Na zona norte de Mérida, muito perto de Cholul, encontra-se o Parque Natura, um desenvolvimento que combina natureza, segurança e uma localização estratégica. Aqui, a vida diária transcorre com calma: as ruas são amplas, o acesso é controlado e as áreas verdes cercam cada espaço, criando um ambiente agradável para aqueles que buscam bem-estar e tranquilidade sem se afastar dos serviços essenciais.

Uma casa de 3 quartos e pé direito duplo no Parque Natura oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. Seus espaços são projetados para aproveitar a luz natural, proporcionar privacidade nos quartos e manter uma conexão fluida nas áreas sociais. É uma casa prática para famílias que buscam conforto sem excessos, com a vantagem de viver em uma comunidade privada que se destaca pela segurança e pelo ambiente agradável.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (dois cobertos)
Hall de entrada com pé direito duplo
Sala com pé direito duplo
Sala de jantar
Cozinha totalmente equipada com ilha
Lavabo para visitas
Área de lavanderia e despensa
Terraço coberto com área de bar
Piscina equipada com sistema de filtragem
Lavabo para serviço de piscina e terraço
2 depósitos

ANDAR SUPERIOR:
Sala de Família
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
Quarto principal espaçoso com closet maior e banheiro completo com duas pias
Estação de lavagem e esvaziamento

EQUIPAMENTO:
Cozinha com bancadas de quartzo e mármore negro estelar
Móveis de banheiro e closets de madeira Tzalam
Portas de quarto e principal de madeira Tzalam
Lava-louças de 15 serviços
Refrigerador de 26 pés da marca LG
Sistema de lavagem LG
Forno elétrico e a gás
Fogão teka de 5 bocas
Micro-ondas
Ar-condicionados de 24.000 - 18.000 e 12.000 nas áreas da casa
Lâmpadas Design Lux na sala, sala de jantar e cozinha.
Interruptor inteligente na entrada principal para controlar a iluminação externa.
Fechadura inteligente Lloyds com abertura por impressão digital, código e cartões na porta principal.
Amaciador de 1,5 pés cúbicos com válvula automática Purikor.
Bomba de piscina de 1 HP
Filtro de piscina de 19"
Sistema de painéis solares tecnologia alemã (12 de 540 w com inversor de 6 kw).
Planta de geração elétrica dual (gás lp e gasolina) de 12.000 watts.
Poço profundo de 19 metros com bomba submersível (bala de 1 HP).
Luzes LED em toda a casa.
Persianas BO Stylus nos quartos, Uman Bo na sala de TV e telas HQ na cozinha.
2 alto-falantes Sonos One na sala de TV
Painéis solares

MEDIDAS:
Terreno 370.20m2 | Frente 12m x 30.85m Comprimento
Construção 320.27m2

AMENIDADES DA PRIVADA:
Clube
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva de $50,000 válida por 10 dias
Entrada a partir de 10%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu consultor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.En la zona norte de Mérida, muy cerca de Cholul, se encuentra Parque Natura, un desarrollo que combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica. Aquí, la vida diaria transcurre con calma: las calles son amplias, el acceso es controlado y las áreas verdes rodean cada espacio, creando un ambiente agradable para quienes buscan bienestar y tranquilidad sin alejarse de servicios esenciales.

Una casa de 3 habitaciones y doble altura en Parque Natura ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y comodidad. Sus espacios están diseñados para aprovechar la luz natural, brindar privacidad en las recámaras y mantener una conexión fluida en las zonas sociales. Es un hogar práctico para familias que buscan confort sin excesos, con la ventaja de vivir en una privada que destaca por su seguridad y su ambiente agradable.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje para 4 vehículos (dos techados)
Recibidor a doble altura
Sala a doble altura
Comedor
Cocina totalmente equipada con isla
Medio baño para visitas
Área de lavado y alacena
Terraza techada con área de bar
Alberca equipada con sistema de filtro
Medio baño para servicio de alberca y terraza
2 bodegas

PLANTA ALTA:
Family Room
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con clóset vestidor más amplio y baño completo con doble lavabo
Estación de lavado y vaciado

EQUIPAMIENTO:
Cocina con mesetas de cuarzo y mármol negro estelar
Muebles de baño y closets de chapa Tzalam
Puertas de habitación y principal de chapa Tzalam
Lavavajillas de 15 servicios
Refrigerador de 26 pies marca LG
Sistema de lavado LG
Horno eléctrico y a gas
Parrilla teka de 5 quemadores
Microondas
Aires acondicionados de 24,000 - 18,000 y 12,000 en áreas de la casa
Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
Bomba piscina 1 HP
Filtro para piscina 19"
Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor 6 kw).
Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
Luces led en toda la casa.
Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ een cocina.
2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV
Paneles solares

MEDIDAS:
Terreno 370.20m2 | Frente 12m x 30.85m Largo
Construcción 320.27m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche desde 10%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.