Casa ideal para inversión en Venta, Alc. Tlalpan

🏡 Single house ideal for investment for Sale – San Lorenzo La Cebada Colony

💰 Important: The property can only be acquired with personal funds.

📐 Land: 199 m²
🏗️ Total construction: 348.39 m²
🏘️ Divided into 4 independent apartments

The property has a large central patio 🚗 with capacity for 4 to 5 cars, an exceptional advantage in the area.

🏠 Apartment 1 – Ground Floor

✨ With the opportunity to expand one level like a duplex house thanks to the closed internal staircase.

🛋️ Spacious living-dining room
🍽️ Kitchen
🛏️ 1 very spacious bedroom
🚿 Full bathroom
👗 Space for closet
🔝 Growth potential to the second floor

🏠 Apartment 2 – Ground Floor

Perfect for rent or independent studio.

🛏️ 1 bedroom with natural ventilation
🛋️ Living room-dining room area
🍳 Space for kitchenette
🚿 Full bathroom for exclusive use

🏠 Apartment 3 – First Floor

🔗 Possibility of connecting with Apartment 1.

🛏️ 2 bedrooms
🖥️ Spacious living area for living room or TV room
🍽️ Kitchen space with sink and washing area
🚿 Full bathroom

🏠 Apartment 4 – First Floor

Ideal as a main residence.

🛏️ Master bedroom with full bathroom
🛏️ 2 additional bedrooms
🚿 Additional full bathroom
🛋️ Living-dining room area
🍽️ Kitchen
🧺 Laundry area on terrace

✔️ Ideal for:

💼 Investors
👨‍👩‍👧‍👦 Large families
💰 Rent by unit
🏡 Duplex-type project

The information and measurements of the property are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation.
The sale price does not include notary fees, taxes, or registration costs.
Availability and price may change without prior notice.
The operation is carried out in accordance with NOM-247-SE-2021.🏡 Casa sola ideal para inversión en Venta – Colonia San Lorenzo La Cebada

💰 Importante: La propiedad únicamente se puede adquirir con recursos propios.

📐 Terreno: 199 m²
🏗️ Construcción total: 348.39 m²
🏘️ Dividida en 4 departamentos independientes

La propiedad cuenta con un amplio patio central 🚗 con capacidad para 4 a 5 automóviles, una ventaja excepcional en la zona.

🏠 Departamento 1 – Planta Baja

✨ Con oportunidad de ampliarse un nivel tipo casa dúplex gracias a la escalera interna clausurada.

🛋️ Amplia sala–comedor
🍽️ Cocina
🛏️ 1 recámara muy amplia
🚿 Baño completo
👗 Espacio para clóset
🔝 Potencial de crecimiento al segundo piso

🏠 Departamento 2 – Planta Baja

Perfecto para renta o estudio independiente.

🛏️ 1 recámara con ventilación natural
🛋️ Estancia para sala–comedor
🍳 Espacio para cocineta
🚿 Baño completo de uso exclusivo

🏠 Departamento 3 – Primer Piso

🔗 Posibilidad de conectarse con el Depto 1.

🛏️ 2 recámaras
🖥️ Amplia estancia para sala o sala de TV
🍽️ Espacio de cocina con tarja y lavadero
🚿 Baño completo

🏠 Departamento 4 – Primer Piso

Ideal como vivienda principal.

🛏️ Recámara principal con baño completo
🛏️ 2 recámaras adicionales
🚿 Baño completo adicional
🛋️ Estancia sala–comedor
🍽️ Cocina
🧺 Área de lavado en terraza


✔️ Ideal para:

💼 Inversionistas
👨‍👩‍👧‍👦 Familias grandes
💰 Renta por unidad
🏡 Proyecto tipo dúplex

La información y medidas del inmueble son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.
El precio de venta no incluyegastos notariales, impuestos ni costos de escrituración.
La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso.
La operación se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021.