Exclusivo: Localizada a apenas cinco quadras do Parque Santiago, em uma rua tranquila e encantadora, esta propriedade colonial oferece uma oportunidade única para um projeto de renovação gratificante em um dos bairros mais cobiçados de Mérida. Cercada por uma fileira de casas coloniais bem preservadas, a propriedade está situada em um terreno de 130 m² (aproximadamente 1400 pés²) com 80 m² (aproximadamente 860 pés²) de construção existente. A casa conta com uma bela fachada original com pilastras clássicas e vários pisos de pasta preservados que lhe conferem caráter e apelo histórico.
A propriedade oferece amplo potencial de personalização, com espaço suficiente para reconfigurar sua distribuição e transformá-la em dois ou até três quartos. Também existe a possibilidade de adicionar um segundo andar para quartos adicionais ou um escritório privado. O jardim dos fundos oferece espaço para uma pequena piscina e uma casita, tornando-a uma distribuição ideal para desfrutar da vida interna e externa ou como uma propriedade de aluguel boutique. Embora a casa exija uma renovação completa, continua sendo um projeto viável tanto para investidores experientes quanto para aqueles que buscam criar a casa dos seus sonhos no centro histórico de Mérida.
Localizada em uma quadra bastante tranquila, com um forte senso de comunidade e continuidade histórica, a propriedade tem um preço razoável considerando sua localização e potencial. É a oportunidade perfeita para quem valoriza o charme arquitetônico e deseja criar algo verdadeiramente especial. Apoio profissional é oferecido, incluindo contatos com arquitetos e construtores locais que podem ajudar com ideias de design, trâmites de permissões e projeções de custos realistas, facilitando o processo desde o conceito até a conclusão. O preço em dólares reflete um preço de venda real de 2.500.000 MXN, portanto, está sujeito a flutuações na taxa de câmbio.Exclusivo: Ubicada a solo cinco cuadras del Parque Santiago, en una calle tranquila y encantadora, esta propiedad colonial ofrece una oportunidad única para un proyecto de renovación gratificante en uno de los barrios más codiciados de Mérida. Rodeada de una hilera de casas coloniales bien conservadas, la propiedad se asienta sobre un terreno de 130 m² (aproximadamente 1400 pies²) con 80 m² (aproximadamente 860 pies²) de construcción existente. La casa cuenta con una hermosa fachada original con pilastras clásicas y varios pisos de pasta conservados que le aportan carácter y atractivo histórico.
La propiedad ofrece un amplio potencial de personalización, con espacio suficiente para reconfigurar su distribución y convertirla en dos o incluso tres recámaras. También existe la posibilidad de añadir una segunda planta para recámaras adicionales o un estudio privado. El jardín trasero ofrece espacio para una pequeña piscina y una casita, lo que la convierte en una distribución ideal para disfrutar de la vida interior y exterior o como una propiedad de alquiler boutique. Si bien la casa requiere una renovación completa, sigue siendo un proyecto viable tanto para inversionistas experimentados como para quienes buscan crear la casa de sus sueños en el centro histórico de Mérida.
Ubicada en una cuadra bastante tranquila con un fuerte sentido de comunidad y continuidad histórica, la propiedad tiene un precio razonable considerando su ubicación y potencial. Es la oportunidad perfecta para quienes valoran el encanto arquitectónico y desean crear algo verdaderamente especial. Se ofrece apoyo profesional, incluyendo contactos con arquitectos y constructores locales que pueden ayudar con ideas de diseño, trámites de permisos y proyecciones de costos realistas, facilitando el proceso desde el concepto hasta la finalización. El precio en dólares refleja un precio de venta real de 2,500,000 MXN, por lo que está sujeto a fluctuaciones en el tipo de cambio.