CASA HABITAT | ARQUITETURA REGENERATIVA NO CENTRO DE MÉRIDACASA HABITA | ARQUITECTURA REGENERATIVA EN EL CENTRO DE MÉRIDA

3 quartos | 4 banheiros completos | piscina | terraço | estúdio independente | design bioclimático

Casa Habita é uma residência arquitetônica localizada no Centro de Mérida, em uma área estratégica próxima a Santiago e García Ginerés.

Projetada pelo Semilla Estudio sob princípios de arquitetura regenerativa e design bioclimático, integra vegetação, água, ventilação natural e iluminação cuidadosamente estudada para criar espaços confortáveis, funcionais e adaptados ao clima de Yucatán.

Sua proposta prioriza o bem-estar, a eficiência energética, a conexão com o ambiente e a flexibilidade de uso. Pode funcionar como residência principal, segunda casa ou propriedade para aqueles que buscam combinar vida pessoal e atividade profissional.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

* Garagem para um carro.
* Sala, sala de jantar e cozinha.
* Piscina.
* Banheiro completo para visitas.
* Quarto principal com jardim privado, closet, banheiro completo e área de lavanderia privada.

O quarto principal no térreo proporciona conforto e funcionalidade à vida cotidiana.

ANDAR SUPERIOR

* Dois quartos tipo suíte, cada um com closet, banheiro completo, área de lavanderia privada e espaços de descanso ou trabalho.
* Uma das suítes possui varanda privada.
* Estúdio com acesso independente por escada externa.

ESTÚDIO INDEPENDENTE

Um dos espaços mais versáteis da Casa Habita. Graças ao seu acesso independente, pode funcionar como home office, escritório profissional, consultório, estúdio criativo ou espaço para receber clientes sem comprometer a privacidade da residência.

TERRAÇO E VARANDAS

Os espaços externos foram projetados para convivência, descanso e contemplação, permitindo desfrutar do clima, da tranquilidade e da iluminação natural.

EQUIPAMENTO E TECNOLOGIA

* Iluminação LED inteligente e regulável.
* Aquecedores inteligentes Rheem.
* Ar-condicionados de alta eficiência e ventiladores.
* Sistema de amaciamento e filtragem de água.
* Cisternas, caixa d'água e sistema hidropneumático.
* Poço de enchimento e dois poços de absorção.
* Sistema de irrigação automático.
* Contrato de medição líquida com a CFE.
* Preparação para expansão do sistema fotovoltaico, planta de emergência, estação de carregamento para veículo elétrico e sistema regenerativo de gerenciamento de resíduos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

* Terreno: 200 m².
* Construção: 292,5 m².
* Dimensões: 4 metros de frente por 50 metros de fundo.
* Construção em pedra, bloco e concreto.
* Fundação de alvenaria.
* Design bioclimático adaptado ao clima de Mérida.
* Ventilação e iluminação natural otimizadas.

DOCUMENTAÇÃO

* Escritura pública registrada no Registro Público de Propriedade.
* Propriedade livre de ônus.
* Plantas arquitetônicas e cadastrais disponíveis.
* Imposto predial anual com recibo vigente.

Casa Habita representa uma proposta residencial excepcional no Centro de Mérida. Sua arquitetura combina design contemporâneo, funcionalidade, eficiência climática e bem-estar.

A integração de espaços independentes, áreas verdes, iluminação natural e preparação para tecnologias futuras oferece uma residência flexível e sustentável, ideal para viver, trabalhar e desfrutar de Mérida a partir de uma perspectiva contemporânea.

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações sujeitas a verificação documental. Aplicam-se termos conforme a NOM-247-SE-2021.3 recámaras | 4 baños completos | alberca | rooftop | estudio independiente | diseño bioclimático

Casa Habita es una residencia arquitectónica ubicada en el Centro de Mérida, en una zona estratégica cercana a Santiago y García Ginerés.

Diseñada por Semilla Estudio bajo principios de arquitectura regenerativa y diseño bioclimático, integra vegetación, agua, ventilación natural e iluminación cuidadosamente estudiada para crear espacios confortables, funcionales y adaptados al clima de Yucatán.

Su propuesta privilegia el bienestar, la eficiencia energética, la conexión con el entorno y la flexibilidad de uso. Puede funcionar como residencia principal, segunda vivienda o propiedad para quienes buscan combinar vida personal y actividad profesional.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera para un automóvil.
* Sala, comedor y cocina.
* Alberca.
* Baño completo para visitas.
* Recámara principal con jardín privado, walk-in closet, baño completo y área de lavado privada.

La recámara principal en planta baja aporta comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana.

PLANTA ALTA

* Dos recámaras tipo suite, cada una con walk-in closet, baño completo, área de lavado privada y espacios de descanso o trabajo.
* Una de las suites cuenta con balcón privado.
* Estudio con acceso independiente mediante escalera exterior.

ESTUDIO INDEPENDIENTE

Uno de los espacios más versátiles de Casa Habita. Gracias a su acceso independiente, puede funcionar como home office, despacho profesional, consultorio, estudio creativo o espacio para recibir clientes sin comprometer la privacidad de la residencia.

ROOFTOP Y TERRAZAS

Los espacios exteriores fueron diseñados para la convivencia, el descanso y la contemplación, permitiendo disfrutar del clima, la tranquilidad y la iluminación natural.

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

* Iluminación LED inteligente y regulable.
* Calentadores inteligentes Rheem.
* Aires acondicionados de alta eficiencia y ventiladores.
* Sistema de suavización y filtración de agua.
* Cisterna, tinaco e hidroneumático.
* Pozo de llenado y dos pozos de absorción.
* Sistema de riego automático.
* Contrato de medición neta con CFE.
* Preparación para ampliación del sistema fotovoltaico, planta de emergencia, estación de carga para vehículo eléctrico y sistema regenerativo de manejo de residuos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 200 m².
* Construcción: 292.5 m².
* Medidas: 4 metros de frente por 50 metros de fondo.
* Construcción en piedra, block y concreto.
* Cimentación de mampostería.
* Diseño bioclimático adaptado al clima de Mérida.
* Ventilación e iluminación natural optimizadas.

DOCUMENTACIÓN

* Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
* Propiedad libre de gravamen.
* Planos arquitectónicos y catastrales disponibles.
* Predial anual con recibo vigente.

Casa Habita representa una propuesta residencial excepcional en el Centro de Mérida. Su arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad, eficiencia climática y bienestar.

La integración de espacios independientes, áreas verdes, iluminación natural y preparación para tecnologías futuras ofrece una residencia flexible y sostenible, ideal para vivir, trabajar y disfrutar de Mérida desde una perspectiva contemporánea.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Información sujeta a verificación documental. Aplican términos conforme a la NOM-247-SE-2021.