Residência no Coto Álamos é ideal para quem busca tranquilidade, proximidade a serviços e escolas de primeiro nível, além de grande conectividade.
Uma excelente oportunidade para viver e investir em Valle Real

ÁREA:
Terreno: 481 m2
Construção: 541 m2

DISTRIBUIÇÃO DO SUBSOLO:
Estacionamento para 4 veículos (Dois na rampa e dois cobertos)
Espaços para depósito
Quarto de serviço com banheiro completo
Amplo quarto de TV / Sala de Estar ideal para visitas com banheiro completo
Área social equipada com Home Theater, Bar e mesa de bilhar
Escritório privado
Terraço com Piscina
Amplo corredor lateral para acesso independente

DISTRIBUIÇÃO DO TÉRREO:
Hall de entrada com lavabo
Sala
Sala de Jantar
Área de Piano
Biblioteca
Cozinha integrada com ampla despensa
Lavanderia

DISTRIBUIÇÃO DO ANDAR SUPERIOR:
2 quartos secundários com banheiro completo e closet
1 quarto principal com varanda, amplo closet e banheiro completo
Adjacente 1 amplo closet inspirado no design da Victoria Secret, que poderia ser adaptado como um quarto extra com banheiro completo

LOCALIZAÇÃO E ÁREAS VIZINHAS:
A propriedade está localizada no Coto Los Álamos, dentro de Valle Real. Este condomínio foi construído em sua maioria com casas do sorteio Tec.
Sua localização estratégica permite uma excelente conectividade com pontos-chave, a 5 minutos do Tec de Monterrey, a 3 minutos do Instituto de Ciências, a 5 minutos do Colégio Subiré, a 3 minutos de Solares, a 5 minutos da Zona Real, a 10 minutos do Periférico e a 15 minutos da Plaza Andares.
Além disso, a área conta com uma ampla oferta de restaurantes, cafeterias, supermercados, serviços médicos e lojas de conveniência, tornando a vida diária prática e confortável sem sacrificar a exclusividade.

PRONTA PARA ESCRITURAR!

PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.Residencia en el Coto Álamos es ideal para quienes buscan tranquilidad, cercanía a servicios y colegios de primer nivel, además de gran conectividad.
Una excelente oportunidad para vivir e invertir en Valle Real

SUPERFICIE:
Terreno: 481 m2
Construcción: 541 m2

DISTRIBUCIÓN SÓTANO:
Estacionamiento para 4 vehículos (Dos en rampa y dos techados)
Espacios para bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Amplio cuarto de TV / Family Room ideal para visitas con baño completo
Área social equipado de Home Theater, Barra y mesa de billar
Oficina privada
Terraza con Alberca
Amplio pasillo lateral para acceso independiente

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recibidor con medio baño
Sala
Comedor
Área de Piano
Biblioteca
Cocina integral con amplia alacena
Cuarto de lavado

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
2 recamaras secundarias con baño completo y walking closet
1 recamara principal con balcón, amplio walk in closet y baño completo
Aledaño 1 amplio closet inspirado en el diseño de Victoria Secret, que pudiera adaptarse como una cuarta recámara con baño completo

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
La propiedad se localiza en Coto Los Álamos, dentro de Valle Real. Este condominio fue construido en su mayoría de casas del sorteo Tec.
Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad con puntos clave, a 5 minutos del Tec de Monterrey, a 3 minutos del Instituto de Ciencias, a 5 minutos del Colegio Subiré, a 3 minutos de Solares, a 5 minutos de Zona Real, a 10 minutos de Periférico, a 15 minutos de Plaza Andares.
Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, supermercados, servicios médicos y tiendas de conveniencia, lo que hace que la vida diaria sea práctica y cómoda sin sacrificar exclusividad.

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PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO