Casa “Itzimná”, casa térrea à venda, opção “chave na mão”Casa "Itzimná ", Casa de una Planta en Venta OPCIÓN "Llave en Mano "

La Colonia Itzimná:

Reconhecido como um dos bairros mais emblemáticos da cidade, Itzimná combina o urbanismo contemporâneo com o estilo neoclássico. Localizado no início do Paseo de Montejo, em Mérida, destaca-se pelo belo parque central, pela igreja de origem colonial e pelas elegantes mansões.
Antes da conquista de Yucatán, Itzimná era um pequeno centro cerimonial onde se adorava o deus maia Itzimná, ao norte de T'Hó, a antiga cidade maia sobre a qual foi construída a atual Mérida. Hoje é uma das áreas mais valorizadas por sua arquitetura, parque e igreja distintos e pela proximidade do icônico Paseo de Montejo e do centro histórico. É uma excelente opção para investidores e moradores, em uma área com grande potencial de valorização e serviços.

Tradição, cor e design contemporâneo

A casa foi renovada preservando o estilo Art déco da fachada original. Os espaços foram reorganizados e revitalizados com um toque contemporâneo, adequado ao estilo de vida atual.
No interior, acabamentos como pisos de pasta, cimento polido e chukum criam ambientes frescos e elegantes sem perder a essência da arquitetura yucateca. Combinam harmoniosamente com cores vibrantes em tons de verde, amarelo e azul, além de toques dourados no mobiliário e nos acessórios.
As formas geométricas, lineares e angulares presentes na arquitetura e no design de interiores reforçam a estética que torna esta casa única, unindo o estilo original ao contemporâneo.

A casa conta com 2 quartos, 2 banheiros completos, sala de estar/jantar, cozinha, agradável jardim e piscina.

Entregue com ventiladores, telas mosquiteiras, pressurizador de água e tanque estacionário de gás.

PREÇO DE VENDA: $5,500,000.00 MXN
Opção pronta para morar: $5,900,000.00 MXN

Reserva: $50,000
Reembolsável por 7 dias
Não reembolsável a partir do 8º dia
Entrada de 20%
Saldo na assinatura

ENTRADA DA VENDA: 20%
SALDO NA ENTREGA: 80%

PREÇO DE VENDA COM OBRA CONCLUÍDA: $5'800,000

DESPESAS E IMPOSTOS DE ESCRITURA POR CONTA DO COMPRADOR

ITENS INCLUÍDOS NA OPÇÃO PRONTA PARA MORAR:

SALA: 2 mesas de centro; 2 poltronas; 1 sofá de 3 lugares; 1 luminária de piso preta; 1 conjunto decorativo para mesa de centro; 1 ar-condicionado Benelux de 18'' BTUs; 2 vasos decorativos; 1 mesa lateral; 1 conjunto de quadros decorativos.

COZINHA: 1 mesa de jantar; 4 cadeiras; 1 conjunto decorativo para mesa; 1 refrigerador French Door; 1 forno micro-ondas LG de 1.5 pés; 1 cooktop de 4 queimadores; 1 centro de lavagem.

BANHEIRO DE VISITAS: 1 espelho.

QUARTO SECUNDÁRIO: 1 base de cama queen Xtacay, 190 x 135 cm; 1 cabeceira queen; 1 conjunto de quadros; 2 mesas de cabeceira douradas; 1 luminária de mesa; 1 jogo de lençóis queen brancos; 1 colcha; 1 colchão queen; 1 manta; 2 travesseiros e 1 almofada; 1 conjunto de cortina de linho e varão; 1 ar-condicionado Benelux de 12'' BTUs; 1 espelho; 1 tapete.

BANHEIRO DO QUARTO SECUNDÁRIO: 1 armário com gavetas de madeira de cedro; 1 espelho.

QUARTO PRINCIPAL: 1 base de cama king Xtacay, 190 x 200 cm; 1 cabeceira king; 2 mesas de cabeceira Xtacay, 45 x 40 x 60 cm; 1 jogo de lençóis king brancos; 1 colcha; 1 colchão king; 4 travesseiros e 1 almofada; 1 conjunto de cortina e varão; 1 manta e enfeites para as mesas de cabeceira; 1 luminária de cabeceira; 1 ar-condicionado Benelux de 12'' BTUs; 1 armário de madeira de cedro; 1 prateleira de madeira; 1 conjunto de quadros decorativos; 1 Smart TV de 65''.

BANHEIRO DO QUARTO PRINCIPAL: 1 espelho.

TERRAÇO: paisagismo conforme o projeto; 2 cadeiras Acapulco; 1 mesa auxiliar; 3 vasos.La Colonia Itzimná:

Reconocida como uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad gracias a su fusión entre el urbanismo contemporáneo y el antiguo estilo neoclásico, ubicada donde inicia Paseo de Montejo en Mérida, destaca por la belleza de su parque central, su iglesia de origen colonial y las elegantes casonas que lo rodean.
Antes de la conquista de Yucatán, Itzimná era un pequeño centro ceremonial donde se adoraba al Dios maya Itzimná al norte de T'Hó, la antigua ciudad maya sobre la que se construyó la actual Mérida. En la actualidad es una de las zonas con más realce gracias a su atractiva arquitectura, su distinguido parque e iglesia y su cercanía con el icónico Paseo de Montejo y el centro histórico, una excelente opción para inversionistas y para quienes quieran habitarla, ya que se encuentra ubicada en una zona de alta plusvalía y servicios.

Tradición, color y diseño contemporáneo

La casa se renovó respetando el estilo Art déco de su fachada original, reorganizando y revitalizando los espacios para incorporar un toque contemporáneo que responde a las necesidades del estilo de vida actual.
En el interior, con el objetivo de proporcionar ambientes frescos y elegantes sin perder de vista la esencia de la arquitectura yucateca, se combinan acabados como pisos de pasta, cemento pulido y chukum, mismos que interactúan de manera armoniosa con la paleta de colores llamativos en tonos verdes, amarillos, azules y toques dorados presentes en el mobiliario y los accesorios.
La combinación de formas geométricas, lineales y angulares presentes tanto en la arquitectura como en el diseño interior refuerzan la estética que hace única esta casa, logrando fusionar el estilo original con lo contemporáneo.

La casa cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, sala /comedor, cocina, un agradable jardín con alberca.

La casa se entrega con ventiladores, mosquiteros, Presurizador de agua y tanque de gas estacionario.

*PRECIO DE VENTA $5,500,000.00 MXN.

*OPCIÓN Llave en Mano $5,900,000.00MXN

Apartado $50,000
7 dias con devolucion
A partir de 8 dias no devolutivo
Anticipo 20%
Saldo a la firma



-ANTICIPO VENTA
20%

-SALDO A LA ENTREGA

80%


-PRECIO DE VENTA OBRA TERMINADA$5'800,000

*GASTOS E IMPUESTOS DE ESCRITURACIÓN POR CUENTA DEL COMPRADOR


.LISTADO LLAVE EN MANO:


.SALA

2 Mesas de centro

2 Sillones individuales

1 Sillón de 3 plazas

1 Lámpara de pie negra

1 Set de decoración mesa de centro

1 Aire acondicionado Benelux de 18'' BTUs

2 Macetas decorativas

1 Mesa lateral

1 Set de cuadros decorativos

.COCINA

1 Mesa de comedor

4 Sillas

1 Set de decoración mesa

1 Refrigerador French Door

1 Horno microondas LG 1.5 pies

1 Parrilla de 4 quemadores

1 Centro de lavado

.BAÑO DE VISITAS

1 Espejo

.RECÁMARA SECUNDARIA

1 Base de cama queen size Xtacay de 190 x 135 cm

1 Cabecera queen size

1 Set de cuadros

2 Mesas de noche doradas

1 Lámpara de mesa

1 Juego de sábanas queen size blancas

1 Sobrecama

1 Colchón queen size

1 Manta

2 Almohadas y 1 cojín

1 Set de cortinas de lino y cortinero

1 Aire acondicionado Benelux de 12'' BTUs

1 Espejo

1 Tapete

.BAÑO RECÁMARA SECUNDARIA

1 Closet con cajones de madera de cedro

1 Espejo

.RECÁMARA PRINCIPAL

1 Base de cama king size Xtacay de 190 x 200 cm

1 Cabecera king size

2 Burós Xtacay 45 x 40 x 60 cm

1 Juego de sábanas king size blancas

1 Sobrecama

1 Colchón king size

4 Almohadas y 1 cojín

1 Set de cortina y cortinero

1 Manta y adornos de mesitas

1 Lámpara de mesa de noche

1 Aire acondicionado Benelux de 12'' BTUs

1 Closet de madera de cedro

1 Repisa de madera

1 Set de cuadros decorativos

1 Smart TV 65''

.BAÑO RECÁMARA PRINCIPAL

1 Espejo

.TERRAZA

Jardinería de acuerdo a diseño

2 Sillas Acapulco

1 Mesa auxiliar

3 Macetas