Casa nova de 3 quartos com piscina em Real MontejoCasa nueva de 3 recámaras con alberca en Real Montejo

Casa nova projetada para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente localização ao norte de Mérida. Localizada em **Real Montejo**, a apenas minutos do Periférico, Francisco de Montejo e Las Américas, com acesso próximo a universidades, escolas, supermercados, cinemas, transporte e todos os serviços necessários para aproveitar seu dia a dia.

A propriedade conta com **2 níveis**, espaços bem distribuídos e uma piscina privada para desfrutar com a família.

### Distribuição

**Térreo:**

* Garagem para 2 carros.
* Sala independente.
* Sala de jantar com preparação para ar condicionado.
* Cozinha com bancada de granito e fogão de 4 bocas.
* Lavabo para visitas.
* Quarto com banheiro completo, espaço para closet e saída para a piscina.
* Piscina de 3 x 2 m (1,50 m de profundidade).
* Corredor lateral.
* Poço com bomba submersível.
* Água potável (o medidor é solicitado junto à JAPAY).

**Andar Superior:**

* 2 quartos com banheiro completo e área para closet.
* Preparação para ar condicionado.
* Preparação para ventiladores.
* Ganchos para rede em ambos os quartos.

### Características

* Terreno: **189,31 m²**
* Construção: **149,45 m²**
* Frente: **8,25 m**
* Fundo: **20 m**
* 3 quartos
* 3 banheiros completos
* 1 lavabo
* 2 vagas de estacionamento
* 2 níveis
* Orientação norte
* Casa nova
* Piscina
* Pátio
* Churrasqueira
* Animais de estimação permitidos

### Preço

**$3,250,000 MXN**

### Forma de pagamento

* Reserva: **$100,000 MXN**
* Assinatura direta em operações com recursos próprios.
* Promessa de compra e venda para créditos bancários, Infonavit e FOVISSSTE.

**Avisos importantes (NOM-247-SE-2021):**

* O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As despesas notariais, impostos, taxas, avaliações e custos decorrentes do financiamento não estão incluídos no preço de venda.
* As imagens são ilustrativas e podem variar em relação ao produto final.
* Solicite com prazer a ficha técnica, equipamentos, formas de pagamento e disponibilidade atualizada.Estrena una casa diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación al norte de Mérida. Ubicada en **Real Montejo**, a solo minutos del Periférico, Francisco de Montejo y Las Américas, con acceso cercano a universidades, escuelas, supermercados, cines, transporte y todos los servicios necesarios para disfrutar tu día a día.

La propiedad cuenta con **2 niveles**, espacios bien distribuidos y una alberca privada para disfrutar con la familia.

### Distribución

**Planta Baja:**

* Cochera para 2 autos.
* Sala independiente.
* Comedor con preparación para aire acondicionado.
* Cocina con meseta de granito y parrilla de 4 quemadores.
* Medio baño para visitas.
* Recámara con baño completo, espacio para clóset y salida a la alberca.
* Alberca de 3 x 2 m (1.50 m de profundidad).
* Pasillo lateral.
* Pozo con bomba sumergible.
* Agua potable (el medidor se tramita ante JAPAY).

**Planta Alta:**

* 2 recámaras con baño completo y área para clóset.
* Preparación para aire acondicionado.
* Preparación para ventiladores.
* Hamaqueros en ambas recámaras.

### Características

* Terreno: **189.31 m²**
* Construcción: **149.45 m²**
* Frente: **8.25 m**
* Fondo: **20 m**
* 3 recámaras
* 3 baños completos
* 1 medio baño
* 2 cajones de estacionamiento
* 2 niveles
* Orientación norte
* Casa nueva
* Alberca
* Patio
* Parrilla
* Se aceptan mascotas

### Precio

**$3,250,000 MXN**

### Forma de pago

* Apartado: **$100,000 MXN**
* Firma directa en operaciones con recurso propio.
* Promesa de compraventa para créditos bancarios, Infonavit y FOVISSSTE.

**Avisos importantes (NOM-247-SE-2021):**

* El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
* Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos y costos derivados del financiamiento no están incluidos en el precio de venta.
* Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto al producto final.
* Solicita con gusto la ficha técnica, equipamiento, formas de pago y disponibilidad actualizada.