Casa remodelada à venda no Centro Histórico de Mérida, bairro Santa AnaCASA REMODELADA EN VENTA EN CENTRO HISTORICO DE MERIDA BARRIO SANTA ANA

• Esta propriedade representa um ativo de alto rendimento. Trata-se de uma villa premium recém-construída, localizada em um condomínio exclusivo no Barrio de Santa Ana, uma das áreas com maior demanda residencial e por aluguéis de temporada devido à proximidade a pé do emblemático Paseo Montejo.

• Opção Chave na Mão: Opção de adquiri-la totalmente mobiliada por meio de um pacote profissional de design de interiores, por um custo adicional de 600 mil pesos, ideal para disponibilizá-la imediatamente em plataformas premium como Airbnb ou para locação de longo prazo ao público estrangeiro.


• Configuração:
3 quartos (com destaque para o quarto principal no térreo, para maior acessibilidade), 2 banheiros completos e um lavabo para visitantes.
• Sala de estar e jantar com pé-direito duplo
Cozinha completa equipada com bancadas de concreto polido.
Terraço coberto e piscina privativa com acabamento tradicional de chukum.
Garagem coberta para 2 carros, acesso controlado por portão elétrico e interfone de circuito fechado.
Medidas:
189 m2 de área construída
157.77 m2 de terreno.

Acabamentos de Alto Padrão:
A propriedade foi construída com materiais projetados para minimizar os custos de manutenção futura e otimizar o consumo de energia. Inclui esquadrias alemãs de PVC com janelas oscilo-batentes com isolamento térmico e acústico, sistemas de ar-condicionado inverter Samsung, marcenaria fixa em madeira de carvalho e tzalam, pisos de concreto polido, áreas externas em kankab natural e sistema hidráulico completo com amaciante de água e sistema de filtragem da piscina.

Facilidades de Aquisição:
• Preço de Venda: $7,900,000 MXN.

Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e financiamento bancário. Consulte diretamente os incentivos comerciais vigentes disponíveis para o fechamento desta temporada.
Solicite a simulação financeira ou o dossiê de acabamentos, ou agende uma videochamada de apresentação para investidores de fora enviando uma mensagem direta.• Esta propiedad representa un activo de alto rendimiento. Se trata de una villa premium a estrenar ubicada dentro de una privada exclusiva en el Barrio de Santa Ana, una de las zonas con mayor demanda residencial y de rentas vacacionales debido a su cercanía a pie del emblemático Paseo Montejo.

• Modelo Llave en Mano: Opción de adquirirla completamente amueblada mediante un paquete de interiorismo profesional por un costo adicional de 600 mil pesos, ideal para incorporarla de inmediato al mercado de plataformas premium como Airbnb o arrendamientos de largo plazo para el perfil extranjero.


• Configuración:
3 recámaras (destacando la recámara principal en planta baja para mayor accesibilidad), 2 baños completos y un medio baño de visitas.
• Estancia de sala y comedor con techos a doble altura
Cocina integral equipada con cubiertas de concreto pulido.
Terraza techada y piscina privada con acabado tradicional de chukum.
Cochera techada para 2 autos, acceso controlado mediante portón eléctrico e interfon de circuito cerrado.
Medidas :
Superficie: 189 m2 de construcción
157.77 m2 de terreno.

Acabados de Gama Alta:
La propiedad fue edificada con materiales diseñados para minimizar los costos de mantenimiento futuro y optimizar el consumo energético. Incluye cancelería alemana de PVC con ventanas oscilobatientes de aislamiento térmico-acústico, sistemas de aire acondicionado inverter Samsung, carpintería fija en maderas de encino y tzalam, pisos de concreto pulido, exteriores en kankab natural y equipamiento hidráulico completo con suavizador de agua y sistema de filtrado en piscina.

Facilidades de Adquisición:
• Precio de Venta: $7,900,000 MXN.

Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios. Pregunte directamente por los bonos comerciales disponibles vigentes para el cierre de esta temporada.
Solicite la corrida financiera, el dossier de acabados o agende una videollamada de presentación para inversionistas foráneos enviando un mensaje directo.