Luxury, privacy, and profitability in one of the beaches with the highest appreciation in Yucatán
✨ Live every day as if you were on vacation
With 18 linear meters facing the sea, this spectacular property combines architecture with Mexican essence, spaciousness, and spaces designed for enjoyment, relaxation, and generating income.

🏡 DISTRIBUTION AND SPACES:
🔹 6 Bedrooms in total
• 4 main bedrooms with air conditioning
• 2 independent studios with full bathroom and private access
💡 Perfect for guests, Airbnb, or premium vacation rentals
🔹 5 full bathrooms + 1 half bathroom
🔹 Living and dining room in open concept
🔹 Spacious kitchen with storage area
🔹 Central patio with covered terrace (ideal for gatherings)

🌴 EXTERIOR AND EXPERIENCE FACING THE SEA:
🔥 Double pool experience:
• Pool with garden + pool bar 🍹
• Second pool with direct sea view
🌊 Beachfront area:
• Covered terrace with lounge area
• Bar facing the sea
• Open terrace for events or unforgettable sunsets
🚗 Covered garage for 2 cars

⚙️ EQUIPMENT AND SERVICES:
✔ Solar panels
✔ Municipal drinking water
✔ Electricity
✔ Water well
✔ Location on main avenue

📍 STRATEGIC LOCATION – CHICXULUB COAST
One of the areas with the highest growth, tourist demand, and appreciation on the Yucatecan coast:
📈 High demand for vacation rentals (Airbnb / Booking)
🌴 Proximity to Progreso, restaurants, and services
🚗 Less than 40 min from Mérida
💎 Consolidated area with high appreciation potential

💰 IDEAL FOR:
✔ Luxury residence facing the sea
✔ Family vacation home
✔ Investment for premium vacation rentals
✔ Hybrid model: personal use + income

🌟 A PROPERTY THAT IS ENJOYED AND CAPITALIZED
This residence not only offers a unique experience facing the sea but also a solid investment opportunity in one of the most sought-after coasts in Mexico.
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And discover why this property is a gem by the sea.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Lujo, privacidad y rentabilidad en una de las playas con mayor plusvalía de Yucatán
✨ Vive cada día como si estuvieras de vacaciones
Con 18 metros lineales frente al mar, esta espectacular propiedad combina arquitectura con esencia mexicana, amplitud y espacios diseñados para disfrutar, descansar y generar ingresos.

🏡 DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
🔹 6 Habitaciones en total
• 4 recámaras principales con aire acondicionado
• 2 estudios independientes con baño completo y acceso privado
💡 Perfectos para visitas, Airbnb o renta vacacional premium
🔹 5 baños completos + 1 medio baño
🔹 Sala y comedor en concepto abierto
🔹 Cocina amplia con área de bodega
🔹 Patio central con terraza techada (ideal para reuniones)

🌴 EXTERIOR Y EXPERIENCIA FRENTE AL MAR:
🔥 Doble experiencia de albercas:
• Alberca con jardín + pool bar 🍹
• Segunda alberca con vista directa al mar
🌊 Área frente a playa:
• Terraza techada con área lounge
• Bar frente al mar
• Terraza abierta para eventos o atardeceres inolvidables
🚗 Cochera techada para 2 autos

⚙️ EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS:
✔ Paneles solares
✔ Agua potable municipal
✔ Electricidad
✔ Pozo de agua
✔ Ubicación sobre avenida principal

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CHICXULUB COSTA
Una de las zonas con mayor crecimiento, demanda turística y plusvalía en la costa yucateca:
📈 Alta demanda en rentas vacacionales (Airbnb / Booking)
🌴 Cercanía a Progreso, restaurantes y servicios
🚗 A menos de 40 min de Mérida
💎 Zona consolidada con alto potencial de apreciación

💰 IDEAL PARA:
✔ Residencia de lujo frente al mar
✔ Casa de descanso familiar
✔ Inversión para rentas vacacionales premium
✔ Modelo híbrido: uso personal + ingresos

🌟 UNA PROPIEDAD QUE SE DISFRUTA Y SE CAPITALIZA
Esta residencia no solo ofrece una experiencia única frente al mar, sino también una oportunidad sólida de inversión en una de las costas más buscadas de México.
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*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.