House for sale with two bedrooms and pool in Dzityá MéridaCasa en venta de dos recámaras y alberca en Dzityá Mérida

MODERN HOUSE FOR SALE WITH POOL IN DZITYÁ, MÉRIDA
Opportunity Price: $3,150,000 MXN
Location: Bellavista Dzityá, Mérida, Yucatán

Discover the perfect balance between modern architecture, privacy, and comfort in one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida. This house stands out for its concept of open spaces, medium-height ceilings that provide maximum freshness and natural light, and a terrace with a pool to enjoy the Yucatecan climate.
Located in Bellavista Dzityá, you will have a tranquil environment with excellent connectivity to the Las Américas area, prestigious schools, shopping centers, restaurants, supermarkets, and all services just minutes away.
📐 GENERAL DATA
• Construction: 173.6 m²
• Land: 195.76 m² (8 m front x 24.66 m depth)
• Levels: 2 floors
• Year of construction: 2021
🏡 ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 vehicles.
• Half bathroom for guests.
• Integral kitchen with marble countertops.
• Independent pantry / storage room.
• Spacious living and dining area integrated with medium-height ceilings.
• Rear patio with terrace and garden.
• Private pool with Chukum finish.
• Covered laundry area.
UPPER FLOOR:
• Living room
• Master Bedroom: Has a private balcony, walk-in closet, and full bathroom.
• Secondary Bedroom: Equipped with a walk-in closet and full bathroom.
INCLUDED EQUIPMENT
• 2 Mini-split air conditioners of 12,000 BTU in bedrooms.
• 1 Mini-split air conditioner of 24,000 BTU for the social area of the living and dining room.
• Induction cooktop in the kitchen.
• Security alarm system.
• 4 ceiling fans
💳 PAYMENT SCHEME AND METHOD
• Down payment: 15% upon signing the Purchase Promise.
• Balance: Upon signing the Deeds.
• Accepts: Bank loans and personal resources.
(Note: The property does not include furniture. Prices and availability are subject to change without prior notice. Notary fees, taxes, and interest on mortgage loans are not included in the published price.)MODERNA CASA EN VENTA CON ALBERCA EN DZITYÁ, MÉRIDA
​Precio de Oportunidad: $3,150,000 MXN
Ubicación: Bellavista Dzityá, Mérida, Yucatán

​Descubre el equilibrio perfecto entre arquitectura moderna, privacidad y confort en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta casa destaca por su concepto de espacios abiertos, techos a altura y media que brindan máxima frescura e iluminación natural, y una terraza con alberca para disfrutar del clima yucateco.
​Ubicada en Bellavista Dzityá, contaras con un entorno tranquilo con excelente conectividad hacia la zona de Las Américas, escuelas de prestigio, centros comerciales, restaurantes, supermercados y todos los servicios a pocos minutos.
​📐 DATOS GENERALES
• ​Construcción: 173.6 m²
• ​Terreno: 195.76 m² (8 m de frente x 24.66 m de fondo)
• ​Niveles: 2 pisos
• ​Año de construcción: 2021
​🏡 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
​PLANTA BAJA:
• ​Cochera techada para 2 vehículos.
• ​Medio baño para visitas.
• ​Cocina integral con mesetas de mármol.
• ​Alacena independiente / bodega.
• ​Amplia área de sala y comedor integrados con techos de altura y media.
• ​Patio posterior con terraza y jardín.
• ​Piscina privada con acabado en Chukum.
• ​Área de lavado techada.
​PLANTA ALTA:
• ​Estancia
• ​Recámara Principal: Cuenta con balcón privado, clóset vestidor y baño completo.
• ​Recámara Secundaria: Equipada con clóset vestidor y baño completo.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• ​2 Aires acondicionados Minisplit de 12,000 BTU en recámaras.
• ​1 Aire acondicionado Minisplit de 24,000 BTU para el área social de sala y comedor.
• ​Parrilla de inducción en cocina.
• ​Sistema de alarma de seguridad.
• 4 ventiladores de techo
​💳 ESQUEMA Y FORMA DE PAGO
• ​Enganche: 15% a la firma de la Promesa de Compraventa.
• ​Saldo: A la firma de las Escrituras.
• ​Acepta: Créditos bancarios y recursos propios.
​(Nota: La propiedad no incluye mobiliario. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos e intereses por crédito hipotecario no están incluidos en el precio publicado).