CASA NORTEMÉRIDA – ELEGÂNCIA E CONFORTO EM PRIVADA PREMIUM

O luxo está nos detalhes.

A Casa Nortemérida combina arquitetura contemporânea, amplitude e materiais de alta qualidade para oferecer a você uma residência projetada para desfrutar de cada espaço.

DESCRIÇÃO

Localizada dentro da Privada Nortemérida, uma das comunidades mais exclusivas de Komchén, esta propriedade se destaca por seu design funcional, seus espaços abertos e sua perfeita orientação norte-sul. A Casa Nortemérida está cercada por áreas verdes, frentes ajardinadas e vistas que integram a natureza com a arquitetura moderna, proporcionando privacidade, frescor e elegância. Ideal para famílias que buscam um lar de alto nível em uma área com excelente valorização e comodidades de classe mundial.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

📍 Localização: Privada Nortemérida, Komchén, Mérida, Yucatán
🏠 Construção: 434 m²
📐 Terreno: 464 m² (aproximadamente 14,5 m x 35 m)
🛏️ Quartos: 5 (inclui quarto de serviço)
🛁 Banheiros: 5
🚗 Estacionamento: 3 carros cobertos e 3 descobertos
🏊 Piscina: 4 x 6 m
🌿 Jardins: na frente e atrás

TÉRREO
Garagem para 6 carros (3 cobertos)
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala de jantar e sala com janelas do chão ao teto e vista para o jardim
Quarto / Estudo / Sala de TV / Bar
Banheiro completo com acesso interior e exterior
Ampla varanda coberta
Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito
Despensa
Piscina e dois depósitos

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com banheiro de duas pias e amplo closet
2 quartos secundários com banheiro e closet
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia

EQUIPAMENTO PREMIUM
Pisos e escadas de mármore
Fachadas com mármore, pedra natural e alumínio tipo madeira
Marcenaria de madeira parota na cozinha e closets
Janelas pretas linha 3"
Escada com corrimão de vidro temperado
Cozinha com sistema de osmose reversa
Bancadas de banheiro em mármore e torneiras Helvex
Sistema de pressurização e enchimento automático
Biodigestor autolimpante e cisterna Rotoplas

COMODIDADES DA PRIVADA NORTEMÉRIDA
Piscina semiolímpica e recreativa
Campos de futebol 7, tênis, paddle e basquete
Academia equipada
Restaurante, terraço e bar de lanches
Kids Club e Juniors Club
Capela, jardim botânico e pista periférica de 750 m
Segurança 24/7 e acesso controlado

MÉTODO DE PAGAMENTO
💰 Reserva: $20,000 MXN
💵 Entrada: 30%
🏦 Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

Viva a exclusividade do norte de Mérida em uma residência que tem tudo.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Diretor Geral
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Preço, disponibilidade e características sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado. O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação nem impostos de aquisição. O valor final deverá ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, os quais deverão ser consultados diretamente com os promotores, em cumprimento ao que estabelece a NOM-247-SE-2022.CASA NORTEMÉRIDA – ELEGANCIA Y CONFORT EN PRIVADA PREMIUM

El lujo está en los detalles.

Casa Nortemérida combina arquitectura contemporánea, amplitud y materiales de primera calidad para ofrecerte una residencia diseñada para disfrutar cada espacio.

DESCRIPCIÓN

Ubicada dentro de la Privada Nortemérida, una de las comunidades más exclusivas de Komchén, esta propiedad se distingue por su diseño funcional, sus espacios abiertos y su perfecta orientación norte–sur.
Casa Nortemérida está rodeada de áreas verdes, frentes ajardinados y vistas que integran la naturaleza con la arquitectura moderna, brindando privacidad, frescura y elegancia.
Ideal para familias que buscan un hogar de alto nivel en una zona con excelente plusvalía y amenidades de primer mundo.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

📍 Ubicación: Privada Nortemérida, Komchén, Mérida, Yucatán
🏠 Construcción: 434 m²
📐 Terreno: 464 m² (14.5 m x 35 m aprox.)
🛏️ Habitaciones: 5 (incluye cuarto de servicio)
🛁 Baños: 5
🚗 Estacionamiento: 3 autos techados y 3 sin techo
🏊 Piscina: 4 x 6 m
🌿 Jardines: al frente y en la parte posterior
PLANTA BAJA
Cochera para 6 autos (3 techados)
Recibidor a doble altura
Comedor y sala con ventanales de piso a techo y vista al jardín
Habitación / Estudio / Sala TV / Bar
Baño completo con acceso interior y exterior
Amplia terraza techada
Cocina integral con isla y encimeras de granito
Alacena
Piscina y dos bodegas
PLANTA ALTA
Recámara principal con baño doble lavabo y amplio vestidor
2 recámaras secundarias con baño y vestidor
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
EQUIPAMIENTO PREMIUM
Pisos y escalera de mármol
Fachadas con mármol, piedra natural y aluminio tipo madera
Carpintería de madera parota en cocina y closets
Cancelería negra línea 3"
Escalera con barandal de cristal templado
Cocina con sistema de ósmosis inversa
Mesetas de baño en mármol y grifería Helvex
Sistema de presurización y llenado automático
Biodigestor autolimpiable y cisterna Rotoplas
AMENIDADES DE LA PRIVADA NORTEMÉRIDA
Piscina semiolímpica y recreativas
Canchas de fútbol 7, tenis, paddle y básquet
Gimnasio equipado
Restaurante, terraza y snack bar
Kids Club y Juniors Club
Capilla, jardín botánico y pista periférica de 750 m
Seguridad 24/7 y acceso controlado
MÉTODO DE PAGO
💰 Apartado: $20,000 MXN
💵 Enganche: 30%
🏦 Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

Vive la exclusividad del norte de Mérida en una residencia que lo tiene todo.
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💼 Exiquio Sosa – Director General
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AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.