Discover this rustic Mexican-style house with ocean views at Alisitos Beach, one of the most recognized coastal communities in Baja California for its surfing atmosphere and spectacular Pacific coast. With its distinctive yellow facade and wide sea views, this two-level property offers 2,153 sq ft of construction (200 m²) on a 1,356 sq ft (126 m²) lot.

It is an excellent opportunity for a permanent residence, vacation home, or investment property with rental potential, located just a few minutes' walk from the beach and very close to the border with the United States.

Upper Level — Private and Bright Space

The upper level, located at street level, has a separate entrance, a comfortable bedroom with a full bathroom, a half bathroom for guests, and a social area with a living room that receives abundant natural light.

This level connects to an outdoor terrace with an outdoor kitchen, ideal for enjoying gatherings, preparing meals outside, or simply relaxing while contemplating the sea view.

Due to its independent design, this space works perfectly as a master suite, guest area, or vacation rental unit.

Lower Level — Main Area of the House

On the lower level is the heart of the property, with two bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom, as well as a second full bathroom.

The layout includes a spacious living room, open kitchen with dining area, laundry area, and an additional exterior half bathroom, providing great functionality for family use or for guests.

Since both levels are completely independent, this property offers great potential to live in one unit and rent the other, generating income in one of the most sought-after beach areas of the Rosarito–Ensenada corridor.

Outdoor Areas — Coastal Living at Its Best

The rear terrace of the upper level is one of the most attractive spaces of the property. From here you can enjoy panoramic views of the Pacific Ocean, with an outdoor wood fireplace and integrated BBQ grill, creating the perfect atmosphere for gatherings, sunsets by the sea, or quiet nights listening to the waves.

The property also has an open garage for two vehicles.

Services and Potential

The house has electrical service from CFE and municipal water supply, key elements for comfortable living or for operating a rental property.

Its flexible design allows for multiple uses:

- Main residence
- Beach getaway home
- Vacation rental property
- Real estate investment on the coast of Baja California

Privileged Location — Alisitos Beach

Alisitos Beach is a coastal community highly appreciated by surfers, residents, and international buyers seeking the relaxed lifestyle of Baja California.

Located along the scenic corridor between Tijuana and Ensenada, this area offers quick access to restaurants, beaches, surf spots, and services, in addition to being a short distance from the border with the United States.

Schedule your private visit today and discover this unique property with sea views in Rosarito.Descubre esta casa estilo rústico mexicano con vista al océano en Alisitos Beach, una de las comunidades costeras más reconocidas de Baja California por su ambiente surfero y su espectacular costa del Pacífico. Con su distintiva fachada amarilla y amplias vistas al mar, esta propiedad de dos niveles ofrece 2,153 sq ft de construcción (200 m²) sobre un terreno de 1,356 sq ft (126 m²).

Es una excelente oportunidad tanto para residencia permanente, casa vacacional o propiedad de inversión con potencial de renta, ubicada a pocos minutos caminando de la playa y muy cerca de la frontera con Estados Unidos.

Nivel Superior — Espacio Privado y Luminoso

El nivel superior, ubicado a nivel de calle, cuenta con entrada independiente, una cómoda recámara con baño completo, medio baño para visitas y un área social de sala que recibe abundante luz natural.

Este nivel conecta con una terraza exterior con cocina al aire libre, ideal para disfrutar reuniones, preparar comidas al exterior o simplemente relajarse mientras contemplas la vista al mar.

Por su diseño independiente, este espacio funciona perfectamente como suite principal, área para visitas o unidad de renta vacacional.

Nivel Inferior — Área Principal de la Casa

En el nivel inferior se encuentra el corazón de la propiedad, con dos recámaras, incluyendo una recámara principal con baño privado, además de un segundo baño completo.

La distribución incluye amplia sala, cocina abierta con comedor, área de lavandería y un medio baño exterior adicional, lo que brinda gran funcionalidad para uso familiar o para huéspedes.

Gracias a que ambos niveles son completamente independientes, esta propiedad ofrece un gran potencial para vivir en una unidad y rentar la otra, generando ingresos en una de las zonas de playa más buscadas del corredor Rosarito–Ensenada.

Áreas Exteriores — Vida Costera al Máximo

La terraza trasera del nivel superior es uno de los espacios más atractivos de la propiedad. Desde aquí podrás disfrutar vistas panorámicas al Océano Pacífico, con una chimenea exterior de leña y asador BBQ integrado, creando el ambiente perfecto para reuniones, atardeceres frente al mar o noches tranquilas escuchando las olas.

La propiedad también cuenta con cochera abierta para dos vehículos.

Servicios y Potencial

La casa cuenta con servicio eléctrico de CFE y suministro de agua municipal, elementos clave para vivir cómodamente o para operar una propiedad de renta.

Su diseño flexible permite múltiples usos:

Residencia principal
Casa de descanso en la playa
Propiedad de renta vacacional
Inversión inmobiliaria en la costa de Baja California
Ubicación Privilegiada — Alisitos Beach

Alisitos Beach es una comunidad costera muy apreciada por surfistas, residentes y compradores internacionales que buscan el estilo de vida relajado de Baja California.

Ubicada sobre el corredor escénico entre Tijuana y Ensenada, esta zona ofrece acceso rápido a restaurantes, playas, surf spots y servicios, además de encontrarse a corta distancia de la frontera con Estados Unidos.

Agenda tu visita privada hoy mismo y conoce esta propiedad única con vista al mar en Rosarito.