Casa em Santa Úrsula Coapa que realmente é apreciada desde o momento em que você entra. Com aproximadamente 10 anos de construção —praticamente feita do zero— combina muito bem um design moderno com espaços pensados para serem vividos.
Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala com pé direito duplo de cerca de 6 metros que faz toda a diferença: mais luz, mais ar e uma sensação de amplitude que não é facilmente encontrada. É um desses espaços que se sente.
A distribuição é muito bem feita. São três quartos, onde o principal se destaca pelo seu conforto: banheiro com duas pias, banheira, closet espaçoso e varanda. Os quartos secundários contam com armário e boa iluminação.
A cozinha é outro ponto forte: integrada, contemporânea e com ilha, ideal para socializar enquanto cozinha ou para aquelas reuniões onde tudo acaba acontecendo ao redor da cozinha.
Na parte de trás, o amplo pátio com área coberta abre muitas possibilidades: desde reuniões familiares até um espaço tranquilo para descansar ao ar livre.
Conta com duas vagas de estacionamento e um plus muito interessante no andar superior: um espaço versátil que originalmente era uma academia, mas que hoje pode funcionar como sala de usos múltiplos, escritório, estúdio ou até mesmo área independente, já que tem acesso tanto pela casa quanto pelo estacionamento. Além disso, inclui um quarto adicional com meio banheiro, ideal para visitas ou alguém que busca mais privacidade.
Também neste nível está a área de lavanderia e pátio de secagem.
A casa tem um estilo moderno com grandes janelas que permitem uma entrada constante de luz natural, criando ambientes quentes e muito agradáveis em toda a propriedade.
Em termos de localização, está muito bem conectada. Perto de escolas como o Colegio Churchill, UVM e Colegio Olinca. A minutos de centros comerciais como Perisur, Paseo Acoxpa e Gran Sur. Muito perto também da Plaza Museo del Automóvel, onde você encontrará academia e serviços, além do Walmart Express.
Em questões de saúde, você tem Médica Sur e Hospital HMG a uma curta distância.
E para aqueles que valorizam o ambiente, a proximidade do Estádio Azteca e do Clube Asturiano soma muito em estilo de vida e conectividade.
Adicionalmente, a casa conta com cisterna de 5.000 litros e instalações trifásicas, detalhes que proporcionam funcionalidade e tranquilidade no dia a dia.
É uma propriedade que vale a pena conhecer pessoalmente para realmente apreciar seus espaços e tudo o que oferece.
Agende sua visita e terei o prazer de acompanhá-lo para conhecê-la.Casa en Santa Úrsula Coapa que realmente se disfruta desde que entras. Con aproximadamente 10 años de construcción —prácticamente hecha desde cero— combina muy bien un diseño moderno con espacios pensados para vivirlos.
Al ingresar, te recibe una estancia amplia con doble altura de cerca de 6 metros que hace toda la diferencia: más luz, más aire y una sensación de amplitud que no se encuentra fácilmente. Es de esos espacios que se sienten.
La distribución está muy bien lograda. Son tres recámaras, donde la principal destaca por su comodidad: baño con doble lavabo, tina, vestidor amplio y balcón. Las recámaras secundarias cuentan con clóset y buena iluminación.
La cocina es otro punto fuerte: integral, contemporánea y con isla, ideal para convivir mientras cocinas o para esas reuniones donde todo termina pasando alrededor de la cocina.
En la parte posterior, el patio amplio con área techada abre muchas posibilidades: desde reuniones familiares hasta un espacio tranquilo para descansar al aire libre.
Cuenta con dos lugares de estacionamiento y un plus muy interesante en planta alta: un espacio versátil que originalmente era gimnasio, pero que hoy puede funcionar como salón de usos múltiples, oficina, estudio o incluso área independiente, ya que tiene acceso tanto por la casa como por el estacionamiento. Además, incluye una recámara adicional con medio baño, ideal para visitas o alguien que busque mayor privacidad.
También en este nivel se encuentra el área de lavado y patio de tendido.
La casa tiene un estilo moderno con ventanales grandes que permiten una entrada de luz natural constante, logrando ambientes cálidos y muy agradables en toda la propiedad.
En cuanto a ubicación, está muy bien conectada. Cerca de colegios como el Colegio Churchill, UVM y Colegio Olinca. A minutos de centros comerciales como Perisur, Paseo Acoxpa y Gran Sur. Muy cerca también de Plaza Museo del Automóvil, donde encontrarás gimnasio y servicios, además de Walmart Express.
En temas de salud, tienes a corta distancia Médica Sur y Hospital HMG.
Y para quienes valoran el entorno, la cercanía al Estadio Azteca y al Club Asturiano suma mucho en estilo de vida y conectividad.
Adicionalmente, la casa cuenta con cisterna de 5,000 litros e instalaciones trifásicas, detalles que aportan funcionalidad y tranquilidad en el día a día.
Es una propiedad que vale la pena conocer en persona para apreciar realmente sus espacios y todo lo que ofrece.
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