🏡 Casa isolada ideal para investimento à venda – Colônia San Lorenzo La Cebada

💰 Importante: A propriedade só pode ser adquirida com recursos próprios.

📐 Terreno: 199 m²
🏗️ Construção total: 348,39 m²
🏘️ Dividida em 4 apartamentos independentes

A propriedade conta com um amplo pátio central 🚗 com capacidade para 4 a 5 carros, uma vantagem excepcional na área.

🏠 Apartamento 1 – Térreo

✨ Com oportunidade de se expandir um nível tipo casa duplex graças à escada interna fechada.

🛋️ Ampla sala de estar e jantar
🍽️ Cozinha
🛏️ 1 quarto muito espaçoso
🚿 Banheiro completo
👗 Espaço para armário
🔝 Potencial de crescimento para o segundo andar

🏠 Apartamento 2 – Térreo

Perfeito para aluguel ou estúdio independente.

🛏️ 1 quarto com ventilação natural
🛋️ Área de estar para sala e jantar
🍳 Espaço para kitchenette
🚿 Banheiro completo de uso exclusivo

🏠 Apartamento 3 – Primeiro Andar

🔗 Possibilidade de se conectar com o Apartamento 1.

🛏️ 2 quartos
🖥️ Ampla área de estar para sala ou sala de TV
🍽️ Espaço de cozinha com pia e área de lavagem
🚿 Banheiro completo

🏠 Apartamento 4 – Primeiro Andar

Ideal como residência principal.

🛏️ Quarto principal com banheiro completo
🛏️ 2 quartos adicionais
🚿 Banheiro completo adicional
🛋️ Área de estar e jantar
🍽️ Cozinha
🧺 Área de lavanderia na varanda

✔️ Ideal para:

💼 Investidores
👨‍👩‍👧‍👦 Famílias grandes
💰 Aluguel por unidade
🏡 Projeto tipo duplex

As informações e medidas do imóvel são aproximadas e devem ser confirmadas com a documentação correspondente.
O preço de venda não inclui taxas notariais, impostos ou custos de registro.
A disponibilidade e o preço podem mudar sem aviso prévio.
A operação é realizada de acordo com a NOM-247-SE-2021.🏡 Casa sola ideal para inversión en Venta – Colonia San Lorenzo La Cebada

💰 Importante: La propiedad únicamente se puede adquirir con recursos propios.

📐 Terreno: 199 m²
🏗️ Construcción total: 348.39 m²
🏘️ Dividida en 4 departamentos independientes

La propiedad cuenta con un amplio patio central 🚗 con capacidad para 4 a 5 automóviles, una ventaja excepcional en la zona.

🏠 Departamento 1 – Planta Baja

✨ Con oportunidad de ampliarse un nivel tipo casa dúplex gracias a la escalera interna clausurada.

🛋️ Amplia sala–comedor
🍽️ Cocina
🛏️ 1 recámara muy amplia
🚿 Baño completo
👗 Espacio para clóset
🔝 Potencial de crecimiento al segundo piso

🏠 Departamento 2 – Planta Baja

Perfecto para renta o estudio independiente.

🛏️ 1 recámara con ventilación natural
🛋️ Estancia para sala–comedor
🍳 Espacio para cocineta
🚿 Baño completo de uso exclusivo

🏠 Departamento 3 – Primer Piso

🔗 Posibilidad de conectarse con el Depto 1.

🛏️ 2 recámaras
🖥️ Amplia estancia para sala o sala de TV
🍽️ Espacio de cocina con tarja y lavadero
🚿 Baño completo

🏠 Departamento 4 – Primer Piso

Ideal como vivienda principal.

🛏️ Recámara principal con baño completo
🛏️ 2 recámaras adicionales
🚿 Baño completo adicional
🛋️ Estancia sala–comedor
🍽️ Cocina
🧺 Área de lavado en terraza


✔️ Ideal para:

💼 Inversionistas
👨‍👩‍👧‍👦 Familias grandes
💰 Renta por unidad
🏡 Proyecto tipo dúplex

La información y medidas del inmueble son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
El precio de venta no incluyegastos notariales, impuestos ni costos de escrituración.
La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso.
La operación se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021.