Casa à Venda em Temozón NorteCasa en Venta Temozón Norte

Ubicada en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. A solo 10 minutos de La Isla Mérida, Hospital El Faro, carretera a Progreso, restaurantes y las principales tiendas departamentales.

Precio desde $8,400,000 hasta $8,690,000 MXN
Construcción: 390 m2
Terreno: 367 m2

🌿 Amenidades de Corteza
-Asoleadero
-Alberca con parque acuático
-Área y canasta de básquet
-Seguridad 24/7
-Caseta de acceso con reja
-Terraza techada con bar y baños
-Cancha de futbol
-2 parques infantiles
-Jacuzzi
-Yogapark
-Petpark
-Amplias áreas verdes

🏠 Distribución – Planta Baja
-Cochera techada para 3 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla central, cubiertas de cuarzo calacatta, carpintería completa y lámparas decorativas
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Alberca de 3.90 x 2.75 m, interior con acabado chukum
-Cuarto de servicio con baño
-Área de lavado techada
-Recámara en planta baja con baño completo

🛏️ Distribución – Planta Alta
-Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
-Recámara secundaria con baño y clóset vestidor
-Recámara principal con baño completo y amplio clóset vestidor

🧱 Memoria Descriptiva
-Pisos de mármol Puebla Fiorito de 30 cm x largos libres
-Cocina integral con isla, alacenas aéreas y cubiertas de cuarzo calacatta
-Parrilla a gas de 5 quemadores
-Canceles de aluminio línea 3” modelo bronce negro
-Canceles de vidrio templado en baños y barandal en escaleras
-Mesetas de baño en mármol travertino fiorito
-Puertas de tambor con madera de parota y triplay de caobilla
-Acabados de yeso y pintura en interiores
-Acabado exterior tipo chukum o pintura
-Cisterna de 3,500 L
-Tinaco de 750 L
-Bomba sumergible Franklin 1/2 HP
-Tanque hidroneumático Franklin 44 gal
-Bomba sumergible Franklin 1 HP para pozo
-Biodigestor 1,300 L
-Impermeabilización en azoteas

💳 Forma de Pago
• Enganche 30%
• Saldo contra escritura (crédito bancario y/o recurso propio)
• Entrega inmediata

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
•Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional