Descubra esta casa de estilo rústico mexicano com vista para o oceano na Praia de Alisitos, uma das comunidades costeiras mais reconhecidas da Baja California por sua atmosfera de surf e sua espetacular costa do Pacífico. Com sua distinta fachada amarela e amplas vistas para o mar, esta propriedade de dois níveis oferece 2.153 sq ft de construção (200 m²) em um terreno de 1.356 sq ft (126 m²).

É uma excelente oportunidade tanto para residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento com potencial de aluguel, localizada a poucos minutos a pé da praia e muito perto da fronteira com os Estados Unidos.

Nível Superior — Espaço Privado e Iluminado

O nível superior, localizado ao nível da rua, conta com entrada independente, um confortável quarto com banheiro completo, um lavabo para visitas e uma área social de sala que recebe abundante luz natural.

Este nível conecta-se a um terraço externo com cozinha ao ar livre, ideal para desfrutar de reuniões, preparar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vista para o mar.

Devido ao seu design independente, este espaço funciona perfeitamente como suíte principal, área para visitas ou unidade de aluguel de férias.

Nível Inferior — Área Principal da Casa

No nível inferior encontra-se o coração da propriedade, com dois quartos, incluindo um quarto principal com banheiro privativo, além de um segundo banheiro completo.

A distribuição inclui ampla sala, cozinha aberta com área de jantar, área de lavanderia e um lavabo externo adicional, proporcionando grande funcionalidade para uso familiar ou para hóspedes.

Como ambos os níveis são completamente independentes, esta propriedade oferece um grande potencial para viver em uma unidade e alugar a outra, gerando renda em uma das áreas de praia mais procuradas do corredor Rosarito–Ensenada.

Áreas Exteriores — Vida Costeira ao Máximo

O terraço traseiro do nível superior é um dos espaços mais atraentes da propriedade. A partir daqui você pode desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Pacífico, com uma lareira externa de lenha e churrasqueira integrada, criando a atmosfera perfeita para reuniões, pores do sol à beira-mar ou noites tranquilas ouvindo as ondas.

A propriedade também conta com garagem aberta para dois veículos.

Serviços e Potencial

A casa conta com serviço elétrico da CFE e fornecimento de água municipal, elementos-chave para viver confortavelmente ou para operar uma propriedade de aluguel.

Seu design flexível permite múltiplos usos:

- Residência principal
- Casa de descanso na praia
- Propriedade de aluguel de férias
- Investimento imobiliário na costa da Baja California

Localização Privilegiada — Praia de Alisitos

A Praia de Alisitos é uma comunidade costeira muito apreciada por surfistas, residentes e compradores internacionais que buscam o estilo de vida relaxado da Baja California.

Localizada ao longo do corredor cênico entre Tijuana e Ensenada, esta área oferece acesso rápido a restaurantes, praias, pontos de surf e serviços, além de estar a uma curta distância da fronteira com os Estados Unidos.

Agende sua visita privada hoje mesmo e conheça esta propriedade única com vista para o mar em Rosarito.Descubre esta casa estilo rústico mexicano con vista al océano en Alisitos Beach, una de las comunidades costeras más reconocidas de Baja California por su ambiente surfero y su espectacular costa del Pacífico. Con su distintiva fachada amarilla y amplias vistas al mar, esta propiedad de dos niveles ofrece 2,153 sq ft de construcción (200 m²) sobre un terreno de 1,356 sq ft (126 m²).

Es una excelente oportunidad tanto para residencia permanente, casa vacacional o propiedad de inversión con potencial de renta, ubicada a pocos minutos caminando de la playa y muy cerca de la frontera con Estados Unidos.

Nivel Superior — Espacio Privado y Luminoso

El nivel superior, ubicado a nivel de calle, cuenta con entrada independiente, una cómoda recámara con baño completo, medio baño para visitas y un área social de sala que recibe abundante luz natural.

Este nivel conecta con una terraza exterior con cocina al aire libre, ideal para disfrutar reuniones, preparar comidas al exterior o simplemente relajarse mientras contemplas la vista al mar.

Por su diseño independiente, este espacio funciona perfectamente como suite principal, área para visitas o unidad de renta vacacional.

Nivel Inferior — Área Principal de la Casa

En el nivel inferior se encuentra el corazón de la propiedad, con dos recámaras, incluyendo una recámara principal con baño privado, además de un segundo baño completo.

La distribución incluye amplia sala, cocina abierta con comedor, área de lavandería y un medio baño exterior adicional, lo que brinda gran funcionalidad para uso familiar o para huéspedes.

Gracias a que ambos niveles son completamente independientes, esta propiedad ofrece un gran potencial para vivir en una unidad y rentar la otra, generando ingresos en una de las zonas de playa más buscadas del corredor Rosarito–Ensenada.

Áreas Exteriores — Vida Costera al Máximo

La terraza trasera del nivel superior es uno de los espacios más atractivos de la propiedad. Desde aquí podrás disfrutar vistas panorámicas al Océano Pacífico, con una chimenea exterior de leña y asador BBQ integrado, creando el ambiente perfecto para reuniones, atardeceres frente al mar o noches tranquilas escuchando las olas.

La propiedad también cuenta con cochera abierta para dos vehículos.

Servicios y Potencial

La casa cuenta con servicio eléctrico de CFE y suministro de agua municipal, elementos clave para vivir cómodamente o para operar una propiedad de renta.

Su diseño flexible permite múltiples usos:

Residencia principal
Casa de descanso en la playa
Propiedad de renta vacacional
Inversión inmobiliaria en la costa de Baja California
Ubicación Privilegiada — Alisitos Beach

Alisitos Beach es una comunidad costera muy apreciada por surfistas, residentes y compradores internacionales que buscan el estilo de vida relajado de Baja California.

Ubicada sobre el corredor escénico entre Tijuana y Ensenada, esta zona ofrece acceso rápido a restaurantes, playas, surf spots y servicios, además de encontrarse a corta distancia de la frontera con Estados Unidos.

Agenda tu visita privada hoy mismo y conoce esta propiedad única con vista al mar en Rosarito.