House in Santa Úrsula Coapa that is truly enjoyable from the moment you enter. With approximately 10 years of construction —practically built from scratch— it combines a modern design with spaces meant to be lived in.
Upon entering, you are welcomed by a spacious living room with double height of about 6 meters that makes all the difference: more light, more air, and a sense of spaciousness that is not easily found. It is one of those spaces that you can feel.
The layout is very well achieved. There are three bedrooms, where the main one stands out for its comfort: bathroom with double sink, tub, spacious walk-in closet, and balcony. The secondary bedrooms have closets and good lighting.
The kitchen is another strong point: integral, contemporary, and with an island, ideal for socializing while cooking or for those gatherings where everything ends up happening around the kitchen.
In the back, the spacious patio with a covered area opens up many possibilities: from family gatherings to a quiet space to relax outdoors.
It has two parking spaces and a very interesting plus on the upper floor: a versatile space that was originally a gym, but can now function as a multipurpose room, office, study, or even an independent area, as it has access from both the house and the parking lot. Additionally, it includes an extra bedroom with a half bath, ideal for guests or someone seeking more privacy.
Also on this level is the laundry area and drying patio.
The house has a modern style with large windows that allow a constant influx of natural light, creating warm and very pleasant environments throughout the property.
In terms of location, it is very well connected. Close to schools like Colegio Churchill, UVM, and Colegio Olinca. Minutes away from shopping centers like Perisur, Paseo Acoxpa, and Gran Sur. Very close to Plaza Museo del Automóvil, where you will find a gym and services, as well as Walmart Express.
In health matters, you have Médica Sur and Hospital HMG within a short distance.
And for those who value the environment, the proximity to Estadio Azteca and Club Asturiano adds a lot to lifestyle and connectivity.
Additionally, the house has a 5,000-liter cistern and three-phase installations, details that provide functionality and tranquility in day-to-day life.
It is a property worth visiting in person to truly appreciate its spaces and everything it offers.
Schedule your appointment and I will gladly accompany you to see it.Casa en Santa Úrsula Coapa que realmente se disfruta desde que entras. Con aproximadamente 10 años de construcción —prácticamente hecha desde cero— combina muy bien un diseño moderno con espacios pensados para vivirlos.
Al ingresar, te recibe una estancia amplia con doble altura de cerca de 6 metros que hace toda la diferencia: más luz, más aire y una sensación de amplitud que no se encuentra fácilmente. Es de esos espacios que se sienten.
La distribución está muy bien lograda. Son tres recámaras, donde la principal destaca por su comodidad: baño con doble lavabo, tina, vestidor amplio y balcón. Las recámaras secundarias cuentan con clóset y buena iluminación.
La cocina es otro punto fuerte: integral, contemporánea y con isla, ideal para convivir mientras cocinas o para esas reuniones donde todo termina pasando alrededor de la cocina.
En la parte posterior, el patio amplio con área techada abre muchas posibilidades: desde reuniones familiares hasta un espacio tranquilo para descansar al aire libre.
Cuenta con dos lugares de estacionamiento y un plus muy interesante en planta alta: un espacio versátil que originalmente era gimnasio, pero que hoy puede funcionar como salón de usos múltiples, oficina, estudio o incluso área independiente, ya que tiene acceso tanto por la casa como por el estacionamiento. Además, incluye una recámara adicional con medio baño, ideal para visitas o alguien que busque mayor privacidad.
También en este nivel se encuentra el área de lavado y patio de tendido.
La casa tiene un estilo moderno con ventanales grandes que permiten una entrada de luz natural constante, logrando ambientes cálidos y muy agradables en toda la propiedad.
En cuanto a ubicación, está muy bien conectada. Cerca de colegios como el Colegio Churchill, UVM y Colegio Olinca. A minutos de centros comerciales como Perisur, Paseo Acoxpa y Gran Sur. Muy cerca también de Plaza Museo del Automóvil, donde encontrarás gimnasio y servicios, además de Walmart Express.
En temas de salud, tienes a corta distancia Médica Sur y Hospital HMG.
Y para quienes valoran el entorno, la cercanía al Estadio Azteca y al Club Asturiano suma mucho en estilo de vida y conectividad.
Adicionalmente, la casa cuenta con cisterna de 5,000 litros e instalaciones trifásicas, detalles que aportan funcionalidad y tranquilidad en el día a día.
Es una propiedad que vale la pena conocer en persona para apreciar realmente sus espacios y todo lo que ofrece.
Agenda tu cita y con gusto te acompaño a conocerla.