Luxo, privacidade e rentabilidade em uma das praias com maior valorização de Yucatán
✨ Viva cada dia como se estivesse de férias
Com 18 metros lineares de frente para o mar, esta espetacular propriedade combina arquitetura com essência mexicana, amplitude e espaços projetados para desfrutar, descansar e gerar renda.

🏡 DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS:
🔹 6 Quartos no total
• 4 suítes principais com ar-condicionado
• 2 estúdios independentes com banheiro completo e acesso privado
💡 Perfeito para visitas, Airbnb ou aluguel de férias premium
🔹 5 banheiros completos + 1 lavabo
🔹 Sala e jantar em conceito aberto
🔹 Cozinha ampla com área de despensa
🔹 Pátio central com terraço coberto (ideal para reuniões)

🌴 EXTERIOR E EXPERIÊNCIA FRENTE AO MAR:
🔥 Dupla experiência de piscinas:
• Piscina com jardim + bar da piscina 🍹
• Segunda piscina com vista direta para o mar
🌊 Área de frente para a praia:
• Terraço coberto com área lounge
• Bar de frente para o mar
• Terraço aberto para eventos ou pores do sol inesquecíveis
🚗 Garagem coberta para 2 carros

⚙️ EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS:
✔ Painéis solares
✔ Água potável municipal
✔ Eletricidade
✔ Poço de água
✔ Localização em avenida principal

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – CHICXULUB COSTA
Uma das áreas com maior crescimento, demanda turística e valorização na costa yucateca:
📈 Alta demanda por aluguéis de férias (Airbnb / Booking)
🌴 Proximidade a Progreso, restaurantes e serviços
🚗 A menos de 40 min de Mérida
💎 Área consolidada com alto potencial de valorização

💰 IDEAL PARA:
✔ Residência de luxo de frente para o mar
✔ Casa de férias familiar
✔ Investimento para aluguéis de férias premium
✔ Modelo híbrido: uso pessoal + renda

🌟 UMA PROPRIEDADE QUE É APROVEITADA E CAPITALIZADA
Esta residência não só oferece uma experiência única de frente para o mar, mas também uma oportunidade sólida de investimento em uma das costas mais procuradas do México.
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E descubra por que esta propriedade é uma joia à beira-mar.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Lujo, privacidad y rentabilidad en una de las playas con mayor plusvalía de Yucatán
✨ Vive cada día como si estuvieras de vacaciones
Con 18 metros lineales frente al mar, esta espectacular propiedad combina arquitectura con esencia mexicana, amplitud y espacios diseñados para disfrutar, descansar y generar ingresos.

🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
🔹 6 Habitaciones en total
• 4 recámaras principales con aire acondicionado
• 2 estudios independientes con baño completo y acceso privado
💡 Perfectos para visitas, Airbnb o renta vacacional premium
🔹 5 baños completos + 1 medio baño
🔹 Sala y comedor en concepto abierto
🔹 Cocina amplia con área de bodega
🔹 Patio central con terraza techada (ideal para reuniones)

🌴 EXTERIOR Y EXPERIENCIA FRENTE AL MAR:
🔥 Doble experiencia de albercas:
• Alberca con jardín + pool bar 🍹
• Segunda alberca con vista directa al mar
🌊 Área frente a playa:
• Terraza techada con área lounge
• Bar frente al mar
• Terraza abierta para eventos o atardeceres inolvidables
🚗 Cochera techada para 2 autos

⚙️ EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:
✔ Paneles solares
✔ Agua potable municipal
✔ Electricidad
✔ Pozo de agua
✔ Ubicación sobre avenida principal

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CHICXULUB COSTA
Una de las zonas con mayor crecimiento, demanda turística y plusvalía en la costa yucateca:
📈 Alta demanda en rentas vacacionales (Airbnb / Booking)
🌴 Cercanía a Progreso, restaurantes y servicios
🚗 A menos de 40 min de Mérida
💎 Zona consolidada con alto potencial de apreciación

💰 IDEAL PARA:
✔ Residencia de lujo frente al mar
✔ Casa de descanso familiar
✔ Inversión para rentas vacacionales premium
✔ Modelo híbrido: uso personal + ingresos

🌟 UNA PROPIEDAD QUE SE DISFRUTA Y SE CAPITALIZA
Esta residencia no solo ofrece una experiencia única frente al mar, sino también una oportunidad sólida de inversión en una de las costas más buscadas de México.
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*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.