Casa / Local à Venda - Centro de Mérida (Zona La Plancha)Casa / Local en Venta - Centro Mérida (Zona La Plancha)

Excelente Oportunidade para Projeto Comercial ou Residencial no Centro de Mérida

Se você está procurando um projeto para desenvolver um negócio, escritórios ou uma residência com caráter histórico, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica devido à sua localização, arquitetura tradicional e certeza jurídica.

Potencial e Usos Sugeridos
Devido à sua distribuição, características arquitetônicas e fluxo da área, o imóvel é ideal para se adaptar a diversos usos:

Uso Comercial ou Cultural: Excelente base para galeria de arte, boutique, café charmoso, espaço de coworking, escritórios ou estúdio criativo.

Projeto Turístico / Airbnb: Sua arquitetura original e espaço livre nos fundos oferecem a estrutura perfeita para remodelar e adaptar apartamentos ou suítes de curta estadia.

Projeto Residencial: Ideal para quem busca restaurar uma casa tradicional no centro com tetos altos, preservar detalhes antigos e projetar um jardim com terraço nos fundos ao seu gosto.

Características de Valor Arquitetônico
Arquitetura Tradicional: Tetos altos que favorecem a frescura e ventilação natural.

Detalhes de Época: Preserva pisos de pasta originais, altamente valorizados em projetos de restauração no Centro Histórico.

Construção Contínua e Espaço Livre: Distribuição funcional contínua que conecta a uma ampla área livre nos fundos, perfeita para projetar jardim, terraço ou expansão.

Ambiente e Localização Estratégica
Localizada na Calle 83 no Centro de Mérida, a poucas quadras do Gran Parque La Plancha, consolidando-se como uma das áreas com maior renovação, valorização e fluxo turístico/residencial da cidade.

Status Jurídico
Propriedade privada.

Documentação totalmente em ordem e livre de ônus, pronta para o processo de escritura imediata.

***Aviso Legal: Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou direitos. Em aluguéis, não inclui custos de contratação ou manutenção (salvo indicação em contrário). Imagens ilustrativas. Operação sob as diretrizes da NOM-247-SE-2021.Excelente Oportunidad para Proyecto Comercial o Residencial en el Centro de Mérida

Si estás buscando un proyecto para desarrollar un negocio, oficinas o una residencia con carácter histórico, esta propiedad representa una oportunidad estratégica por su ubicación, arquitectura tradicional y certeza jurídica.

Potencial y Usos Sugeridos
Por su distribución, características arquitectónicas y flujo de la zona, el predio es ideal para adaptar a diversos giros:

Uso Comercial o Cultural: Excelente base para galería de arte, boutique, cafetería con encanto, espacio de coworking, oficinas o estudio creativo.

Proyecto Turístico / Airbnb: Su arquitectura original y espacio posterior libre brindan la estructura perfecta para remodelar y adaptar departamentos o suites de corta estancia.

Proyecto Residencial: Ideal para quienes buscan restaurar una casona tradicional en el centro con techos de gran altura, conservar los detalles antiguos y diseñar un jardín con terraza posterior a su gusto.

Características de Valor Arquitectónico
Arquitectura Tradicional: Techos de gran altura que favorecen la frescura y ventilación natural.

Detalles de Época: Conserva pisos de pasta originales, altamente valorados en proyectos de restauración en el Centro Histórico.

Construcción Corrida y Espacio Libre: Distribución funcional continua que conecta hacia una amplia área libre posterior, perfecta para proyectar jardín, terraza o expansión.

Entorno y Ubicación Estratégica
Ubicada en la Calle 83 del Centro de Mérida, a pocas cuadras del Gran Parque La Plancha, consolidándose como una de las zonas de mayor renovación, plusvalía y flujo turístico/habitacional de la ciudad.

Estatus Jurídico
Propiedad privada.

Documentación totalmente en orden y libre de gravamen, lista para proceso de escrituración inmediata.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.