🏡 Casa Histórica con Gran Terreno en el Barrio de Santiago – Mérida, Yucatán

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad no solo destaca por su amplitud, sino también por su valor cultural y arquitectónico. Forma parte del recorrido histórico de la emperatriz Carlota hacia el puerto de Sisal, lo que le otorga un carácter único dentro de la ciudad.

✨ Características principales:

📐 Terreno:

Frente: 31.20 metros

Fondo: 100.56 metros

Superficie total: 3,136.87 m² aprox.

🏛️ Construcciones:

Edificaciones con influencia Art Decó de la primera mitad del siglo XX, combinadas con elementos de épocas anteriores.

Dos crujías principales con anexos posteriores y pórtico.

Patio profundo con vestigios de construcciones de servicio.

🔎 Valor arquitectónico y urbanístico:

Inmueble dentro del límite de la Zona de Monumentos Históricos.

Elementos representativos de principios y mediados del siglo XX.

Gran potencial para restauración, integración arquitectónica o desarrollo inmobiliario.

📊 Uso de suelo:

Habitacional de Mediano Impacto

Posibilidad de desarrollar Vivienda Multifamiliar (2 a 100 unidades).

Ubicación en Vialidad de Ciudad Tipo C (VCC): eje vial con gran conectividad y flujo vehicular.

✅ Potencial:

Gracias a su dimensión única en el Centro y a su ubicación privilegiada en el Barrio de Santiago, esta propiedad se convierte en una excelente opción tanto para proyecto habitacional, cultural o turístico, como para una inversión de alto valor en Mérida.

*IMPORTANTE:*
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