Casa à Venda e Aluguel - Colomos Providencia, Guadalajara.Casa en Venta y Renta - Colomos Providencia, Guadalajara.

Casa com uso de solo comercial à venda e para alugar – Colomos Providencia, Guadalajara.

Propriedade localizada na Manaos 3026, Colomos Providencia, uma das áreas mais consolidadas de Guadalajara. A casa possui uso de solo comercial, o que a torna uma opção versátil tanto para moradia quanto para negócios.

**Principais características:**
- 3 quartos
- 2 banheiros completos
- 1 lavabo
- Área de TV
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- Terraço coberto
- Garagem para 3 carros
- Área aproximada: 160 m² (a confirmar)
- Construção aproximada: 210 m² (a confirmar)

**Preço de venda:** R$7.900.000
**Preço de aluguel:** R$32.000

A localização oferece acesso imediato a avenidas principais como Av. Patria, Av. Montevideo e Av. Pablo Neruda, que conectam a diferentes pontos da cidade. A poucos minutos estão centros comerciais como Plaza Patria, Punto Sao Paulo e Midtown Jalisco, com uma ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços.

A área também se destaca pela proximidade a espaços recreativos e culturais. O Bosque de los Colomos, um dos parques mais importantes de Guadalajara, está a uma curta distância e oferece áreas verdes, trilhas e atividades ao ar livre. Além disso, o bairro conta com escolas reconhecidas, hospitais e serviços de primeira linha que tornam esta localização uma alternativa prática e atraente.

A propriedade combina funcionalidade e localização estratégica, ideal para quem busca um imóvel com potencial de uso comercial em uma área de alta demanda.

A casa está em processo de manutenção para ser entregue na melhor condição.

Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa con uso de suelo comercial en venta y renta – Colomos Providencia, Guadalajara.

Propiedad ubicada en Manaos 3026, Colomos Providencia, una de las zonas más consolidadas de Guadalajara. La casa cuenta con uso de suelo comercial, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para negocio.

**Características principales:**
- 3 recámaras
- 2 baños completos
- 1 medio baño
- Área de TV
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza techada
- Cochera para 3 autos
- Superficie aproximada: 160 m² (por confirmar)
- Construcción aproximada: 210 m² (por confirmar)

**Precio de venta:** $7,900,000
**Precio de renta:** $32,000

La ubicación ofrece acceso inmediato a avenidas principales como Av. Patria, Av. Montevideo y Av. Pablo Neruda, que conectan con distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos se encuentran centros comerciales como Plaza Patria, Punto Sao Paulo y Midtown Jalisco, con una amplia oferta de restaurantes, bancos y servicios.

La zona también destaca por su cercanía a espacios recreativos y culturales. El Bosque de los Colomos, uno de los parques más importantes de Guadalajara, se encuentra a corta distancia y ofrece áreas verdes, senderos y actividades al aire libre. Asimismo, la colonia cuenta con escuelas reconocidas, hospitales y servicios de primer nivel que hacen de esta ubicación una alternativa práctica y atractiva.

La propiedad combina funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de uso comercial en una zona de alta demanda.

La casa esta en proceso de mantenimiento para entregar en la mejor condición.

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso