CASA HERMES - CAÑADAS DEL ARROYO

Cañadas del Arroyo, um loteamento em Corregidora que te convida a viver com todas as comodidades e qualidade de vida em um espaço moderno e natural.

Localizado na zona sul da cidade, este loteamento se integra perfeitamente com a natureza, proporcionando ar puro, vistas e paisagens incomparáveis.

Terreno de 157,5 M2
Construção de 207,08 M2

TÉRREO
Garagem para dois carros (um deles semi-coberto)
Banheiro de visitas
Sala e jantar
Cozinha com ilha
Depósito
Área de lavanderia
Jardim com terraço.

ANDAR SUPERIOR
Escada ampla com descanso intermediário duplo.
Sala de TV.
Quarto principal com banheiro próprio e closet com pia dupla.
Dois quartos secundários com armários e mesa, compartilham um banheiro completo.

Acabamentos e comodidades:
- Piso de porcelanato 60x120 retificado.
- Rodapé embutido ou afundado nas paredes.
- Revestimento decorativo com relevo nos banheiros.
- Pias Helvex e interceramic.
- Torneiras monocomando nas pias da marca Yesop (cromo metálico).
- Torneiras monocomando no chuveiro da marca Castel.
- Acessórios de banheiro (toalheiros, porta papel e ganchos) da marca Helvex linha Proyecta.
- Móveis de pia em madeira laminada revestida de parota.
- Portas de intercomunicação sólidas de madeira laminada revestida de parota.
- Armários dos quartos secundários em melamina de alta qualidade com textura, distribuição muito funcional com 3 prateleiras deslizantes para sapatos e uma multiuso, 3 gavetas mais área de dobrados, prateleira de bagagem contínua, mesa com duas gavetas.
- Closet em madeira laminada revestida de parota, 15 grandes gavetas, 5,5 metros para pendurar roupas e 5,5 metros de prateleira de bagagem contínua.
- Todas as ferragens são de alta qualidade da marca Hafele com fechamento suave.
- Móvel de pia dupla com 4 portas dobráveis e duas gavetas centrais.
- Cozinha em melamina de madeira com textura, e aplicações de alto brilho da marca Interforest, ferragens Hafele com fechamento suave, pia retangular com acessórios, fogão com 6 queimadores, forno a gás e micro-ondas, armários superiores de lado a lado, inclui prateleira de temperos em dois níveis e amplo espaço de despensa com gavetas internas e prateleiras, com aplicações de tira com luz LED.
- Grande ilha de 2 metros, com espaços fechados com portas dobráveis e aplicações de tira em luz LED e tomada elétrica.
- Bancadas ou superfícies da cozinha e ilha em quartzo branco.
- Porta principal com alma de aço (PTR) revestida de madeira laminada revestida de parota e com fechadura eletrônica.
- Iluminação generosa e acessórios (tomadas e interruptores) em luz LED (luz do dia ou neutra), iluminação decorativa na fachada, garagem, jardim dos fundos, escada, parte superior das pias, cozinha, depósito, jardineira, etc.
- Inclui grama e plantas nas áreas de jardinagem.
- Treliça de metal cortada a laser para dividir o jardim dos fundos da área de lavanderia.
- Área de lavanderia semi-coberta.
- Faixa de privacidade no jardim dos fundos com folhagem artificial.
- Jardineira na fachada principal com sistema de fácil manutenção.
- Tanque de gás estacionário de 180 litros.
- Bomba submersível pressurizadora da marca Pedrolo.
- Aquecedor de passagem da marca.
- Cisternas rotoplas de 5000 litros.
- Sistema de bypass para alimentação da rede hidráulica.
- Alimentação da rede elétrica a 220 volts (bifásica).
- Preparação completa para ar condicionado (mini split) no quarto principal.
- Pintura de toda a casa com a marca Berel, linha Berelex lavável.
- Esquadrias de alumínio de 2 e 3” linha nacional e vidro tintex de 9 mm.
- Divisórias de banheiro em vidro temperado.
- Corrimão da escada em vidro temperado de 10 mm. Com corrimão de madeira sólida.
- Elemento de 4 nichos com luz LED na área de sala de jantar.
- Fachadas (frontal e traseira) com textura (Estuque).Cañadas del Arroyo, un fraccionamiento en Corregidora que te invita a vivir con todas las comodidades y calidad de vida en un espacio moderno y natural.

Ubicado en la zona sur de la ciudad, este fraccionamiento se integra a la perfección con la naturaleza, brindándote aire puro, vistas y paisajes inigualables.

Terreno de 157.5 M2
Construcción de 207.08 M2

PLANTA BAJA
Cochera para dos Automóviles (una de ellos semitechado)
Baño de visitas
Sala y comedor
Cocina con Isla
Bodega
Area de lavado
Jardín con terraza.

PLANTA ALTA
Amplia escalera con doble descanso intermedio.
Sala de TV.
Recamara principal con baño propio y vestidor con doble lavabo.
Dos recamaras secundarias con closets y escritorio, comparten un baño completo.

Acabados y habilitaciones:
- Piso porcelanato 60x120 rectificado.
- Zoclo remetido o ahogado en muros.
- Recubrimiento decorativo con relieve en baños.
- Lavabos Helvex e interceramic
- Monomandos en lavabos marca Yesop (cromo metálico).
- Monomandos en regadera marca Castel.
- Accesorios de baño (toalleros, porta papel y ganchos) en marca Helvex línea Proyecta.
- Muebles de lavabo en madera listonada enchapada en parota.
- Puertas de intercomunicación solidas de madera listonada enchapada en parota.
- Closet de recamaras secundarias en melanina de alta calidad con textura, distribución muy funcional con 3 charolas zapateras corredizas y una mas multiusos, 3 cajones mas área de doblados, entrepaño maletero corrido, escritorio con dos cajones.
- Vestidor de madera listonada enchapada en parota, 15 grandes cajones, 5.5 mts. Para colgado de ropa y 5.5 mts. de entrepaño maletero corrido.
- Todos los herrajes son de alta calidad marca Hafele con cierre lento.
- Mueble de doble lavabo con 4 puertas abatibles y dos cajones centrales.
- Cocina en melanina maderable con textura, y aplicaciones con alto brillo marca Interforest., herrajes Hafele cierre lento, Tarja de tina rectangular con accesorios, Parrilla con 6 quemadores, horno de gas y microondas, alacenas superiores de lado a lado, incluye especiero en dos niveles y amplio espacio de alacena con cajones interiores y entrepaños, con aplicaciones tira con luz led.
- Gran isla de 2 metros, con espacio cerrados con puertas abatibles y aplicaciones de tira en luz led y contacto eléctrico.
- Encimeras o cubiertas de cocina e isla en cuarzo blanco.
- Puerta principal con alma de acero (PTR) forrada con madera listonada enchapada en parota y con chapa electrónica.
- Generosa iluminación y accesorios (contactos y apagadores) en luz led (luz de día o neutra), iluminación decorativa en fachada, cochera, jardín trasero, escalera, parte superior de lavabos, cocina, bodega, jardinera. etc.
- Incluye pasto y plantas en áreas de jardinería.
- Celosía en metal corte laser para dividir jardín trasero del área de lavado.
- Área de lavado semitechada.
- Franja de privacidad en jardín trasero con follaje artificial.
- Jardinera en fachada principal con sistema de fácil mantenimiento.
- Tanque de gas estacionario de 180 lts.
- Bomba sumergible presurizadora marca Pedrolo.
- Calentador de paso marca
- Cisterna rotoplas de 5000 lts.
- Sistema de bypass para alimentación de red hidráulica.
- Alimentación de red eléctrica a 220 voltios (bifásica)
- Preparación completa para aire acondicionado (mini Split) en recamara principal.
- Pintura de toda la casa con marca Berel, línea Berelex lavable.
- Cancelería en aluminio de 2 y 3” línea nacional y cristal tintex de 9 mm.
- Canceles de baño en cristal templado.
- Barandal de escalera en cristal templado de10 mm. Con pasamano de madera solida.
- Elemento de 4 nichos con luz led en área de sala comedor.
- Fachadas (principal y trasera) con textura (Estuco).