CASA HABITARCASA HABITA

CASA HABITA | ARQUITETURA REGENERATIVA NO CENTRO DE MÉRIDA

3 quartos | 4 banheiros completos | piscina | terraço | estúdio independente | design bioclimático

Casa Habita é uma residência localizada no Centro de Mérida, em uma área estratégica próxima a Santiago e García Ginerés.

Projetada sob princípios de arquitetura regenerativa e design bioclimático, a propriedade integra vegetação, água, ventilação natural e iluminação cuidadosamente estudada para criar espaços funcionais, confortáveis e adaptados ao clima de Yucatán.

Seu design propõe uma forma contemporânea de habitar Mérida, priorizando o bem-estar, a eficiência energética, a conexão com o ambiente e a flexibilidade de uso. Graças à sua distribuição, pode funcionar como residência principal, segunda casa ou propriedade ideal para quem busca combinar vida pessoal e atividade profissional.

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO

Garagem para um carro.
Sala de estar.
Sala de jantar.
Cozinha.
Piscina.
Banheiro completo para visitas.
Quarto principal no térreo com jardim privado, closet, banheiro completo e área de lavanderia privada.

O quarto principal no térreo permite desfrutar da residência com maior conforto na vida cotidiana.

ANDAR SUPERIOR

Quarto tipo suíte com área de trabalho.
Closet.
Banheiro completo.
Área de lavanderia privada.

Quarto tipo suíte com varanda privada.
Área de descanso ou trabalho.
Closet.
Banheiro completo.
Área de lavanderia privada.

Estúdio com acesso independente por escada externa.

ESTÚDIO INDEPENDENTE

Um dos elementos mais versáteis da Casa Habita é seu estúdio com acesso independente. Este espaço pode funcionar como home office, escritório profissional, consultório, estúdio criativo ou área para receber clientes sem comprometer a privacidade da residência principal.

TERRAÇO E TERRAÇOS

Os espaços externos foram concebidos como áreas de convivência, descanso e contemplação. São ideais para desfrutar do amanhecer, do pôr do sol, da leitura, do trabalho criativo ou simplesmente da tranquilidade que o ambiente oferece.

EQUIPAMENTO E TECNOLOGIA

Iluminação LED inteligente e regulável.
Aquecedores inteligentes Rheem.
Ar-condicionados de alta eficiência.
Ventiladores.
Sistema de suavização e filtragem de água.
Cisterna.
Caixa d'água.
Sistema hidropneumático.
Poço de enchimento.
Dois poços de absorção.
Sistema de irrigação automático.
Contrato de medição líquida com a CFE.
Preparação para ampliação do sistema fotovoltaico.
Preparação para planta de emergência.
Preparação para estação de carregamento de veículo elétrico.
Preparação para sistema regenerativo de gerenciamento de resíduos.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Terreno: 200 m².
Construção: 292,5 m².
Dimensões: 4 metros de frente por 50 metros de fundo.
Construção em pedra, bloco e concreto.
Fundação de alvenaria.
Design bioclimático adaptado ao clima de Mérida.
Ventilação natural otimizada.
Excelente iluminação natural.
Integração consciente de vegetação, água e energia.

DOCUMENTAÇÃO

Escritura pública registrada no Registro Público de Propriedade.
Propriedade livre de ônus.
Planos arquitetônicos e cadastrais disponíveis.
Imposto predial anual disponível com recibo vigente.

FECHAMENTO COMERCIAL

Casa Habita representa uma proposta residencial excepcional dentro do Centro de Mérida. Sua arquitetura combina design contemporâneo, funcionalidade, eficiência climática e bem-estar em uma propriedade concebida para responder às necessidades da vida atual.

A integração de espaços independentes, áreas verdes, iluminação natural e preparação para tecnologias futuras oferece uma experiência residencial flexível, confortável e sustentável.

Ideal para quem busca uma residência com identidade própria, projetada para viver, trabalhar e desfrutar do Centro Histórico de Mérida a partir de uma perspectiva contemporânea.CASA HABITA | ARQUITECTURA REGENERATIVA EN EL CENTRO DE MÉRIDA

3 recámaras | 4 baños completos | alberca | rooftop | estudio independiente | diseño bioclimático

Casa Habita es una residencia ubicada en el Centro de Mérida, en una zona estratégica cercana a Santiago y García Ginerés.

Diseñada bajo principios de arquitectura regenerativa y diseño bioclimático, la propiedad integra vegetación, agua, ventilación natural e iluminación cuidadosamente estudiada para crear espacios funcionales, confortables y adaptados al clima de Yucatán.

Su diseño propone una forma contemporánea de habitar Mérida, privilegiando el bienestar, la eficiencia energética, la conexión con el entorno y la flexibilidad de uso. Gracias a su distribución, puede funcionar como residencia principal, segunda vivienda o propiedad ideal para quienes buscan combinar vida personal y actividad profesional.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

Cochera para un automóvil.
Sala.
Comedor.
Cocina.
Alberca.
Baño completo para visitas.
Recámara principal en planta baja con jardín privado, walk-in closet, baño completo y área de lavado privada.

La recámara principal en planta baja permite disfrutar la vivienda con mayor comodidad en la vida cotidiana.

PLANTA ALTA

Recámara tipo suite con área de trabajo.
Walk-in closet.
Baño completo.
Área de lavado privada.

Recámara tipo suite con balcón privado.
Área de descanso o trabajo.
Walk-in closet.
Baño completo.
Área de lavado privada.

Estudio con acceso independiente mediante escalera exterior.

ESTUDIO INDEPENDIENTE

Uno de los elementos más versátiles de Casa Habita es su estudio con acceso independiente. Este espacio puede funcionar como home office, despacho profesional, consultorio, estudio creativo o área para recibir clientes sin comprometer la privacidad de la residencia principal.

ROOFTOP Y TERRAZAS

Los espacios exteriores fueron concebidos como áreas de convivencia, descanso y contemplación. Son ideales para disfrutar del amanecer, el atardecer, la lectura, el trabajo creativo o simplemente la tranquilidad que ofrece el entorno.

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

Iluminación LED inteligente y regulable.
Calentadores inteligentes Rheem.
Aires acondicionados de alta eficiencia.
Ventiladores.
Sistema de suavización y filtración de agua.
Cisterna.
Tinaco.
Hidroneumático.
Pozo de llenado.
Dos pozos de absorción.
Sistema de riego automático.
Contrato de medición neta con CFE.
Preparación para ampliación de sistema fotovoltaico.
Preparación para planta de emergencia.
Preparación para estación de carga de vehículo eléctrico.
Preparación para sistema regenerativo de manejo de residuos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 200 m².
Construcción: 292.5 m².
Medidas: 4 metros de frente por 50 metros de fondo.
Construcción en piedra, block y concreto.
Cimentación de mampostería.
Diseño bioclimático adaptado al clima de Mérida.
Ventilación natural optimizada.
Excelente iluminación natural.
Integración consciente de vegetación, agua y energía.

DOCUMENTACIÓN

Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
Propiedad libre de gravamen.
Planos arquitectónicos y catastrales disponibles.
Predial anual disponible con recibo vigente.

CIERRE COMERCIAL

Casa Habita representa una propuesta residencial excepcional dentro del Centro de Mérida. Su arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad, eficiencia climática y bienestar en una propiedad concebida para responder a las necesidades de la vida actual.

La integración de espacios independientes, áreas verdes, iluminación natural y preparación para tecnologías futuras ofrece una experiencia residencial flexible, cómoda y sostenible.

Ideal para quienes buscan una residencia con identidad propia, diseñada para vivir, trabajar y disfrutar del Centro Histórico de Mérida desde una perspectiva contemporánea.