Casa para reformar, a duas quadras do Parque de Santiago, Mérida, Yucatán.Casa para remodelar a dos cuadras del Parque de Santiago, Mérida, Yucatán.

Uma oportunidade para criar o lar que você imagina no coração de Mérida. Esta casa para reformar fica a apenas duas quadras do tradicional Parque de Santiago, cercada por história, vida de bairro e autênticos sabores yucatecos. A poucos minutos, você pode aproveitar o mercado e suas barracas de comida, cafés e restaurantes, além de espaços culturais e locais emblemáticos do Centro Histórico. A região também oferece comércios e serviços do dia a dia, com a vantagem de poder visitar muitas de suas atrações a pé.
Com sua localização privilegiada, este imóvel oferece a possibilidade de reformá-lo ao seu gosto e dar nova vida a uma casa com o encanto do bairro de Santiago.

- Construção existente de 527 m2, distribuída em vários volumes e níveis, atualmente para reformar.
- Amplas áreas cobertas.
- Espaços internos profundos, com potencial para pátios, jardins internos ou áreas comuns.
- Áreas abertas e arborizadas nos fundos, que proporcionam iluminação natural, ventilação e personalidade ao projeto.
- Estrutura que permite restauração arquitetônica, adaptação a novos usos ou, se for o caso, reformulação integral do empreendimento.

Uso e Potencial:
- Projeto residencial (moradia unifamiliar, multifamiliar ou coliving).
- Empreendimento de uso misto (residencial + comercial / serviços).
- Reforma patrimonial com foco turístico ou de locação.
- Investimento patrimonial em uma das áreas mais movimentadas do Centro.

*As imagens são meramente ilustrativas.
**Preços e disponibilidade dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são realizadas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
CEP 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira, 10:00–18:00 hrs.Una oportunidad para crear el hogar que imaginas en el corazón de Mérida. Esta casa para remodelar se encuentra a solo dos cuadras del tradicional Parque de Santiago, rodeada de historia, vida de barrio y auténticos sabores yucatecos. A pocos minutos puedes disfrutar del mercado y sus puestos de comida, cafés y restaurantes, además de espacios culturales y sitios emblemáticos del Centro Histórico. La zona también ofrece comercios y servicios cotidianos, con la ventaja de poder recorrer muchos de sus atractivos a pie.
Con su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece la posibilidad de renovar a tu gusto y darle nueva vida a una casa con el encanto del barrio de Santiago.

- Construcción existente de 527 m2, distribuida en varios volúmenes y niveles, actualmente para remodelar.
- Áreas techadas amplias.
- Espacios interiores de gran profundidad, con potencial para patios, jardines
interiores o áreas comunes.
- Zonas abiertas y arboladas en la parte posterior, que aportan iluminación
natural, ventilación y carácter al proyecto.
- Estructura que permite rescate arquitectónico, adaptación a nuevos usos o, en
su caso, replanteamiento integral del desarrollo.

Uso y Potencial:
- Proyecto residencial (vivienda unifamiliar, multifamiliar o coliving).
- Desarrollo mixto (habitacional + comercial / servicios).
- Remodelación patrimonial con enfoque turístico o de renta.
- Inversión patrimonial en una de las zonas más activas del Centro.

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.