Esta imponente mansão tem uma localização privilegiada, pois está situada na rua principal do centro da cidade, a duas quadras do Paseo de Montejo em Mérida, Yucatán. Ideal para investidores que buscam montar um Hotel Boutique.

A área do Paseo de Montejo oferece inúmeras alternativas gastronômicas, bares, cafés e todo tipo de serviços ao alcance das mãos.

Descrição:
Construção 225 m2
Terreno 634 m2

Térreo:
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Despensa
3 quartos no térreo com banheiro e armários de madeira de cedro
Área de lavanderia
Piscina 4m de largura e 8m de comprimento com acabamentos em Chukum
Canal de natação 1,40m de largura e 12m lineares com acabamentos em Chukum
Área social: churrasqueira e palapa
Banheiro completo na área da piscina
Sala de máquinas

Andar Superior:
1 quarto no andar superior com seu banheiro completo

NOTA: Os acabamentos estão 90% concluídos:
-Acabamentos em toda a casa interior e exterior em Chukum
-Todos os pisos são de mármore
-Bancadas de mármore e vidros temperados nos banheiros
--Revestimento decorativo e granito na cozinha
-Todos os armários são de madeira de cedro
-Portas externas em madeira de cedro

==P R E Ç O N E G O C I Á V E L==
Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário
Reserva $200.000 mxn
Entrada 10%
Entrega no final de março de 2025

***1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de notários e legislação fiscal aplicável".
Eles são atualizados no momento da escritura.
2. Não inclui móveis, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.

4 quartos
5 banheiros
225 m² de construção
634 m² de terreno
Ano de construção: Novo
Quantidade de andares no edifício: 2
Manutenção: Não se aplica.Esta imponente Casona cuenta con una ubicación privilegiada ya que se encuentra en la calle principal del centro de la ciudad a dos cuadras de Paseo de Montejo en Mérida, Yucatán. Ideal para inversionistas que busquen montar un Hotel Boutique

La zona Paseo de Montejo cuenta con infinidad de alternativas gastronómicas, bares, cafés y todo tipo de servicios al alcance de la mano.

Descripción:
Construcción 225 m2
Terreno 634 m2

Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina
Despensa
3 recámaras en planta baja con baño y closets de madera de cedro
Área de lavado
Piscina 4m de ancho y 8m de largo y cascada con acabados Chukum
Canal de nado 1.40m de ancho y 12m lineales con acabados Chukum
Área social: asado y palapa
Baño completo en área de piscina
Cuarto de máquinas

Planta Alta:
1 recámara en planta alta con su baño completo

NOTA: Los acabados están a un 90% de terminar:
-Acabados en toda la casa interior y exterior en Chukum
-Todos los pisos son de mármol
-Barras de mármol y Cristales templados en baños
--Lambrin decorativo y Granito en cocina
-Todos los Closets en madera de cedro
-Puertas exteriores en madera de cedro

==P R E C I O N E G O C I A B L E==
Forma de pago: Recursos propios y Crédito bancario
Apartado $200,000 mxn
Enganche 10%
Entrega finales de marzo 2025

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
actualizan al momento de escriturar.
2. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietariosy Constructores.

4 recámaras
5 baños
225 m² de construcción
634 m² de terreno
Año de construcción: A estrenar
Cantidad de pisos en el edificio: 2
Mantenimiento: No aplica