Esta residência em pré-venda está localizada em Zibatá, a primeira comunidade planejada do México. A propriedade conta com uma robusta construção de 400 m² em um terreno de 250 m², oferecendo uma distribuição de até 5 quartos potenciais e garagem para 3 veículos. O preço de pré-venda é de $8,980,000.00 MXN, posicionando-se como um investimento estratégico devido à sua relação m²-preço na área.

A área social do andar térreo se destaca por uma sala com pé direito duplo, garantindo uma ventilação cruzada ideal e iluminação natural. A versatilidade é seu maior atributo: inclui um quarto completo no andar térreo, ideal para acessibilidade ou home office, e um Roof Garden com área de usos múltiplos que pode ser facilmente adaptada como um quarto adicional ou quinto quarto, de acordo com as necessidades da família.

Primeiro Andar: Garagem para 3 carros, acesso principal, quarto secundário com closet e banheiro privativo, cozinha-sala de jantar de grande formato, sala com pé direito duplo, lavabo para visitantes e área de lavanderia coberta.

Segundo Andar: Suíte principal com closet de designer e banheiro com duas pias; dois amplos quartos secundários adicionais, cada um com seu próprio banheiro completo independente; sala de televisão.

Terceiro Nível (Roof Garden): Ampla terraço com área de usos múltiplos preparada para se tornar um quarto adicional, com vistas panorâmicas para o entorno natural de Zibatá.

Os residentes de Zibatá desfrutam de:

Campo de golfe público e academia de golfe.
Parque Saki e Parque Jamadi, que incluem quadras de pádel, áreas de piquenique e áreas de recreação infantil.
Extensas ciclovias e trilhas para caminhadas.

Zibatá está localizada no município de El Marqués, em uma área de altíssimo valor chamada Querétaro Moderno. A conectividade é direta através do Anel Viário Fray Junípero Serra:

Educação: A apenas 5 minutos da Universidade Anáhuac Querétaro e perto do Colégio Altus e Colégio Maple.

Serviços e Comércio: Proximidade imediata ao Xentric Anáhuac e ao futuro Town Center de Zibatá. A 10 minutos do H-E-B El Refugio, Walmart Fray Junípero e do shopping Paseo Querétaro.

Saúde: Proximidade com o Hospital Geral IMSS de El Marqués e clínicas especializadas.Esta residencia en preventa se ubica en Zibatá, la primera comunidad planeada de México. La propiedad cuenta con una robusta construcción de 400 m² sobre un terreno de 250 m², ofreciendo una distribución de hasta 5 recámaras potenciales y cochera para 3 vehículos. El precio de preventa es de $8,980,000.00 MXN, posicionándose como una inversión estratégica por su relación m²-precio en la zona.

El área social de planta baja destaca por una sala con doble altura, lo que garantiza una ventilación cruzada óptima y una iluminación natural. La versatilidad es su mayor atributo: incluye una recámara completa en planta baja, ideal para accesibilidad o home office, y un Roof Garden con área de usos múltiples que puede adaptarse fácilmente como una cuarta o quinta recámara según las necesidades de la familia.

Primer Planta: Cochera para 3 autos, acceso principal, recámara secundaria con clóset y baño privado, cocina-comedor de gran formato, estancia con doble altura, medio baño de visitas y área de lavandería techada.

Segunda Planta: Suite principal con vestidor de diseño y baño con doble lavabo; dos amplias recámaras secundarias adicionales, cada una con su propio baño completo independiente; sala de televisión.

Tercer Nivel (Roof Garden): Amplia terraza con área de usos múltiples preparada para convertirse en una recámara adicional, con vistas panorámicas hacia el entorno natural de Zibatá.

Los residentes de Zibatá disfrutan de:

Campo de golf público y academia de golf.
Parque Saki y Parque Jamadi, que incluyen canchas de pádel, zonas de picnic y áreas de juegos infantiles.
Extensas ciclopistas y senderos para caminar.

Zibatá se localiza en el municipio de El Marqués, en una zona de altísima plusvalía denominada Querétaro Moderno. La conectividad es directa a través del Anillo Vial Fray Junípero Serra:

Educación: A solo 5 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro y cercano al Colegio Altus y Colegio Maple.

Servicios y Comercio: Proximidad inmediata al Xentric Anáhuac y al futuro Town Center de Zibatá. A 10 minutos de H-E-B El Refugio, Walmart Fray Junípero y el centro comercial Paseo Querétaro.

Salud: Cercanía con el Hospital General IMSS de El Marqués y clínicas especializadas.