CASA À VENDA, TEMOZÓN NORTE, PAINÉIS SOLARESCASA EN VENTA, TEMOZÓN NORTE, PANELES SOLARES

Zona norte de Mérida, com rápido acesso ao Periférico e centros comerciais como La Isla e The Harbor.
Tipo de zona: Residencial premium com privadas modernas e apartamentos de luxo.
Valorização: Uma das áreas com maior crescimento e demanda em Mérida.
Serviços próximos: Universidades, hospitais, restaurantes, academias e comércios.
Conectividade: Acesso imediato a vias principais e proximidade a áreas como Dzityá e Montes de Amé.
Ambiente: Ruas arborizadas, atmosfera segura e desenvolvimentos contemporâneos.
Ideal para: Habitação familiar e investimento imobiliário.

Distribuição Térreo:
Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
Acesso Pedonal
Banheiro de visitas
Cozinha totalmente equipada em marcenaria de Tzalam
Lavanderia
Sala e jantar em pé direito duplo
Piscina com vegetação
Corredor de serviço

Distribuição Andar Superior:
Quarto secundário com banheiro completo e closet.
Quarto principal com varanda, closet walk-in e banheiro completo.

Equipamentos:
6 ventiladores
3 ar-condicionados
11 painéis solares
Cozinha equipada em marcenaria de parota
Fogão a gás
Coifa
Refrigerador
Closets nos quartos em madeira de parota
Divisórias nos banheiros
Espelhos nos banheiros
Móveis de madeira sob as pias
Piscina
Jardim
Hidro e amaciador
Portão elétrico
Sistema de câmeras de segurança
Cortinas
Tanque estacionário de gás
Móveis de TV no Quarto principal e Sala
Móvel de tocador/closet de roupas de cama no Quarto principal
Sofá com mesa de centro

Forma de pagamento:
Recursos próprios
Crédito bancário

Nota:
(A casa tem uma hipoteca com um banco de $2,660,000 com todos os pagamentos em dia, então não há problema para o fechamento)

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.

* Contrato de adesão registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o número 3133 2025 de data 9 de julho de 2025.
** As informações nesta ficha provêm de fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*** O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações e impostos, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.
**** As informações publicadas são de caráter ilustrativo e não constituem uma oferta vinculativa.

***** O agente imobiliário não está autorizado a receber dinheiro, entregar no escritório ou na conta bancária oficial.Zona norte de Mérida, con rápido acceso a Periférico y centros comerciales como La Isla y The Harbor.Tipo de zona: Residencial premium con privadas modernas y departamentos de lujo.Plusvalía: Una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en Mérida.Servicios cercanos: Universidades, hospitales, restaurantes, gimnasios y comercios.Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a zonas como Dzityá y Montes de Amé.Entorno: Calles arboladas, ambiente seguro y desarrollos contemporáneos.Ideal para: Vivienda familiar e inversión inmobiliaria.
Distribución Planta baja:Garage techado para 2 autos con portón eléctricoAcceso PeatonalBaño de visitasCocina completamente vestida en carpintería de TzalamCuarto de lavadoSala y comedor a doble alturaAlberca con vegetaciónPasillo de servicio
Distribución Planta Alta:Recamara secundaria con baño completo y closet vestido.Recamara principal con balcón, con walk-in closet y baño completo.
Equipamiento:6 ventiladores3 aires acondicionados11 paneles solaresCocina vestida en carpintería parotaEstufa de gasCampanaRefrigeradorClosets en recamaras con madera de parotaCanceles en los bañosEspejos en bañosMuebles de madera bajo lavabosAlbercaJardínHidro y suavizadorPortón eléctricoSistema de cámaras de seguridadCortinasTanque estacionario de gasMuebles de TV en Recámara principal y SalaMueble tocador/closet de blancos en Recámara principalSofá con mesa de centro
Forma de pago:Recurso propioCrédito bancario
Nota:(La casa tiene una hipoteca aun con banco de $2,660,000 con todos sus pagos al día, asi que sin problema para el cierre)

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.