Casa à Venda para Reformar em Lomas de Tecamachalco | 491 m² de Terreno | ÓtimoCasa en Venta para Remodelar en Lomas de Tecamachalco | 491 m² de Terreno | Gran

Excelente oportunidade para adquirir uma casa em uma das áreas com maior valorização de Lomas de Tecamachalco. Graças ao seu amplo terreno de 491 m² e sua construção sólida, esta propriedade oferece o cenário ideal para desenvolver uma residência de alto nível ou realizar uma reforma com um importante potencial de valorização.

Localizada em uma das áreas residenciais mais consolidadas do oeste, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um ativo com potencial de transformação e geração de valor.

Atualmente, a casa está disponível para reforma, permitindo redesenhar completamente o projeto e maximizar sua rentabilidade em uma área com alta demanda e valorização sustentada.

📐 Dados chave:
• Terreno: 491 m²
• Construção: 466 m²
• 4 quartos
• 2.5 banheiros
• Jardim amplo
• 2 vagas de estacionamento

Conta com caixa d'água e gás LP.

🏗️ Potencial de investimento:
• Reforma para revenda com margem
• Desenvolvimento de residência de alto nível
• Projeto de atualização para aluguel

📍 Localização estratégica:
Fonte de las Águilas, Tecamachalco, com acesso imediato a vias principais, áreas corporativas, escolas e centros comerciais.

💡 Valor chave:
O preço atual permite entrar abaixo do valor de propriedades reformadas na área, gerando uma oportunidade clara de capturar valorização através de uma renovação bem executada.

Por que comprar esta propriedade?
✔ Excelente terreno para reformar.
✔ Área de alta valorização.
✔ Ideal para atualizar e aumentar seu valor.
✔ Rua residencial.
✔ Grande potencial patrimonial.
✔ Espaços amplos difíceis de encontrar atualmente.
✔ Excelente relação terreno-preço.

Por que esta propriedade é uma excelente compra?
Terreno de 491 m² (cada vez mais escasso na área).
Construção sólida com grande potencial de atualização.
Excelente distribuição.
Rua residencial.
Área de alta valorização.
Proximidade com Bosques de las Lomas, Interlomas e Polanco.
Ideal para aumentar o valor através de uma reforma.Excelente oportunidad para adquirir una casa en una de las zonas con mayor plusvalía de Lomas de Tecamachalco. Gracias a su amplio terreno de 491 m² y su sólida construcción, esta propiedad ofrece el escenario ideal para desarrollar una residencia de alto nivel o realizar una remodelación con un importante potencial de valorización.

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del poniente, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con potencial de transformación y generación de valor.

Actualmente la casa se encuentra para remodelar, lo que permite rediseñar completamente el proyecto y maximizar su rentabilidad en una zona con alta demanda y plusvalía sostenida.

📐 Datos clave:
• Terreno: 491 m²
• Construcción: 466 m²
• 4 recámaras
• 2.5 baños
• Jardín amplio
• 2 estacionamientos

Cuenta con tinaco y gas LP.

🏗️ Potencial de inversión:
• Remodelación para reventa con margen
• Desarrollo de residencia de alto nivel
• Proyecto de actualización para renta

📍 Ubicación estratégica:
Fuente de las Águilas, Tecamachalco, con acceso inmediato a vialidades principales, zonas corporativas, colegios y centros comerciales.

💡 Valor clave:
El precio actual permite entrar por debajo del valor de propiedades remodeladas en la zona, generando una oportunidad clara de capturar plusvalía a través de una renovación bien ejecutada.

¿Por qué comprar esta propiedad?
✔ Excelente terreno para remodelar.
✔ Zona de alta plusvalía.
✔ Ideal para actualizar y aumentar su valor.
✔ Calle residencial.
✔ Gran potencial patrimonial.
✔ Espacios amplios difíciles de encontrar actualmente.
✔ Excelente relación terreno-precio.

¿Por qué esta propiedad es una excelente compra?
Terreno de 491 m² (cada vez más escaso en la zona).
Construcción sólida con gran potencial de actualización.
Excelente distribución.
Calle residencial.
Zona de alta plusvalía.
Cercanía con Bosques de las Lomas, Interlomas y Polanco.
Ideal para incrementar el valor mediante una remodelación.