Casa à venda em Cholul, 4 quartos, piscina em condomínio fechadoCasa en venta ubicada en Cholul de 4 habitaciones alberca en privada

Casa de 4 quartos à venda no condomínio residencial fechado Parque Central, em Cholul, ao norte de Mérida. Parque Central é um condomínio familiar cuja principal comodidade é um magnífico parque verde de 33.000 m2, que atravessa o condomínio e termina no clube e na ampla piscina familiar.

A casa tem espaços amplos e bem iluminados, ótima ventilação e ambientes harmoniosos. Também se destaca pelos materiais e acabamentos de alta qualidade em toda a casa e pelo jardim interno sob a escada.

A casa tem 2 andares, distribuídos da seguinte forma:

Térreo:
- Garagem para 4 carros, 2 deles cobertos.
- Hall de entrada.
- Lavabo.
- Sala com pé-direito duplo.
- Sala de jantar.
- Cozinha fechada com esquadrias que garantem privacidade.
- Terraço coberto.
- Quarto com banheiro privativo e acesso direto ao jardim.
- Área de serviço.
- Quarto de serviço com banheiro privativo e entrada independente.
- Corredor de serviço.
- Jardim.
- Piscina.

Andar superior:
- Sala familiar com acesso à varanda.
- Quarto secundário com closet e banheiro privativo, com vista para a piscina.
- Quarto secundário com armário de parede, banheiro privativo e acesso à varanda privativa, com vista para a piscina.
- Quarto principal com closet e banheiro privativo com pia dupla, além de acesso à varanda com vista frontal.

Equipamentos e acabamentos:
- Porta principal de madeira de mogno com pivô lateral.
- Escada e jardineira revestidas de mogno.
- Parede de pé-direito duplo em pedra Galarza.
- Pisos de mármore travertino Fiorito envelhecido.
- Armários de tzalam.
- Vigas de tzalam no terraço.
- Cozinha equipada com marcenaria completa, fogão, coifa, geladeira, micro-ondas, ilha e pia dupla.
- 3 acessos: corredor de serviço, entrada principal e acesso de serviço.
- Sala familiar ampla com varanda.
- Quarto principal amplo com acesso à varanda, espaço adicional para closet e banheiro privativo.
- Esquadrias principais Eurovent linha 1500, de 6".
- 7 aparelhos de ar-condicionado incluídos como brinde, não instalados; preparação e fiação prontas para instalação.
- Marcenaria da cozinha e armários de 3 quartos incluídos.
- Vidros temperados nos banheiros.
- Telas mosquiteiras.
- Geladeira.
- Fogão.
- Coifa.
- Micro-ondas.
- Ventiladores de teto nos quartos.

Entrega imediata.
- Reserva: $50,000
- Entrada: mínimo de 10%.
- Saldo na assinatura da escritura.

Formas de pagamento aceitas:
- Recursos próprios.
- Financiamento bancário.

Entre em contato para mais informações sobre este empreendimento.

Será um prazer atendê-lo!

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal; confirme com seu consultor.

**As ilustrações servem como guia ou representação gráfica aproximada do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, itens decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, salvo se estipulado por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos e/ou acessórios incluídos.

***O preço anunciado não inclui despesas notariais, impostos, custos de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas geradas para concluir a compra e venda.

****O preço total será determinado em função dos valores variáveis de custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa de 4 habitaciones en venta en la privada residencial Parque Central, en Cholul, al norte de la ciudad de Mérida, Parque Central se destaca por ser una privada familiar, con un majestuoso parque verde como amenidad principal con una extensión de 33,000 m2, que recorre como eje rector a toda la privada rematando en la casa club y la piscina familiar de tamaño destacado.


La casa se caracteriza por un diseño con espacios amplios muy bien iluminados, una gran ventilación y espacios que conviven con mucha armonía. La casa se destaca además por sus materiales y acabados de primera calidad a lo largo de toda la casa y por un jardín interior debajo de la escalera que son sin duda, los grandes anfitriones de la casa.



La casa consta de 2 plantas, con la siguiente distribución:


Planta baja:
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Medio baño de visitas.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina cerrada con cancelería de privacidad.
- Terraza techada.
- Habitación con baño propio y acceso directo a jardín
- Área de lavado.
- Cuarto de servicio con baño propio y acceso independiente.
- Pasillo de servicio.
- Jardín.
- Piscina.


Planta alta:
- Family room con acceso a balcón.
- Habitación secundaria con closet vestidor y baño propio con vista a la piscina.
- Habitación secundaria con closet de pared, baño propio y acceso a balcón propio, con vista a la piscina.
- Habitación principal con closet vestidor y baño propio con doble tarja y acceso a balcón con vista frontal.


Equipamiento:
- Puerta principal de pivote lateral de madera de caoba.
- Escalera y jardinera recubiertas en caoba.
- Muro de doble altura en piedra Galarza.
- Pisos de mármol travertino fiorito avejentado.
- Closets de tzalam.
- Vigas de tzalam en terraza.
- Cocina equipada con carpintería completa, estufa, campana,refrigerador, horno de microondas, isla y doble lavabo.
- 3 accesos: Pasillo de servicio, entrada principal, acceso de servicio.
- Family room de gran tamaño con balcón.
- Habitación principal de gran tamaño con acceso a balcón más espacio de closet y baño propio.
- Cancelería principal de 6" linea 1500 de Eurovent.
- 7 aires acondicionados incluidos de regalo, no instalados, con preparación y cableado listos para su instalación.
- Carpintería incluida en cocina y closets de 3 habitaciones.
- Templados en los baños.
- Mosquiteros.
- Refrigerador.
- Estufa.
- Campana.
- Microondas.
- Abanicos de techo en las habitaciones.


Entrega inmediata.
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10% mínimo.
- Saldo a la escritura.


Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.


Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.



¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.