Casa à venda um andar 3 quartos Grande San Pedro Cholul, Mérida, YucatánCasa en venta una planta 3 recámaras Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán

**Comercialize Red Home Realty**

Oferece uma localização privilegiada com conectividade imediata a escolas, bancos e supermercados, garantindo uma vida prática e confortável. A propriedade está localizada a uma quadra do parque com instalações esportivas e áreas infantis, cercada por avenidas largas e serviços completos. É a opção ideal para quem busca uma residência funcional em uma área de alta demanda e grande ambiente familiar.

PREÇO R$3.150.000,00 MXN
Terreno: 270m² | Construção: 100m²
Status: A casa tem um gravame com Banregio

DISTRIBUIÇÃO:
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com bancada de granito equipada com gavetas de madeira natural
- Corredor com vista para o jardim interno
- 2 quartos com armários de madeira, banheiro completo com box fixo, espelho, móvel de madeira sob a pia
- Quarto principal com box fixo e móvel de banheiro sob a pia.
- Corredor de serviço com piso estampado, com área coberta para máquinas de lavar e prateleiras de concreto
- Terraço com piso descoberto
- Jardim e piscina projetados para fácil acesso, pois possuem degraus leves
- Garagem coberta com tela de sombra e portão elétrico para 1 carro.

EQUIPAMENTO:
- Portão automático
- Garagem coberta com tela de sombra
- Depósito
- Persianas em toda a casa
- Telas mosquiteiras
- Box fixo nos banheiros com móveis de banheiro em madeira e piso de chuveiro de concha
- Cozinha com gavetas de madeira do chão ao teto
- Grill
- Bancada de granito
- Luminárias
- Aquecedor
- Irrigação por aspersão
- Pressurizador
- Poço
- Água japay
- Fibra óptica Telmex.

Esquemas de Pagamento:
Reserva R$50.000,00 MXN (Consulte a agência e políticas de devolução)
Entrada de 20% na assinatura do contrato de Promessa
Formas aceitas: Recursos próprios e crédito bancário.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.**
**Imagens: Fotografias reais; não incluem móveis ou decoração.**
**Preços: Sujeitos a alteração sem aviso prévio; não constituem oferta vinculativa.**
**Despesas: O preço não inclui impostos, taxas, despesas notariais ou financeiras.**
**Visitas: Recomenda-se verificar as condições fisicamente com um consultor da Red Home Realty.𝘊𝘰𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪𝘢𝘭𝘪𝘻𝘢 𝘙𝘦𝘥 𝘏𝘰𝘮𝘦 𝘙𝘦𝘢𝘭𝘵𝘺

Ofrece una ubicación privilegiada con conectividad inmediata a escuelas, bancos y supermercados, garantizando una vida práctica y cómoda. La propiedad se encuentra a una cuadra del parque con instalaciones deportivas y áreas infantiles, rodeada de avenidas amplias y servicios completos. Es la opción ideal para quienes buscan una residencia funcional en una zona de alta demanda y gran entorno familiar.

PRECIO $3,150,000.00 MXN
Terreno: 270m² I Construcción: 100m²
Estatus: La casa tiene un gravamen con Banregio

DISTRIBUCIÓN:
- Sala-comedor
- Cocina con barra de granito equipada con gavetas de madera color natura
- Pasillo con vista al jardín interior
- 2 recamaras con closet de madera, baño completo con cancel fijo en baño, espejo, mueble de madera bajo Lavabo
- Recamara principal con baño cancel fijo y mueble de baño bajo lavabo.
- Pasillo de servicio con piso estampado, con área techada para lavadoras y anaqueles de concreto
- Terraza con piso sin techar
- Jardín y alberca diseñada para un fácil acceso ya que cuenta con escalones ligeros
- Cochera techada con malla sombra y portón eléctrico para 1 auto.

EQUIPAMIENTO:
- Reja automática
- Garage techado con maya sobra
- Bodega
- Persianas en toda la casa
- Mosquiteros
- Cancel fijo en baños con muebles de baño en madera y piso en regadera de conchuel
- Cocina con gavetas de piso a techo en madera
- Parrilla
- Barra de granito
- Luminarias
- Calentador
- Riego por aspersión
- Presurizador
- Pozo
- Agua japay
- Telmex fibra óptica.

Esquemas de Pago:
Apartado $50,000.00 MXN (𝘊𝘰𝘯𝘴𝘶𝘭𝘵𝘢𝘳 𝘷𝘪𝘨𝘦𝘯𝘤𝘪𝘢 𝘺 𝘱𝘰𝘭í𝘵𝘪𝘤𝘢𝘴 𝘥𝘦 𝘥𝘦𝘷𝘰𝘭𝘶𝘤𝘪ó𝘯)
Enganche del 20% a la firma del contrato de Promesa
Formas aceptadas Recurso propio y Crédito bancario.

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**Contrato PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes: Fotografías reales; no incluyen muebles ni decoración.
**Precios: Sujetos a cambio sin previo aviso; no constituyen oferta vinculante.
**Gastos: El precio no incluye impuestos, derechos, gastos notariales ni financieros.
**Visitas: Se recomienda verificar condiciones físicamente con un asesor de Red Home Realty.