Residência Exclusiva em Privada de Temozón Norte – Design, Segurança e Conforto em um Só Lugar

📍 Localização: Área residencial privada no coração de Temozón Norte
💰 Preço: $9.950.000 MXN
📐 Terreno: 361 m² (Frente: 11,50 m | Fundo: 31,5 m)
🏡 Construção: 340 m²

Descubra esta impressionante residência em uma das áreas mais exclusivas e de maior crescimento em Mérida, Yucatán. Localizada em uma privada com apenas 36 lotes residenciais, esta casa combina design moderno, amplitude e acabamentos de luxo para oferecer a você uma experiência de vida incomparável.
🌿 Um Lar em Harmonia com a Natureza e a Segurança

Rodeada de áreas verdes e com acesso a uma casa de clube com piscina, academia e salão de eventos, esta residência permite que você desfrute de um estilo de vida sofisticado em um ambiente tranquilo e exclusivo.

✅ Privacidade e segurança 24/7 com cabine de acesso e circuito fechado.
✅ Iluminação e água potável em toda a privada.
✅ Áreas comuns como churrasqueiras, piscina e espaços recreativos.
🏡 Design Exquisito e Espaços Pensados para seu Conforto

Térreo:
- Amplo garagem coberta para 3 carros.
- Sala e jantar com vista para o terraço e jardim.
- Cozinha integrada de luxo equipada com armários e equipada com fogão, coifa e forno da marca Teka.
- Terraço bar coberto ideal para reuniões.
- Piscina e jardim com sistema de irrigação automatizado.
- Quarto de estudo com closet e banheiro privativo.
- Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia.

Andar Superior:
- 1 suíte principal com banheiro completo e closet em madeira de carvalho do chão ao teto, muito espaçosa.
- 2 quartos secundários com banheiro completo e closet em madeira de carvalho do chão ao teto.

✨ Acabamentos de Luxo que Fazem a Diferença

✔ Pisos de mármore e alturas internas de 3 metros para maior amplitude.
✔ Box de vidro temperado nos banheiros.
✔ Alumínio linha europeia com telas mosquiteiras em todos os quartos.
✔ Bancadas de granito e mármore creme marfim nos banheiros e cozinha.
✔ Preparação para painéis solares para eficiência energética.

FORMAS DE PAGAMENTO:
• Reserva: $50.000 MXN
• Entrada: 20%
• Saldo: na entrega
• Forma de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

NOTAS:
*As informações nesta ficha são de fonte confiável, mas estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.
*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

🏡 Viva o luxo, o conforto e a segurança que você merece nesta residência exclusiva em Temozón Norte.

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📍 Ubicación: Privada residencial en el corazón de Temozón Norte
💰 Precio: $9,950,000 MXN
📐 Terreno: 361 m² (Frente: 11.50 m | Fondo: 31.5 m)
🏡 Construcción: 340 m²

Descubre esta impresionante residencia en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida, Yucatán. Ubicada en una privada con solo 36 lotes residenciales, esta casa combina diseño moderno, amplitud y acabados de lujo para ofrecerte una experiencia de vida incomparable.
🌿 Un Hogar en Armonía con la Naturaleza y la Seguridad

Rodeada de áreas verdes y con acceso a una casa club con alberca, gimnasio y salón de eventos, esta residencia te permite disfrutar un estilo de vida sofisticado en un entorno tranquilo y exclusivo.

✅ Privacidad y seguridad 24/7 con caseta de acceso y circuito cerrado.
✅ Iluminación y agua potable en toda la privada.
✅ Áreas de convivencia como asadores, alberca y espacios recreativos.
🏡 Diseño Exquisito y Espacios Pensados para tu Comodidad

Planta Baja:
- Amplio garage techado para 3 autos.
- Sala y comedor con vista a la terraza y jardín.
- Cocina integral de lujo vestida con gavetas y equipada con parrilla, campana y horno marca Teka.
- Terraza bar techada ideal para reuniones.
- Alberca y jardín con sistema de riego automatizado.
- Recámara estudio con clóset vestidor y baño privado.
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado.

Planta Alta:
- 1 recámaras principal con baño completo y clóset vestidor en madera de encino de piso a techo, muy amplio
- 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset vestidor en madera de encino de piso a techo.

✨ Acabados de Lujo que Marcan la Diferencia

✔ Pisos de mármol y alturas interiores de 3 metros para mayor amplitud.
✔ Canceles de cristal templado en baños.
✔ Aluminio línea europea con mosquiteros en todas las habitaciones.
✔ Cubiertas de granito y mármol crema marfil en baños y cocina.
✔ Preparación para paneles solares para eficiencia energética.

FORMAS DE PAGOS:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20%
• Saldo: contra – entrega
• Forma de pago: Recurso propio y crédito bancario

NOTAS:
*La información en esta ficha es de fuente confiable, pero está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

🏡 Vive el lujo, la comodidad y la seguridad que mereces en esta exclusiva residencia en Temozón Norte.

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