🏡Casa equipada para alugar|Privada Nortemérida|Painéis Solares|4 quartos|🏡Casa equipada en renta|Privada Nortemérida| Paneles Solares| 4 hab |

Localizada dentro de uma das áreas residenciais mais exclusivas e completas ao norte de Mérida, a PRIVADA RESIDENCIAL NORTEMÉRIDA é uma das comunidades privadas mais procuradas no norte de Mérida. Sua conectividade e excelentes comodidades são sua maior vantagem.

Esta residência se destaca por sua amplitude, funcionalidade e equipamentos, oferecendo uma excelente combinação de conforto, design e qualidade de vida.

Sua arquitetura incorpora espaços abertos, pé direito duplo na área de jantar e uma distribuição pensada para proporcionar conforto tanto na vida diária quanto em reuniões familiares e sociais. A integração entre o terraço, jardim e piscina cria ambientes frescos e bem iluminados, enquanto os equipamentos incluídos —como painéis solares, ar-condicionado, persianas e cozinha equipada— permitem desfrutar de uma propriedade pronta para morar.

Além de seus acabamentos e distribuição, a casa está localizada dentro de um desenvolvimento com comodidades de primeira classe, ideal para aqueles que buscam segurança, privacidade e um ambiente residencial de alto valor em Mérida.
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Distribuição
Térreo:
• Estacionamento para 4 veículos (2 cobertos)
• Banheiro de visitas
• Escritório
• Sala
• Sala de jantar com pé direito duplo e iluminação natural
• Cozinha integrada com balcão, coffee bar e despensa.
• Quarto com banheiro completo
• Terraço coberto
• Jardim e piscina
• Duplo corredor de serviço.
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia separada
• Depósito

Piso superior:
• Quarto principal com banheiro completo (dupla pia) e amplo closet.
• Quarto 3 com closet e banheiro completo.
• Quarto 4 com closet e banheiro completo.
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Equipamentos:
• Cozinha integrada com armários superiores e inferiores.
• Coifa
• Forno
• Fogão
• Espaço para lava-louças
• Divisórias de vidro temperado nos banheiros
• Closets planejados
• Espelhos e acessórios nos banheiros
• Jardins com grama, plantas e sistema de irrigação automático
• Piscina com sistema de enchimento (bomba e filtro)
• Persianas
• Ventiladores
• Ar-condicionado
• 16 PAINÉIS SOLARES
• Pressurizador
• Instalação na garagem para colocar carregador de carro elétrico

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Comodidades NORTEMÉRIDA:
• Casa de clube de primeira linha
• Restaurante e bar com serviço para residentes
• Snack bar na área da piscina
• 3 piscinas (recreativa, infantil e semiolímpica)
• Academia equipada com vestiários, armários, chuveiros e sauna
• SPA
• Quadras de tênis e paddle
• Campo de futebol e basquete
• Sala de jogos e Juniors Club
• Parquinho infantil
• Amplas áreas verdes e terraços
• Salão fechado para festas com capacidade para 200 pessoas
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Condições
*Manutenção Incluída
▪︎ Animais de estimação com autorização prévia.
• Disponível: 1 de agosto de 2026.
▪︎ Reserva: 1 mês de aluguel
▪︎ Depósito duplo (dois meses de aluguel) ou fiador + 1 depósito (1 mês de aluguel)
*Reembolsável se a casa for devolvida nas mesmas condições.
▪︎ Pagamento do contrato.
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Notas legais
• Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Imagens ilustrativas.
• A propriedade é entregue sem mobiliário, exceto conforme indicado.Ubicada dentro de uno de los residenciales más exclusivos y completos al norte de Mérida, PRIVADA RESIDENCIAL NORTEMÉRIDA es una de las privadas más solicitados en el norte de Mérida. Su conectividad y sus excelentes amenidades son su mayor ventaja.

Esta residencia destaca por su amplitud, funcionalidad y equipamiento, ofreciendo una excelente combinación entre confort, diseño y calidad de vida.

Su arquitectura incorpora espacios abiertos, doble altura en área de comedor y una distribución pensada para brindar comodidad tanto en la vida diaria como en reuniones familiares y sociales. La integración entre terraza, jardín y alberca genera ambientes frescos y bien iluminados, mientras que el equipamiento incluido —como paneles solares, aires acondicionados, persianas y cocina equipada— permite disfrutar una propiedad lista para habitar.

Además de sus acabados y distribución, la casa se encuentra dentro de un desarrollo con amenidades de primer nivel, ideal para quienes buscan seguridad, privacidad y un entorno residencial de alta plusvalía en Mérida.
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Distribución
Planta baja:
• Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados)
• Baño de visitas
• Estudio
• Sala
•Comedor a doble altura con iluminación natural
• Cocina integral con barra, coffee bar y alacena.
• Recámara con baño completo
• Terraza techada
• Jardín y alberca
• Doble pasillo de servicio.
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado separada
• Bodega


Planta alta:
• Recámara principal con baño completo (doble lavabo) y amplio closet vestidor.
• Recámara 3 con clóset y baño completo.
• Recámara 4 con clóset y baño completo.
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Equipamiento:
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores.
• Campana
• Horno
• Estufa
• Espacio para lavavajillas
• Canceles de cristal templado en baños
• Clósets vestidos
• Espejos y accesorios en baños
• Jardines con pasto, plantas y sistema de riego automático
• Alberca con sistema de llenado (bomba y filtro)
• Persianas
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• 16 PANELES SOLARES
• Presurizador
• Instalación en cochera para colocar cargador de carro eléctrico

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Amenidades NORTEMÉRIDA:
• Casa club de primer nivel
• Restaurante y bar con servicio a residentes
• Snack bar en área de albercas
• 3 albercas (recreativa, infantil y semiolímpica)
• Gimnasio equipado con vestidores, lockers, regaderas y sauna
• SPA
• Canchas de tenis y pádel
• Cancha de fútbol y básquetbol
• Ludoteca y Juniors Club
• Juegos infantiles
• Amplias áreas verdes y terrazas
• Salón cerrado para fiestas con capacidad para 200 personas
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Condiciones
*Mantenimiento Incluido
▪︎ Mascotas bajo previa autorización.
• Disponible: 1 de Agosto 2026.
▪︎ Apartado: 1 Mes de renta
▪︎ Doble depósito (Dos meses de renta) ó Aval + 1 depósito (1 mes de renta)
*Devolutivos si la casa se devuelve en las mismas condiciones.
▪︎ Pago de contrato.
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Notas legales
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Imágenes ilustrativas.
• La propiedad se entrega sin mobiliario, salvo lo indicado.