House for sale in Mérida Yucatán Reparto GranjasCasa en venta en Mérida Yucatán Reparto Granjas

Remodeled house with a large lot and potential for growth.

If you are looking for a single-story property, with comfortable spaces, a large lot, and a practical location within Mérida, this house in Reparto Granjas could be an excellent alternative.

It is located in a mainly residential, quiet, and family-friendly environment, just a few steps from the lateral of the Periférico Oriente, which allows for easy movement and access to various services and shops.

The property has a lot of 272 m², with 8.50 meters of frontage and 32 meters of depth, and a construction of 125.17 m².

Distribution:

-Garage with space for 2 cars.
-Living room and dining room.
-Kitchen.
-3 bedrooms.
-1 full bathroom.
-Covered laundry room.
-Terrace.
-Garden area.

The house has been remodeled and expanded, functionally utilizing its spaces while maintaining excellent light entry and air circulation. It has protectors throughout the house and stucco finishes.

Another important point is its electrical installation: the property has a grounding connection, a 220 V system, and three independent circuits for better energy distribution:

-Circuit for the bedrooms.
-Circuit for the living room, dining room, and kitchen.
-Circuit for the hallway, bathroom, and laundry area.

Additionally, the property is structurally prepared for the construction of a second level, a feature that offers the possibility of expanding the home in the future according to your family's needs.

Payment methods:
-Own resources
-Bank loans

A property that combines location, land, functionality, and growth potential, ideal for those looking to establish their home as well as for those who want a home with expansion possibilities.

According to NOM-247-2021, the total price may consider variations derived from notarial expenses, costs related to loans, and other applicable concepts. To know these amounts, they should be consulted directly with your advisors.Casa remodelada con amplio terreno y con probabilidad de crecimiento.

Si buscas una propiedad de una planta, con espacios cómodos, terreno amplio y una ubicación práctica dentro de Mérida, esta casa en Reparto Granjas puede ser una excelente alternativa.

Se encuentra en un entorno principalmente habitacional, tranquilo y familiar, a pocos pasos de la lateral del Periférico Oriente, lo que permite desplazarse con facilidad y tener diversos servicios y comercios al alcance.

La propiedad cuenta con un terreno de 272 m², con 8.50 metros de frente por 32 metros de fondo, y una construcción de 125.17 m².

Distribución:

-Cochera con espacio para 2 automóviles.
-Sala y comedor.
-Cocina.
-3 habitaciones.
-1 baño completo.
-Cuarto de lavado techado.
-Terraza.
-Área de jardín.

La casa fue remodelada y ampliada, aprovechando de manera funcional sus espacios y conservando una excelente entrada de luz y circulación de aire. Cuenta con protectores en toda la vivienda y acabados en estuco.

Otro punto importante es su instalación eléctrica: la propiedad dispone de conexión a tierra, sistema de 220 V y tres circuitos independientes para una mejor distribución de la energía:

Circuito para las recámaras.
Circuito para sala, comedor y cocina.
Circuito para pasillo, baño y área de lavado.

Además, el inmueble está preparado estructuralmente para la construcción de un segundo nivel, una característica que ofrece la posibilidad de ampliar la vivienda en el futuro de acuerdo con las necesidades de tu familia.

Formas de pago:
-Recursos propios
-Créditos bancarios

Una propiedad que combina ubicación, terreno, funcionalidad y potencial de crecimiento, ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar como para quienes desean una vivienda con posibilidades de ampliación.


De acuerdo con la NOM-247-2021, el precio total puede considerar variaciones derivadas de gastos notariales, costos relacionados con créditos y otros conceptos aplicables. Para conocer dichos importes, deberán consultarse directamente con sus asesores.