À PRIMEIRA VISTA

- Tipo de propriedade: Casa nova, moderna e contemporânea de dois andares
- Localização: Privada Kinish, Cholul, Mérida, Yucatán, México
- Ano de construção: 2025
- Terreno: 323,8 m²
- Construção: 313,6 m²
- Distribuição: 3 quartos, 4 banheiros completos e 1 lavabo
- Área externa: Jardim privado com terraço coberto
- Estacionamento: Garagem para 2 carros
- Status legal: Toda a documentação em ordem e atualizada

DESTAQUES

- ARQUITETURA MODERNA E CONTEMPORÂNEA com linhas limpas
- EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ao norte de Mérida, na cobiçada área de Cholul
- PRIVADA SEGURA E BEM CUIDADA com comodidades de alto nível
- AMPLA SUÍTE NO ANDAR TÉRREO com closet e banheiro privativo
- AR CONDICIONADO em todos os quartos e na área social principal
- DOCUMENTAÇÃO COMPLETA E ATUALIZADA

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

Esta casa recém-construída na Privada Kinish combina um design contemporâneo impressionante com uma distribuição prática e funcional para famílias. Projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e os espaços abertos, a propriedade conta com impressionantes tetos duplos no foyer e na sala principal, criando uma atmosfera iluminada e acolhedora desde o primeiro momento.

O andar térreo oferece uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto conectada a uma cozinha com marcenaria sob medida, ideal tanto para a vida diária quanto para receber convidados. Grandes janelas criam uma conexão fluida entre o interior, o terraço coberto, a área de churrasqueira e o jardim.

Uma das grandes vantagens da propriedade é o espaçoso quarto no andar térreo, que possui banheiro completo privativo, closet e agradáveis vistas para o jardim. É perfeito para visitas, pessoas idosas ou aqueles que preferem viver em um único nível.

No andar superior, encontram-se dois amplos quartos com closet, banheiro privativo e terraço, incluindo uma impressionante suíte principal com uma grande área de closet. Além disso, há um espaço flexível que pode ser utilizado como escritório, sala de TV, academia ou até mesmo um quarto adicional.

A casa está localizada dentro de uma das comunidades privadas mais atraentes de Cholul, oferecendo segurança, privacidade e excelentes comodidades compartilhadas.

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Para mais informações, visite: https://yps.mx/es/properties/yps-02-0215

CONTATO

Agradecemos sinceramente seu interesse em nosso anúncio! Se você tiver alguma dúvida adicional ou desejar agendar uma visita a esta propriedade, não hesite em entrar em contato conosco.

Jörg Rösener
Telefone/WhatsApp: +52 (999) 242 7749
E-mail: jorg.rosener@yps.mx

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- Tipo de propiedad: Casa nueva, moderna y contemporánea de dos plantas
- Ubicación: Privada Kinish, Cholul, Mérida, Yucatán, México
- Año de construcción: 2025
- Terreno: 323.8 m²
- Construcción: 313.6 m²
- Distribución: 3 recámaras, 4 baños completos y 1 medio baño
- Área exterior: Jardín privado con terraza techada
- Estacionamiento: Cochera para 2 autos
- Estatus legal: Toda la documentación en orden y al día

DESTACADOS

- ARQUITECTURA MODERNA Y CONTEMPORÁNEA con líneas limpias
- EXCELENTE UBICACIÓN al norte de Mérida, en la codiciada zona de Cholul
- PRIVADA SEGURA Y BIEN MANTENIDA con amenidades de primer nivel
- AMPLIA RECÁMARA EN PLANTA BAJA con clóset vestidor y baño privado
- AIRES ACONDICIONADOS en todas las recámaras y en la principal área social
- DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y ACTUALIZADA

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Esta casa de reciente terminación en Privada Kinish combina un diseño contemporáneo impactante con una distribución práctica y funcional para familias. Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y los espacios abiertos, la propiedad cuenta con impresionantes techos de doble altura en el vestíbulo y la sala principal, creando un ambiente luminoso y acogedor desde el primer momento.

La planta baja ofrece una amplia sala-comedor de concepto abierto conectada a una cocina con carpintería a medida, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Grandes ventanales generan una conexión fluida entre el interior, la terraza techada, el área de asador y el jardín.

Una de las grandes ventajas de la propiedad es la espaciosa recámara en planta baja, que cuenta con baño completo privado, clóset vestidor y agradables vistas al jardín. Es perfecta para visitas, personas mayores o quienes prefieren vivir en un solo nivel.

En la planta alta se encuentran dos amplias recámaras con clóset vestidor, baño privado y terraza, incluyendo una impresionante recámara principal con una gran área de vestidor. Además, hay un espacio flexible que puede utilizarse como oficina, sala de TV, gimnasio o incluso una cuarta recámara.

La casa se encuentra dentro de una de las privadas más atractivas de Cholul, ofreciendo seguridad, privacidad y excelentes amenidades compartidas.

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