CASA À VENDA | TAMORA DE UM ANDAR | ENTREGA IMEDIATACASA EN VENTA| TAMORA DE UNA PLANTA | ENTREGA INMEDIATA

Com prazer. Aqui está a ficha técnica no mesmo estilo: limpa, profissional, pronta para EasyBroker, sem mencionar nenhuma imobiliária e sem usar letras em negrito.

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FICHA TÉCNICA

Casa à Venda – Conkal, Yucatán

Residência de um andar com entrega imediata, projetada para aqueles que buscam conforto, funcionalidade e acabamentos excelentes. Sua distribuição permite desfrutar de espaços amplos, iluminados e fáceis de manter, dentro de uma comunidade residencial privada com amenidades, segurança e excelente localização.

Localizada em Conkal, uma das áreas de maior crescimento ao norte de Mérida, com acesso rápido a shoppings, escolas, hospitais e todos os serviços.

Preço
• 3,780,000

Informações gerais
• Status: Entrega imediata
• Localização: Comunidade residencial privada em Conkal, Yucatán
• Lote: 12
• Terreno: 322 m²
• Construção: 177.90 m²
• Quartos: 2
• Banheiros completos: 3
• Banheiro social: 1
• Estacionamento coberto para 2 veículos
• Taxa de manutenção: $1,500 MXN mensais

Distribuição
• Garagem coberta para 2 carros
• Sala e jantar com altura de 3,90 metros
• Cozinha integrada com ilha
• Banheiro social para visitas
• Jardim interno
• Terraço nos fundos
• Mini piscina
• Banheiro completo para a área da piscina
• Área de lavanderia coberta
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo

Equipamentos e acabamentos
• Cozinha integrada com ilha
• Bancada de granito Black Storm
• Grill elétrico
• Marcenaria em closets de madeira de triplay Tzalam
• Móveis sob a pia
• Lâmpadas decorativas e luzes indiretas
• Pisos modelo Fiore de 40 x 90 cm
• Muros perimetrais próprios
• Grama americana
• Jardinagem e plantas ornamentais

Amenidades da comunidade
• Cabine de vigilância com acesso controlado
• Casa do clube
• Sport Bar
• Academia
• Parque linear
• Quadras de pádel
• Campos de futebol
• Parque aquático

Localização
• Conkal, Yucatán
• Área residencial de alto valor
• Perto de shoppings, supermercados, hospitais, escolas e universidades
• Excelente conectividade com a via expressa e a zona norte de Mérida

Formas de pagamento
• Recursos próprios
• Crédito bancário
• Pagamento à vista

Condições de venda
• Reserva: $50,000 MXN
• Entrada: 20% (negociável)

Notas
• O preço total será determinado com base nos valores variáveis por conceitos de crédito e despesas notariais, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
• Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• As imagens são ilustrativas e não incluem móveis ou elementos decorativos.
• A disponibilidade e as condições de venda estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Con gusto. Aquí tienes la ficha técnica con el mismo estilo: limpia, profesional, lista para EasyBroker, sin mencionar ninguna inmobiliaria y sin usar letras en negritas.

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FICHA TÉCNICA

Casa en Venta – Conkal, Yucatán

Residencia de una sola planta con entrega inmediata, diseñada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelentes acabados. Su distribución permite disfrutar espacios amplios, iluminados y fáciles de mantener, dentro de una privada residencial con amenidades, seguridad y excelente ubicación.

Ubicada en Conkal, una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, con acceso rápido a plazas comerciales, escuelas, hospitales y todos los servicios.

Precio
• 3,780,000

Información general
• Estatus: Entrega inmediata
• Ubicación: Privada residencial en Conkal, Yucatán
• Lote: 12
• Terreno: 322 m²
• Construcción: 177.90 m²
• Recámaras: 2
• Baños completos: 3
• Medio baño: 1
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Cuota de mantenimiento: $1,500 MXN mensuales

Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Sala y comedor con altura de 3.90 metros
• Cocina integral con isla
• Medio baño para visitas
• Jardín interior
• Terraza trasera
• Mini piscina
• Baño completo para el área de piscina
• Área de lavado techada
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo

Equipamiento y acabados
• Cocina integral con isla
• Cubierta de granito Black Storm
• Parrilla eléctrica
• Carpintería en clósets de madera de triplay Tzalam
• Muebles bajo lavabo
• Lámparas decorativas y luces indirectas
• Pisos modelo Fiore de 40 x 90 cm
• Bardas perimetrales propias
• Césped americano
• Jardinería y plantas ornamentales

Amenidades de la privada
• Caseta de vigilancia con acceso controlado
• Casa club
• Sport Bar
• Gimnasio
• Parque lineal
• Canchas de pádel
• Canchas de fútbol
• Parque acuático

Ubicación
• Conkal, Yucatán
• Zona residencial de alta plusvalía
• Cercano a plazas comerciales, supermercados, hospitales, escuelas y universidades
• Excelente conectividad hacia el periférico y la zona norte de Mérida

Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario
• Pago de contado

Condiciones de venta
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% (negociable)

Notas
• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles ni elementos decorativos.
• La disponibilidad y condiciones de venta están sujetas a cambios sin previo aviso.