CASA À VENDA COM 4 QUARTOS + QUARTO DE SERVIÇO I SOLUNA, TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA DE 4 RECÁMARAS + CTO DE SERVICIO I SOLUNA, TEMOZÓN NORTE

Esta nova casa em Soluna, ao norte de Mérida, reúne áreas de convivência em dois andares, terraço com piscina e quatro quartos com banheiro para acompanhar as diferentes rotinas da sua casa.

DISTRIBUIÇÃO:
Hall de entrada em dois andares, o percurso leva à sala e à sala de jantar, também em dois andares e com vista para a piscina. A cozinha aberta permite participar da conversa enquanto você prepara os alimentos; possui ilha central, bancadas de granito, marcenaria de parota, fogão, forno, micro-ondas e despensa.

A convivência continua no terraço coberto com bar e pia, ao lado do jardim e da piscina com acabamento chukum, cascata e iluminação. Um espaço para organizar uma refeição ou desfrutar uma tarde em casa.

UM QUARTO NO ANDAR TÉRREO
O quarto no andar térreo possui closet instalado, banheiro completo e saída para o jardim. Uma opção para receber visitas ou ter um quarto próximo às áreas comuns.

Este nível também inclui um lavabo para visitantes, lavanderia, quarto de serviço com banheiro completo e estacionamento coberto para três veículos.

PRIVACIDADE NO ANDAR SUPERIOR
A sala de TV oferece um segundo espaço de reunião, separado da área social principal.

Os três quartos deste nível possuem varanda, closet e banheiro completo. O quarto principal incorpora duas pias e separação entre a área do vaso sanitário e o chuveiro.

LOCALIZAÇÃO E VIDA EM SOLUNA
Soluna está localizada no corredor Temozón Norte–Chablekal. A Isla Mérida, o Hospital Faro del Mayab e a Universidade Anáhuac Mayab são referências de comércio, saúde e educação para avaliar seus trajetos diários.

O residencial conta com controle de acesso e comodidades como academia, sala de yoga, piscina, quadras de pádel, salão de eventos, biblioteca infantil e parquinho. Seu uso está sujeito ao regulamento do conjunto.

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO
• Terreno irregular de 347 m².
• Construção de 386 m² em dois andares.
• Quatro quartos com banheiro próprio.
• Cinco banheiros completos no total, incluindo o de serviço, e um lavabo.
• Três vagas de estacionamento cobertas.
• Cozinha e closets com marcenaria de parota.
• Divisórias de vidro temperado, espelhos e lâmpadas incluídos.
• Aquecedor, caixa d'água de 800 litros e sistema hidropneumático.
• Jardins com iluminação e irrigação manual.
• Não inclui ar-condicionado nem ventiladores.

OPÇÃO DE EQUIPAMENTO ADICIONAL
Pacote de 12 painéis solares instalados por $200,000 MXN adicionais. Consulte as especificações e o alcance da instalação.

CONDIÇÕES DE COMPRA
• Preço: $9,999,000 MXN.
• Reserva: $20,000 MXN, reembolsável durante sete dias conforme as condições por escrito.
• Entrada: 20%.
• Saldo contra escritura.
• Recursos próprios e crédito bancário aceitos.
• Manutenção: $3,000 MXN mensais.
• Entrega imediata.

Agende uma visita para percorrer o quarto do andar térreo, conhecer as áreas de convivência e revisar o que está incluído na entrega.

NOTA: O preço está expresso em pesos mexicanos e não inclui taxas notariais, impostos de aquisição ou despesas ou gestões do crédito. Esses conceitos são cotados separadamente de acordo com a operação. Os painéis solares são opcionais e não estão incluídos no preço anunciado.

Confirme com o consultor a disponibilidade, as condições vigentes e a correspondência das fotografias com a propriedade oferecida, bem como o equipamento incluído. Os acordos de compra, entrega e equipamento devem constar por escrito.Esta casa nueva en Soluna, al norte de Mérida, reúne áreas de convivencia a doble altura, terraza con piscina y cuatro recámaras con baño para acompañar las distintas rutinas de tu hogar.

DISTRIBUCIÓN:
Recibidor a doble altura, el recorrido conduce a la sala y el comedor, también a doble altura y con vista a la piscina. La cocina abierta permite participar en la conversación mientras preparas los alimentos; cuenta con isla central, mesetas de granito, carpintería de parota, estufa, horno, microondas y cuarto de alacena.

La convivencia continúa en la terraza techada con barra y tarja, junto al jardín y la piscina con acabado chukum, cascada e iluminación. Un espacio para organizar una comida o disfrutar una tarde en casa.

UNA HABITACIÓN EN PLANTA BAJA
La recámara de planta baja cuenta con clóset instalado, baño completo y salida al jardín. Una opción para recibir visitas o disponer de una habitación próxima a las áreas comunes.

Este nivel también incluye medio baño de visitas, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento techado para tres vehículos.

PRIVACIDAD EN PLANTA ALTA
La sala de TV ofrece un segundo espacio de reunión, separado del área social principal.

Las tres recámaras de este nivel cuentan con balcón, clóset vestidor y baño completo. La principal incorpora doble lavabo y separación entre el área de inodoro y la ducha.

UBICACIÓN Y VIDA EN SOLUNA
Soluna se encuentra en el corredor Temozón Norte–Chablekal. La Isla Mérida, el Hospital Faro del Mayab y la Universidad Anáhuac Mayab son referencias de comercio, salud y educación para evaluar tus recorridos cotidianos.

El residencial cuenta con control de acceso y amenidades como gimnasio, salón de yoga, piscina, canchas de pádel, salón de eventos, ludoteca y juegos infantiles. Su uso está sujeto al reglamento del conjunto.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
• Terreno irregular de 347 m².
• Construcción de 386 m² en dos plantas.
• Cuatro recámaras con baño propio.
• Cinco baños completos en total, incluido el de servicio, y un medio baño.
• Tres estacionamientos techados.
• Cocina y clósets con carpintería de parota.
• Canceles de cristal templado, espejos y lámparas incluidos.
• Calentador, tinaco de 800 litros e hidroneumático.
• Jardines con iluminación y riego manual.
• No incluye aires acondicionados ni ventiladores.

OPCIÓN DE EQUIPAMIENTO ADICIONAL
Paquete de 12 paneles solares instalados por $200,000 MXN adicionales. Consulta las especificaciones y el alcance de instalación.

CONDICIONES DE COMPRA
• Precio: $9,999,000 MXN.
• Apartado: $20,000 MXN, devolutivo durante siete días conforme a las condiciones por escrito.
• Enganche: 20%.
• Saldo contra escritura.
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario.
• Mantenimiento: $3,000 MXN mensuales.
• Entrega inmediata.

Agenda una visita para recorrer la habitación de planta baja, conocer las áreas de convivencia y revisar qué incluye la entrega.

NOTA: El precio está expresado en pesos mexicanos y no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición ni gastos o gestiones del crédito. Estos conceptos se cotizan por separado según la operación. Los paneles solares son opcionales y no están incluidos en el precio anunciado.

Confirma con la asesora la disponibilidad, las condiciones vigentes y la correspondencia de las fotografías con la vivienda ofrecida, así como el equipamiento incluido. Los acuerdos de compra, entrega y equipamiento deberán constar por escrito.