Casa histórica com grande potencial comercial no Centro de QuerétaroCasa histórica con gran potencial comercial en el Centro de Querétaro

Viva ou desenvolva seu próximo projeto em uma autêntica mansão no Centro Histórico de Querétaro, em uma localização privilegiada a apenas duas quadras do Centro Cultural da Cidade e do MUCAL Museu do Calendário. Sua localização, cercada por hotéis, Airbnb e estacionamentos públicos, oferece um ambiente com grande movimento e a torna uma excelente opção para um restaurante, conceito gastronômico, negócio ou escritório, além de poder ser habitada. O Centro Histórico de Querétaro também possui um importante valor cultural e patrimonial.

A propriedade possui zoneamento de uso misto, o que abre a possibilidade de aproveitá-la tanto para moradia quanto para um projeto comercial. Existe a possibilidade de solicitar permissão para venda de bebidas alcoólicas, um processo que deve ser realizado diretamente pelo inquilino, mas o zoneamento já permite essa opção.

Sua arquitetura preserva o charme de uma casa histórica, portanto, não é permitido alterar a estrutura do imóvel, característica que ajuda a manter intacta sua essência e personalidade.

Ao entrar, você encontrará um agradável pátio central com fonte, elemento que dá destaque à propriedade e oferece um espaço com grande potencial para criar uma experiência única para clientes, visitantes ou residentes. Ao redor do pátio estão os portais que conectam com os diferentes cômodos, preservando o caráter tradicional da casa.

A propriedade dispõe de sala, vestíbulo, quatro quartos e cozinha, além de quatro banheiros, dois localizados dentro da casa e dois adicionais no quintal. Um dos quartos possui um mezanino, um detalhe arquitetônico que acrescenta caráter e abre interessantes possibilidades de aproveitamento do espaço. A distribuição permite imaginar diferentes possibilidades de uso dependendo do projeto que for desenvolvido.

Devido à sua localização estratégica e características, é especialmente atraente para um restaurante com personalidade própria, onde o pátio central e a arquitetura histórica podem se tornar parte fundamental da experiência. A proximidade com hotéis, acomodações do tipo Airbnb, estacionamentos públicos e atrações do Centro Histórico favorece seu potencial comercial.
O preço publicado é mais IVA. Uma fatura fiscal é emitida.Vive o desarrolla tu próximo proyecto en una auténtica casona del Centro Histórico de Querétaro, en una ubicación privilegiada a solo dos cuadras del Centro Cultural de la Ciudad y del MUCAL Museo del Calendario. Su ubicación, rodeada de hoteles, Airbnb y estacionamientos públicos, le brinda un entorno con gran movimiento y la convierte en una excelente opción para un restaurante, concepto gastronómico, negocio u oficina, además de poder habitarse. El Centro Histórico de Querétaro cuenta además con un importante valor cultural y patrimonial.

La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que abre la posibilidad de aprovecharla tanto para vivienda como para un proyecto comercial. Existe la posibilidad de tramitar permiso para venta de bebidas alcohólicas, trámite que deberá realizar directamente quien rente el inmueble pero el uso de suelo ya da esta opción.

Su arquitectura conserva el encanto de una casa histórica, por lo que no se permite alterar la estructura del inmueble, característica que permite mantener intacta su esencia y personalidad.

Al ingresar encontrarás un agradable patio central con fuente, elemento que da protagonismo a la propiedad y ofrece un espacio con gran potencial para crear una experiencia única para clientes, visitantes o residentes. Alrededor del patio se encuentran los portales que conectan con las diferentes habitaciones, conservando el carácter tradicional de la casa.

La propiedad dispone de sala, vestíbulo, cuatro habitaciones y cocina, además de cuatro baños, dos ubicados dentro de la casa y dos adicionales en el patio trasero. Una de las habitaciones cuenta con tapanco, un detalle arquitectónico que aporta carácter y abre interesantes posibilidades de aprovechamiento del espacio. La distribución permite imaginar diferentes posibilidades de aprovechamiento dependiendo del proyecto que se desarrolle.

Por su ubicación estratégica y sus características, es especialmente atractiva para un restaurante con personalidad propia, donde el patio central y la arquitectura histórica puedan convertirse en parte fundamental de la experiencia. La cercanía con hoteles, alojamientos tipo Airbnb, estacionamientos públicos y atractivos del Centro Histórico favorece su potencial comercial.
El precio publicado es más IVA. Se emite factura fiscal.