Casa Fisher L21 M11, La Paz, BCS

Linda casa de 2 quartos e 2 banheiros, construída por um desenvolvedor local renomado e confiável na tranquila comunidade costeira de El Comitán. Localizada em um amplo terreno de 526 m², esta propriedade oferece uma piscina privada, terraço na cobertura com pérgola, pia e instalações elétricas, bancadas de granito e acabamentos de qualidade em toda a casa. Totalmente distribuída em um único nível, possui um design inteligente que aproveita ao máximo o espaço, a luz natural e a ventilação. Cercada por vegetação natural, está a apenas 10 minutos a pé da pitoresca Baía de La Paz e a 5 minutos de carro dos serviços e comodidades de El Centenario. O próximo Pelican Point oferece acesso à praia, perfeito para desfrutar de caminhadas ao pôr do sol. Com vizinhos amigáveis e uma atmosfera relaxada, El Comitán é um verdadeiro refúgio.

O cronograma de pagamentos é: 40% ao assinar o contrato, 35% ao chegar à obra bruta, 15% no momento da entrega e 10% na assinatura final diante do notário. O primeiro pagamento deve ser feito via escrow. O preço está expresso em USD, mas pode ser pago em pesos mexicanos à taxa de câmbio vigente no dia do depósito.
*Os preços podem mudar sem aviso prévio.

Inclui:

Piscina privada de concreto armado, finalizada com azulejo veneziano azul e borda de pedra; totalmente equipada, exceto aquecimento.
Área de estacionamento com pérgola.
Escadas de concreto iluminadas para acessar o terraço.
Pérgola na cobertura com eletricidade e pia.
Para os modelos de dois andares, pérgola adicional no nível superior com eletricidade e iluminação.
Sistema de armazenamento de água de 5.000 litros com bomba pressurizadora de 1 HP.
Dois aquecedores elétricos Rheem: um de 8 galões para o quarto principal e um de 16 galões para o restante da casa.
Tanque de gás LP de 300 litros.
Jardinagem básica.
Propriedade completamente murada e cercada.
Portões de acesso para veículos e pedestres.

Extras: *Os custos serão detalhados e adicionados ao contrato de construção antes da assinatura.

Pacote de ar-condicionado: unidade de 2 toneladas na área da sala e unidade de 1,5 toneladas em cada quarto.
Pacote de ventiladores de teto.
Aquecedor para piscina.
Cozinha externa.
Fogueira.
Jacuzzi.
Pérgola ao lado da piscina.
Portão elétrico para veículos.
Garagem/depósito.
Cobertura de telhado ampliada.
Casa independente de 24 m².Hermosa casa de 2 recámaras y 2 baños, construida por un reconocido y confiable desarrollador local en la tranquila comunidad costera de El Comitán. Ubicada sobre un amplio terreno de 526 m², esta propiedad ofrece una alberca privada, terraza en azotea con pérgola, tarja e instalaciones eléctricas, cubiertas de granito y acabados de calidad en toda la casa. Distribuida completamente en un solo nivel, cuenta con un diseño inteligente que aprovecha al máximo el espacio, la luz natural y la ventilación. Rodeada de vegetación natural, se encuentra a solo 10 minutos caminando de la pintoresca Bahía de La Paz y a 5 minutos en automóvil de los servicios y comodidades de El Centenario. El cercano Pelican Point ofrece acceso a la playa, perfecto para disfrutar de caminatas al atardecer. Con vecinos amables y un ambiente relajado, El Comitán es un verdadero refugio.

El calendario de pagos es: 40% al firmar el contrato, 35% al llegar a obra negra, 15% al momento de la entrega y 10% en la firma final antes del notario. El primer pago deberá realizarse mediante escrow. El precio está expresado en USD, pero puede pagarse en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente el día del depósito.
*Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

Incluye:

Alberca privada de concreto reforzado, terminada con azulejo veneciano azul y borde de cantera; totalmente equipada, excepto calefacción.
Área de estacionamiento con pérgola.
Escaleras de concreto iluminadas para acceder a la azotea.
Pérgola en azotea con electricidad y tarja.
Para los modelos de dos niveles, pérgola adicional en el nivel superior con electricidad e iluminación.
Sistema de almacenamiento de agua de 5,000 litros con bomba presurizadora de 1 HP.
Dos calentadores eléctricos Rheem: uno de 8 galones para la recámara principal y uno de 16 galones para el resto de la casa.
Tanque de gas LP de 300 litros.
Jardinería básica.
Propiedad completamente bardeada y cercada.
Portones de acceso vehicular y peatonal.

Extras: *Los costos se detallarán y agregarán al contrato de construcción antes de la firma.

Paquete de aire acondicionado: unidad de 2 toneladas en el área de sala y unidad de 1.5 toneladas en cada recámara.
Paquete de ventiladores de techo.
Calentador para alberca.
Cocina exterior.
Fogatero.
Jacuzzi.
Pérgola junto a la alberca.
Portón eléctrico para vehículos.
Cochera/bodega.
Cubierta de azotea ampliada.
Casita independiente de 24 m².