Casa Espectacular de Estilo Mexicano no Balvanera Country Club
Viva uma experiência única nesta magnífica casa de estilo mexicano, situada na exclusiva área residencial do Balvanera Country Club. Desfrute da máxima tranquilidade e segurança com acesso controlado 24 horas por dia, em um ambiente natural privilegiado. A propriedade oferece uma conexão perfeita com a natureza e acesso a um estilo de vida luxuoso com campo de golfe de 18 buracos, clube hípico, polo, quadras de tênis, academia, piscina, restaurantes e trilhas ecológicas.

Esta casa, com 19 anos de idade, destaca-se por seus espaços amplos, iluminação natural e detalhes de alta qualidade em madeira, criando uma atmosfera acolhedora e calorosa em perfeita harmonia com o ambiente.

Características Principais:

● Preço de Venda: $11,675,000 M.N.

● Terreno: 546 m²

● Construção: 386 m²

● Manutenção: $3,267

● Idade: 19 anos

Distribuição da Propriedade
Descrição no Térreo:
Ao entrar na propriedade, você será recebido por um amplo hall que o guiará até os elegantes espaços sociais. A sala, em um nível diferente com uma acolhedora lareira natural, oferece uma atmosfera íntima e distinta. A sala de jantar flui para um terraço com uma vista espetacular do jardim interior de 140 m², ideal para reuniões e para desfrutar do ar livre. A cozinha é ampla, totalmente equipada, com belas superfícies de quartzo, balcão de café da manhã e uma ampla despensa. Este nível conta com um quarto no térreo com banheiro e closet, perfeito para convidados ou família. Completam este piso um lavabo para visitantes, um prático closet de visitas, um quarto de serviço, uma lavanderia independente e um corredor lateral de serviço. A propriedade conta com uma garagem coberta com capacidade para 6 veículos.

Descrição no Andar Superior:
Um amplo corredor com vista para a sala leva aos espaços privados. Você encontrará uma sala de TV ou de família para maior conforto. Há dois quartos secundários com closets que compartilham um banheiro completo. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de paz, conta com um espaçoso closet, uma varanda com vista para o jardim, um luxuoso banheiro completo e um jacuzzi para relaxar após o dia.

Equipamentos e Detalhes Adicionais
A casa está equipada com todos os elementos para uma vida confortável e segura:

● Cisternas de 10.000 litros.

● Tanque estacionário.

● Tetos altos com designs abobadados.

● Portas, closets e tetos com detalhes e acabamentos em madeira.

● Pisos laminados na sala e nos quartos (exceto em um).

● Cortinas e lâmpadas/iluminação incluídas.

Localização privilegiada (Nordeste) para uma excelente iluminação natural.

Uma oportunidade excepcional para adquirir uma casa cheia de caráter e elegância em uma das áreas residenciais campestres mais completas e desejadas. Agende sua visita hoje mesmo!

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Espectacular Casa de Estilo Mexicano en Balvanera Country Club
Vive una experiencia única en esta magnífica casa de estilo mexicano, enclavada en el exclusivo Residencial Balvanera Country Club. Disfruta de la máxima tranquilidad y seguridad con acceso controlado las 24 horas, en un entorno natural privilegiado. La propiedad ofrece una conexión perfecta con la naturaleza y acceso a una vida de lujo con campo de golf de 18 hoyos, club hípico, polo, canchas de tenis, gimnasio, alberca, restaurantes y senderos ecológicos.

Esta casa, con 19 años de antigüedad, se destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y detalles de alta calidad en madera, creando un ambiente cálido y acogedor en perfecta armonía con el entorno.

Características Principales:

● Precio de Venta: $11,675,000 M.N.

● Terreno: 546 m²

● Construcción: 386 m²

● Mantenimiento: $3,267

● Antigüedad: 19 años

Distribución de la Propiedad
Descripción en Planta Baja:
Al ingresar a la propiedad serás recibido por un amplio recibidor que te guiará hacia los elegantes espacios sociales. La sala, en un desnivel con una cálida chimenea natural, ofrece un ambiente íntimo y distinguido. El comedor fluye hacia una terraza con una vista espectacular al jardín interior de 140 m², ideal para reuniones y disfrutar del aire libre. La cocina es amplia, completamente equipada, con hermosas superficies de cuarzo, desayunador y una amplia alacena. Este nivel cuenta con una recámara en planta baja con baño y closet, perfecta para invitados o familia. Completan este piso un medio baño de visitas, un práctico closet de visitas, un cuarto de servicio, un cuarto de lavado independiente y un pasillo lateral de servicio. La propiedad cuenta con una cochera techada con capacidad para 6 vehículos.

Descripción en Planta Alta:
Un amplio pasillo con vista a la sala conduce a los espacios privados. Encontrarás una sala de TV o familia para mayor comodidad. Hay dos recámaras secundarias con closets que comparten un baño completo. La suite principal es un verdadero remanso de paz, cuenta con un espacioso vestidor, un balcón con vista al jardín, un lujoso baño completo y un jacuzzi para relajarse después del día.

Equipamiento y Detalles Adicionales
La casa está equipada con todos los elementos para una vida cómoda y segura:

● Cisterna de 10,000 litros.

● Tanque estacionario.

● Techos altos con diseños abovedados.

● Puertas, closets y techos con detalles y acabados en madera.

● Pisos laminados en sala y recámaras (excepto en una).

● Cortinas y lámparas/iluminación incluidas.

Ubicación privilegiada (Noreste) para una excelente iluminación natural.

Una oportunidad excepcional para adquirir una casa llena de carácter y elegancia en uno de los residenciales campestres más completos y deseados. ¡Agenda tu visita hoy mismo!

Precio sujeto a cambio sin previo aviso