Casa de Um Andar no Centro no Bairro de SantiagoCasa de un Piso en El Centro en El Barrio de Santiago

Casa localizada no coração de Mérida, no tradicional Barrio de Santa Ana, uma das áreas mais procuradas da cidade, com maior potencial de valorização e perspectivas.
Projetada com um conceito contemporâneo que combina funcionalidade,
privacidade e estética, esta residência oferece espaços amplos, iluminação natural e uma distribuição pensada para desfrutar de cada ambiente com conforto e estilo.

Conta com:
- 1 quarto principal com closet e banheiro completo
- 1 quarto secundário com closet e banheiro completo
- Roof (com opção de convertê-lo em um terceiro quarto)
Distribuição:
- Sala de estar e jantar com pé-direito duplo
- Cozinha equipada
- Lavanderia e depósito
- Banheiro para visitas
- Piscina

Equipamentos:
- Ar-condicionado nos quartos e na sala
- Aquecedor elétrico
- Cooktop com 5 queimadores
- Coifa (exaustor)
- Refrigerador
- Armários inferiores e superiores na cozinha Home Mio sondas - Ventiladores
- Bajareques no roof
- Cisterna de 1,200 It
- Caixa-d’água de 750 lt
- Poço de absorção
- Tanque de gás
- Bomba e filtros para a piscina
- Preparação para painéis solares

Terreno: 140 m2
Construção: 170 m2

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, em uma localização estratégica na cidade, com espaços amplos e grande potencial residencial
**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**

***O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, custos de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem qualquer outra despesa administrativa gerada para concluir a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis das despesas de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme o estabelecido na NOM-247-SE-2021.

REQUISITOS DE VENDA -
$20,000 de sinal de reserva
20% de entrada e saldo na assinatura da escritura
São aceitos pagamentos com recursos próprios, crédito bancário e transferência de Infonavit.
**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio**

Agende sua visita e venha conhecer.
Ideal para morar ou investir

Carolina Mendez 9991 51 78 48Casa ubicado en el corazón de Mérida, dentro del tradicional Barrio de Santa Ana, una de las zonas con mayor demanda, plusvalla y proyección de la ciudad.
Diseñada bajo un concepto contemporaneo que combina funcionalidad,
privacidad y estética, esta residencia ofrece espacios amplios, iluminación natural y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente con comodidad y estilo.

Cuenta con:
-1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo
-1 Habitación secundaria con closet y baño completo
- Roof (con opción a convertise a una tercera habitación)
Distribución:
-Sala Comedor con doble alttura
-Cocina equipada.
-Cuarto de lavado y Bodega
-Baño de visita
-Alberca

Equipamiento:
-Aires acondicionados en habitaciones y sala
-Calentador eléctrico
-Parrilla con 5 quemadores
-Campana (extractor)
-Refrigerador
-Carpinteria inferior y superior en cocina Home Mio sondas - Ventiladores
-Bajareques en roof
-1,200 It de cisterna
-750 lt de tinaco
-Pozo de absorción
-Tanque de gas
-Bomba y filtros para la piscina
-Preparación para paneles solares

Terrena: 140 m2
Construcción: 170 m2

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad lista para ocuparse, con ubicación estratégica dentro de la ciudad, amplios espacios y gran potencial tanto residencial
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

REQUISITOS VENTA -
$20,000 de apartado
20% de enganche y saldo contra escritura
Se aceptan pagos con recursos propios y creditos bancarios y traspaso de Infonavit.
**Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso**

Agenda tu cita y conócelo.
Ideal para vivir o invertir

Carolina Mendez 9991 51 78 48