Fisher House L21 M11, La Paz, BCSCasa Fisher L21 M11, La Paz, BCS

Beautiful 2-bedroom, 2-bathroom house, built by a renowned and reliable local developer in the quiet coastal community of El Comitán. Located on a spacious lot of 526 m², this property offers a private pool, rooftop terrace with pergola, sink, and electrical installations, granite countertops, and quality finishes throughout the house. Completely distributed on a single level, it features a smart design that maximizes space, natural light, and ventilation. Surrounded by natural vegetation, it is just a 10-minute walk from the picturesque La Paz Bay and a 5-minute drive from the services and amenities of El Centenario. The nearby Pelican Point offers beach access, perfect for enjoying sunset walks. With friendly neighbors and a relaxed atmosphere, El Comitán is a true haven.

The payment schedule is: 40% upon signing the contract, 35% upon reaching the rough construction stage, 15% at the time of delivery, and 10% at the final signing before the notary. The first payment must be made via escrow. The price is expressed in USD but can be paid in Mexican pesos at the current exchange rate on the day of the deposit.
*Prices may change without prior notice.

Includes:

Private reinforced concrete pool, finished with blue Venetian tile and stone border; fully equipped, except for heating.
Parking area with pergola.
Illuminated concrete stairs to access the rooftop.
Rooftop pergola with electricity and sink.
For two-level models, additional pergola on the upper level with electricity and lighting.
5,000-liter water storage system with 1 HP pressurizing pump.
Two Rheem electric water heaters: one of 8 gallons for the master bedroom and one of 16 gallons for the rest of the house.
300-liter LP gas tank.
Basic gardening.
Completely walled and fenced property.
Vehicle and pedestrian access gates.

Extras: *Costs will be detailed and added to the construction contract before signing.

Air conditioning package: 2-ton unit in the living area and 1.5-ton unit in each bedroom.
Ceiling fan package.
Pool heater.
Outdoor kitchen.
Fire pit.
Jacuzzi.
Pergola by the pool.
Electric gate for vehicles.
Garage/storage.
Expanded rooftop cover.
Independent guest house of 24 m².Hermosa casa de 2 recámaras y 2 baños, construida por un reconocido y confiable desarrollador local en la tranquila comunidad costera de El Comitán. Ubicada sobre un amplio terreno de 526 m², esta propiedad ofrece una alberca privada, terraza en azotea con pérgola, tarja e instalaciones eléctricas, cubiertas de granito y acabados de calidad en toda la casa. Distribuida completamente en un solo nivel, cuenta con un diseño inteligente que aprovecha al máximo el espacio, la luz natural y la ventilación. Rodeada de vegetación natural, se encuentra a solo 10 minutos caminando de la pintoresca Bahía de La Paz y a 5 minutos en automóvil de los servicios y comodidades de El Centenario. El cercano Pelican Point ofrece acceso a la playa, perfecto para disfrutar de caminatas al atardecer. Con vecinos amables y un ambiente relajado, El Comitán es un verdadero refugio.

El calendario de pagos es: 40% al firmar el contrato, 35% al llegar a obra negra, 15% al momento de la entrega y 10% en la firma final antes del notario. El primer pago deberá realizarse mediante escrow. El precio está expresado en USD, pero puede pagarse en pesos mexicanos al tipo de cambio vigente el día del depósito.
*Los precios pueden cambiar sin previo aviso.

Incluye:

Alberca privada de concreto reforzado, terminada con azulejo veneciano azul y borde de cantera; totalmente equipada, excepto calefacción.
Área de estacionamiento con pérgola.
Escaleras de concreto iluminadas para acceder a la azotea.
Pérgola en azotea con electricidad y tarja.
Para los modelos de dos niveles, pérgola adicional en el nivel superior con electricidad e iluminación.
Sistema de almacenamiento de agua de 5,000 litros con bomba presurizadora de 1 HP.
Dos calentadores eléctricos Rheem: uno de 8 galones para la recámara principal y uno de 16 galones para el resto de la casa.
Tanque de gas LP de 300 litros.
Jardinería básica.
Propiedad completamente bardeada y cercada.
Portones de acceso vehicular y peatonal.

Extras: *Los costos se detallarán y agregarán al contrato de construcción antes de la firma.

Paquete de aire acondicionado: unidad de 2 toneladas en el área de sala y unidad de 1.5 toneladas en cada recámara.
Paquete de ventiladores de techo.
Calentador para alberca.
Cocina exterior.
Fogatero.
Jacuzzi.
Pérgola junto a la alberca.
Portón eléctrico para vehículos.
Cochera/bodega.
Cubierta de azotea ampliada.
Casita independiente de 24 m².