgage with Banorte

💳 PAYMENT METHODS

✔ Own resources

✔ Bank credit

✔ Infonavit credit*

*Applicable when the credit amount is greater than the current financing balance.🚨🏡 ¡CASA EN ESQUINA CON TERRENO EXCEDENTE EN CIUDAD CAUCEL! 🏡🚨

🌟 ¡Compra hoy una casa con espacio para crecer mañana!

Si buscas una propiedad que no solo sea cómoda para vivir, sino que además te permita ampliar, construir o incrementar su valor con el tiempo, esta es una excelente oportunidad.

✨ Casa nueva de una planta, lista para habitar y con amplio terreno excedente.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Ubicada en un fraccionamiento de reciente desarrollo en Ciudad Caucel, una zona con excelente conectividad y todos los servicios al alcance.

Muy cerca de:

🦁 Zoológico Animaya

🎓 ENES UNAM Unidad Mérida

🎓 Universidad Politécnica de Yucatán (UPY)

🛒 Supermercados, escuelas y comercios

🛣️ Rápido acceso al Periférico de Mérida

💥 Vive en una zona con crecimiento constante y excelente conectividad.

🏠 DISTRIBUCIÓN

✅ Casa de una sola planta

🛏️ 2 recámaras amplias con espacio para clósets

🚿 1 baño completo

🛋️ Sala y comedor corridos

🍽️ Cocina con meseta de cerámica ampliada para mayor comodidad

🌿 Patio con amplio terreno excedente

📐 TERRENO CON GRAN POTENCIAL

📏 Superficie total: 216.51 m²

Al estar ubicada en esquina y contar con terreno adicional, tendrás espacio para construir:

🏊 Alberca

🍖 Terraza

🌳 Jardín

🛏️ Recámaras adicionales

🎮 Área de juegos

🏡 O cualquier proyecto que aumente el valor de tu patrimonio.

🎁 EQUIPAMIENTO

✔ Aire acondicionado nuevo (por instalar)

✔ Protecciones de herrería

✔ Boiler

✔ Cisterna

✔ Propiedad completamente bardeada

✔ Piso exterior delantero y trasero

💎 ¿POR QUÉ ESTA CASA ES DIFERENTE?

Porque además de ofrecer comodidad para vivir desde el primer día, cuenta con un terreno excedente que pocas propiedades en este rango de precio ofrecen.

Es una excelente alternativa para quienes desean comprar una casa que pueda adaptarse a sus necesidades futuras.

🎯 IDEAL PARA

👨‍👩‍👧 Familias jóvenes

💑 Parejas que buscan su primer hogar

👴 Adultos mayores por ser de una sola planta

📈 Inversionistas que desean una propiedad con potencial de crecimiento

🐾 Personas que desean vivir con sus mascotas

📄 ESTATUS LEGAL

✅ Documentación en regla

✅ Hipoteca vigente con Banorte al corriente

💳 FORMAS DE PAGO

✔ Recursos propios

✔ Crédito bancario

✔ Crédito Infonavit*

*Aplicable cuando el monto del crédito sea mayor al saldo del financiamiento vigente.